【導(dǎo)讀】策劃方案風(fēng)火廣告合生創(chuàng)展黑弧廣告別墅專題戴德梁行地產(chǎn)知識(shí)順馳地產(chǎn)金地地產(chǎn)博思堂廣告各地區(qū)專題北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南。------瞄準(zhǔn)目標(biāo)市場，鎖定目標(biāo)客戶。------策動(dòng)銷售與廣告信息釋放的解決之道。證明羅湖仍然是消費(fèi)者置業(yè)的熱點(diǎn)區(qū)域。2020年月1季度均價(jià)為6426元，2季度為6297元，3季度回升到6361元，4季度是6315元。幅上升態(tài)勢，并對2020年的價(jià)格起到有力的支撐，區(qū)域價(jià)格得到普遍認(rèn)同。區(qū)的開發(fā)的拉動(dòng)而有所緩和，價(jià)格穩(wěn)中有升。次為購房給家人居住，再次為放租?；疽笫菃挝粌?nèi)應(yīng)有兩個(gè)廳，兩個(gè)衛(wèi)生間和兩個(gè)陽臺(tái)。羅湖區(qū)的主要客戶大多數(shù)現(xiàn)時(shí)居住在自有住宅中，潛在客戶的主要目的是用于改善居住環(huán)境，并不是為了簡單滿足于居住的要求。而現(xiàn)時(shí)租用他人的住宅和單位宿舍的客戶這二部分人在深是首次置業(yè)，住宅能滿足其居住要求既可。

　　

【正文】 采取試探性發(fā)布策略； ? 密集轟炸式： 公開發(fā)售期特別是強(qiáng)銷階段，則采取集中發(fā)布策略，即在各媒介上持續(xù)發(fā)布廣告，以便迅速占領(lǐng)市場； ? 長線滲透式 ：成熟期過后，采取間歇發(fā)布的策略，以節(jié)省廣告費(fèi)用，保持廣告的延續(xù)性，起到持續(xù)的引導(dǎo)和提醒作用。 定位報(bào)告 分析報(bào)告 酒店專題 樓書文案 定價(jià)策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn) 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產(chǎn)知識(shí) 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南 推 廣 費(fèi) 用 預(yù) 算 及 分 配 比 例 費(fèi)用預(yù)算 可售總建筑面積：約 23000㎡ 預(yù)計(jì)銷售均價(jià)為： 8200元 /㎡ 預(yù)計(jì)總銷售額約為： 188， 600， 000元 根據(jù)地產(chǎn)銷售常識(shí)，項(xiàng)目推廣費(fèi)用約占總銷售額的 2. 5% 計(jì)劃廣告投入金額約為 471萬元 各分期投入比例： 導(dǎo)入期： 471 萬元 X 10 % = 47 萬元 形象期： 471 萬元 X 30 % = 141 萬元 熱銷期： 471 萬元 X 30 % = 141 萬元 持銷期： 471 萬元 X 20 % = 掃尾期： 471 萬元 X 10 % = 47 萬元 媒體費(fèi)用預(yù)算 定位報(bào)告 分析報(bào)告 酒店專題 樓書文案 定價(jià)策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn) 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產(chǎn)知識(shí) 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南 報(bào)紙廣告費(fèi)用： 471 萬元 X 50 = 235 萬元（包括硬廣告和新聞繕稿軟廣告） 活動(dòng)促銷費(fèi)用： 471 萬元 X 10 % = 47 萬元 戶外廣告費(fèi)： 471 萬元 X 10 % =47 萬元 車體及候車亭： 471 萬元 X 5 % = 萬元 印刷宣傳品： 471 萬元 X 5 % = 現(xiàn)場包裝費(fèi) :471 萬元 X 10 % = 47 萬元 電視廣告費(fèi)： 471 萬元 X 8 % = 萬元 其他廣告費(fèi)： 471 萬元 X 2 % = 萬元 定位報(bào)告 分析報(bào)告 酒店專題 樓書文案 定價(jià)策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn) 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產(chǎn)知識(shí) 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南 ★ 包含六大內(nèi)容：研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目工程、營銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合…… ★ 住宅、酒店、別墅、酒店式公寓、 TOWNHOUSE、 購物中心、寫字樓、商鋪 ...... 熱點(diǎn)城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… ★ 41 個(gè)細(xì)分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)…… . 名企案例 2020年 09月更新 《世聯(lián) 2020年 8月 20日安徽新華綜合體項(xiàng)目定位報(bào)告》 24頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《 2020年青銅騎士內(nèi)參（公關(guān)媒介部 7月份綜合報(bào)告）》 103頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《中原 2020年 3月北京昌平小湯山常興莊 B地塊 可研報(bào)告》 71頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《易居 2020年 7月南京建鄴萬達(dá)廣場營銷推廣大綱》 105頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《德思勤 2020年 4月 28日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取地策略發(fā)展研究報(bào)告》 69頁 pdf 名企案例 2020年 09月更新 《 2020年 4月 23日無錫保利花園營銷執(zhí)行方案及開盤前工作計(jì)劃》 122頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《綠城集團(tuán) 2020年 5月別墅景觀設(shè)計(jì)管理淺析》 107頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《策源 2020年無錫蘇寧環(huán)球北塘項(xiàng)目定位建議》 78頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《 