【正文】 件。否則，每遲一天扣罰開發(fā)部經(jīng)理100元。營銷部考核。第九十六條 《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》每出現(xiàn)一次錯誤或漏項(xiàng)，扣罰開發(fā)部經(jīng)理100元。營銷部考核。第九十七條 商品房分戶圖出現(xiàn)錯誤或漏項(xiàng)，每出現(xiàn)一戶，扣罰開發(fā)部經(jīng)理100元。營銷部考核。第三節(jié) 開具購房發(fā)票（辦證聯(lián)）考核辦法第九十八條 財務(wù)部未能在收到營銷部提供須開購房發(fā)票清單3天內(nèi)開具購房發(fā)票（辦證聯(lián)）交營銷部的，每遲一天，扣罰財務(wù)部經(jīng)理50元。營銷部考核。第九十九條 財務(wù)部、營銷部遺失購房發(fā)票（辦證聯(lián)），每遺失一張，扣罰財務(wù)部經(jīng)理、營銷部經(jīng)理1050元。綜合計(jì)劃部考核。第四節(jié) 辦理房地產(chǎn)權(quán)證考核辦法第一百條 營銷部必須在確權(quán)歸檔后6天內(nèi)，將整理完畢的該期樓宇辦證資料報房管部門，并將房管部門收件回執(zhí)及送案表復(fù)印后存檔。每違反一次，扣罰營銷部經(jīng)理100元；未能做好收件回執(zhí)及送案表的存檔工作，每次扣罰營銷部經(jīng)理50元（經(jīng)催收未收到資料的除外）。綜合計(jì)劃部考核。第一百零一條 營銷部必須在報案后45天內(nèi)，辦理完畢該期樓宇的《房地產(chǎn)權(quán)證》。如在4660天內(nèi)完成的，每戶扣罰營銷部經(jīng)理5元；如在6190天內(nèi)完成的，每戶扣罰營銷部經(jīng)理10元；如超過90天完成的，每戶扣罰營銷部經(jīng)理15元。綜合計(jì)劃部考核。第一百零二條 在《房地產(chǎn)權(quán)證》的報批過程中，每錯報一戶，扣罰營銷部經(jīng)理100元。綜合計(jì)劃部考核。第一百零三條 辦理完畢的《房地產(chǎn)權(quán)證》出現(xiàn)錯誤，而報案人員未發(fā)現(xiàn)的，每戶扣罰營銷部經(jīng)理100元；發(fā)現(xiàn)錯誤而未在2天內(nèi)報房管部門更改的，每戶扣罰營銷部經(jīng)理100元。綜合計(jì)劃部考核。第一百零四條 營銷部辦證經(jīng)辦人員未分類管理好業(yè)主資料、回執(zhí)，出現(xiàn)《商品房買賣合同》、《抵押備案證明》等辦證資料遺失情況的，每發(fā)現(xiàn)一次，每份扣罰營銷部經(jīng)理10100元。綜合計(jì)劃部考核。第七章 其它第一百零五條 本考核每月底由綜合計(jì)劃部匯總，經(jīng)董事長批準(zhǔn)后交財務(wù)部執(zhí)行，集團(tuán)管理中心負(fù)責(zé)監(jiān)督。第一百零六條 本制度自文件下發(fā)之日起執(zhí)行。附件目錄附件一：建設(shè)工程質(zhì)量檢查分類………………………………………………33附件二：工程材料驗(yàn)收臺帳……………………………………………………34附件三：工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收臺帳…………………………………………………35附件四： 巖土工程勘察施工旁站監(jiān)理臺帳…………………………………… 36附件五：管樁進(jìn)（退）場臺帳…………………………………………………37附件六：預(yù)制樁監(jiān)樁臺帳表……………………………………………………38附件七：沖（鉆）孔樁驗(yàn)收臺帳………………………………………………39附件八：攪拌樁（旋噴樁）驗(yàn)收臺帳…………………………………………40附件九：人工挖孔樁驗(yàn)收臺帳…………………………………………………41附件十：錨桿施工驗(yàn)收臺帳……………………………………………………42附件十一：委托工程竣工驗(yàn)收表………………………………………………43附件十二：項(xiàng)目工程簽證臺帳…………………………………………………44附件十三： 施工樣板驗(yàn)收審批表………………………………………45附件十四： 開發(fā)建設(shè)綜合策劃方案會簽審批表………………………46附件十五：工程簽證單() ……………………………………………47附件一：建設(shè)工程質(zhì)量檢查分類1. 砼強(qiáng)度；2. 砌筑砂漿標(biāo)號；3. 水泥標(biāo)號；4. 砂漿配合比； 5. 鋼筋的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量；6. 結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸；7. 鋼筋安裝；8. 模板安裝；9. 現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量；10. 防水施工質(zhì)量；11. 鋁合金門、窗框邊塞縫和安裝；12. 陽臺、衛(wèi)生間地面的坡度和坡向；13. 防雷焊接質(zhì)量；14. 給水管道的連接、固定、垂直度，試壓；15. 排水管道的連接、固定、坡度、垂直度；16. 潔具安裝；17. 電氣開關(guān)、插座、燈具安裝；18. 地漏安裝；19. 