2020年武漢萬科城二期營銷推廣計(jì)劃》 39頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《中原 2020年北京中建大興棗園路項(xiàng)目簡報(bào)》 146頁 ppt 定位報(bào)告 分析報(bào)告 酒店專題 樓書文案 定價(jià)策略 推廣策略 萬科地產(chǎn) 中海地產(chǎn) 世聯(lián)地產(chǎn) 中原地產(chǎn) 奧美廣告 商業(yè)地產(chǎn) 策劃方案 風(fēng)火廣告 合生創(chuàng)展 黑弧廣告 別墅專題 戴德梁行 地產(chǎn)知識(shí) 順馳地產(chǎn) 金地地產(chǎn) 博思堂廣告 各地區(qū)專題 北京、上海、深圳、廣州、天津、重慶、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、廣西、湖南 名企案例 2020年 09月更新 《中原 2020年 6月無錫融僑觀邸項(xiàng)目整合推廣策略提案》 73頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《中原 2020年 6月濟(jì)南紅尚坊招商銷售策略報(bào)告》 122頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《同策 2020年上海大華 圣地維辣Ⅲ競標(biāo)方案》 76頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《中原 2020年 1月 31日珠海華發(fā)水郡二期 A區(qū)開盤報(bào)告》 23頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《同致行 2020年?？谑懈涣τ?8月 28日活動(dòng)總結(jié)報(bào)告》 27頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《達(dá)觀機(jī)構(gòu) 2020年長沙中糧北緯 28176。整合推廣策略提案》 214頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《 2020年 7月 23日萬達(dá)商業(yè)管理招商前期的市場調(diào)查與規(guī)劃定位》 29頁 ppt 名企案例 2020年 09月 更新 《 2020年 5月 1日青島萬科城市花園世博嘉年華執(zhí)行細(xì)案》 3頁 excel 名企案例 2020年 09月更新 《世聯(lián) 2020年上海市普陀區(qū)商務(wù)樓宇整體定位及發(fā)展策略研究》 206頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《世聯(lián) 2020年合肥金宇房地產(chǎn)肥西 9號(hào)地塊項(xiàng)目市場調(diào)研報(bào)告》 37頁 pdf 名企案例 2020年 09月更新 《同致行 2020年長沙市莊園雙河灣項(xiàng)目營銷策劃報(bào)告》 133頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《世聯(lián) 2020年別墅建筑風(fēng)格及打造要點(diǎn)》 59頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《成全機(jī)構(gòu) 2020年 6月中國房地產(chǎn)廣告精華月報(bào)（第 9期）》 80頁 pdf 名企案例 2020年 09月更新 《 2020年 7月 8日青島保利百合花園案例分析》 87頁 pp 名企案例 2020年 09月更新 《中原 2020年深圳新政下戶型贈(zèng)送合拼方式》 18頁 pdf 名企案例 2020年 09月更新 《中原 2020年深航西雙版納曼弄楓項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展建議》 85頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《中原 2020年 8月深圳純水岸踩盤分享報(bào)告》 55頁 pdf 名企案例 2020年 09月更新 《中海地產(chǎn) 2020年 6月房地產(chǎn)人文營銷推廣解析》 182頁 pdf 名企案例 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）上海房地產(chǎn)市場周報(bào)》 7頁 pdf 名企案例 2020年 09月更新 《世聯(lián) 2020年第 34周（ ）南京房地產(chǎn)市場周報(bào)》 5頁 pdf 名企案例 2020年 09月更新 《世聯(lián) 2020年第 34周（ ）合肥房地產(chǎn)市場周報(bào)》 4頁 pdf 名企案例 2020年 09月更新 《世聯(lián) 2020年 7月上海房地產(chǎn)市場運(yùn)行監(jiān)測報(bào)告》 20頁 pdf 名企案例 2020年 09月更新 《世聯(lián) 2020年 7月合肥房地產(chǎn)市場月報(bào)》 23頁 pdf 名企案例 2020年 09月更新 《世聯(lián) 2020年 5月北京房地產(chǎn)市場發(fā)展概況》 10頁 pdf 名企案例 2020年 09月更新 《中原 2020年深圳佳兆業(yè)中心全程整合匯報(bào)》 200頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《萬達(dá)集團(tuán)商業(yè)物業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求》 65頁 word 名企案例 2020年 09月更新 《世聯(lián) 2020年深圳金地梅隴鎮(zhèn) 2期價(jià)格策略報(bào)告》 93頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《世聯(lián) 2020年惠州市水口項(xiàng)目前期定位與規(guī)劃建議報(bào)告》 230頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《黑狐奧美 2020年中山遠(yuǎn)洋城城市山 A1415別墅形象推廣思路》 38頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《中原地產(chǎn)周刊（ ）》 16頁 word 名企案例 2020年 09月更新 《博思堂 2020年 7月 12日－ 2020年 7月 18日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 78頁 ppt 名企案例 2020年 09月更新 《博思堂 2020年 5月 10日－ 2020年 5月 17日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 60頁 ppt 定位報(bào)告 分析報(bào)告 酒店專題