廚具安裝；20. 抹灰質(zhì)量；21. 外墻涂料；22. 外墻飾面磚；23. 內(nèi)墻涂料；24. 木質(zhì)飾面的拼板；25. 木裝飾油漆；26. 室內(nèi)木地板安裝；27. 飾面磚鋪貼；28. 原始技術(shù)資料；29. 園路、廣場、水池；30. 井蓋處理；31. 造坡；32. 喬灌木的定位、樹穴尺寸、種植土回填處理、固定、定根水澆灌；33. 草皮鋪貼；34. 地被種植效果；35. 結(jié)構(gòu)材料；36. 裝飾材料；37. 給排水材料；38. 電氣材料；39. 園建材料；40. 綠化材料。43附件二 工程材料驗(yàn)收臺帳項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目經(jīng)理： 編號：序 號材料名稱材料規(guī)格數(shù)量進(jìn)場時間驗(yàn)收時間驗(yàn)收簽名送檢時間檢驗(yàn)結(jié)果下發(fā)材料使用許可證時間工程技術(shù)部復(fù)核簽名監(jiān)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理部門經(jīng)理備注：檢驗(yàn)結(jié)果欄在材料檢驗(yàn)報告出具后填寫。附件三 工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收臺帳項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目經(jīng)理： 編號：序號驗(yàn)收內(nèi)容施工單位報驗(yàn)時間監(jiān)理工程師驗(yàn)收項(xiàng)目經(jīng)理核驗(yàn)資料員收到隱蔽驗(yàn)收文件部門經(jīng)理抽驗(yàn)時間簽名時間簽名時間簽名時間簽名附件四 巖土工程勘察施工旁站監(jiān)理臺帳項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目經(jīng)理： 第 頁，共 頁 序號孔號 中心坐標(biāo)原地面標(biāo)高開孔時間終孔標(biāo)高孔深（m）監(jiān)理工程師施工單位確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程部經(jīng)理工程技術(shù)部終孔時間見證監(jiān)理工程師附件五 管樁進(jìn)（退）場臺帳項(xiàng)目名稱： 編號：規(guī)格樁長（m）根數(shù)管樁編號總長（m）備注合計(jì)長度（m）送貨人： 施工單位負(fù)責(zé)人： 日期： 年 月 日建設(shè)單位驗(yàn)收工程師： 建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理： 附件六 預(yù)制樁監(jiān)樁臺帳表項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目經(jīng)理： 編號： 序號樁號壓樁起/止時間第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)原土面標(biāo)高M(jìn)送樁長度（以原土面算起）入土長度（以原土面算起）監(jiān)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理工程部經(jīng)理工程技術(shù)部抽查監(jiān)理工程師見證樁長M管樁編號樁長M管樁編號樁長M管樁編號附件七 沖（鉆）孔樁驗(yàn)收臺帳項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目經(jīng)理： 編號： 序號樁號泥漿比重入巖標(biāo)高終孔標(biāo)高入巖深度成孔深度持力層巖性樁直徑充盈系數(shù)成樁樁頂標(biāo)高驗(yàn)收人簽名及時間工程技術(shù)部抽查監(jiān)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理部門經(jīng)理附件八 攪拌樁（旋噴樁）驗(yàn)收臺帳工程項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目經(jīng)理： 編號： 序號樁號水泥標(biāo)號水灰比攪拌形式垂直度進(jìn)尺深度（旋噴樁適用）驗(yàn)收人簽名及時間工程技術(shù)部抽查監(jiān)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理部門經(jīng)理壓力跳打形式附件九 人工挖孔樁驗(yàn)收臺帳項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目經(jīng)理： 編號： 序號樁號入巖標(biāo)高終孔標(biāo)高入巖深度成孔深度持力層巖性樁直徑擴(kuò)大頭直徑成樁樁頂標(biāo)高驗(yàn)收人簽名及時間工程技術(shù)部監(jiān)理工程師項(xiàng)目經(jīng)理部門經(jīng)理附件十 錨桿施工驗(yàn)收臺帳項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目經(jīng)理： 編號： 序號樁號定位鉆孔錨桿長度水灰比錨頭網(wǎng)格梁(腰梁)內(nèi)錨桿數(shù)量張拉鎖定