【正文】 因、處理經(jīng)過和責(zé)任分析，連同經(jīng)用戶核實(shí)并簽名或蓋章的書面確認(rèn)材料（如：“電梯應(yīng)急維修單”），并提供相應(yīng)的服務(wù)，避免矛盾激化。、分析，報(bào)告總經(jīng)理。1監(jiān)視裝置和檢測設(shè)備的控制：為確保電梯設(shè)備的安全質(zhì)量，公司應(yīng)配備相應(yīng)的計(jì)量檢測設(shè)備，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行周期定檢并處于完好狀態(tài)。、測量、試驗(yàn)設(shè)備，必須要有合格證并經(jīng)國家計(jì)量鑒定單位計(jì)量測驗(yàn)后方可入庫使用。、測量、試驗(yàn)設(shè)備的人員，應(yīng)做到合理放置設(shè)備，在準(zhǔn)許的量程中使用，并保持干燥，防水。精密設(shè)備放在完好的盒內(nèi)，不得隨意堆放。、保管由工程部負(fù)責(zé)，并建立儀器設(shè)備臺帳。“監(jiān)視裝置和檢測設(shè)備校準(zhǔn)和檢定記錄”。1安全監(jiān)察：電梯是關(guān)系到人生命安全的特種設(shè)備，其產(chǎn)品質(zhì)量、維修、保養(yǎng)質(zhì)量直接關(guān)系人民群眾的生命安全劑公司利益，因此，電梯維修、保養(yǎng)均要嚴(yán)格按照國家相關(guān)的法律、法規(guī)執(zhí)行，隨時(shí)接受質(zhì)量監(jiān)督部門安全質(zhì)量監(jiān)察和監(jiān)督檢驗(yàn)。、維修改造、保養(yǎng)質(zhì)量的驗(yàn)收，真實(shí)的提供所有的資料及方案。，應(yīng)立即組織整改并再次報(bào)驗(yàn)?！短胤N設(shè)備安裝改造維修許可證》的管理制度。七、其他材料節(jié)約措施，實(shí)行材料計(jì)劃領(lǐng)用制度。，提出材料需用計(jì)劃，合理利用，降低損耗。，防止銹蝕、變損、損壞。安全作業(yè)公約，不得隨意移動(dòng)、拆除現(xiàn)場的安全設(shè)施，嚴(yán)禁違章作業(yè)，違章指揮。，機(jī)房內(nèi)配有滅火器，材料擺放整齊有序。，妥善保管，及時(shí)保養(yǎng)。，嚴(yán)禁說臟話，人人做到講文明，講禮貌。，避免疲勞作業(yè)，保證每天休息68小時(shí)，保持精力充沛，減少失誤。八、附件（電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表）電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表（乘客電梯、載貨電梯）注 冊 代 碼： 使 用 單 位： 使 用 編 號： 維 保 單 位： 年度注 意 事 項(xiàng)本記錄為規(guī)范電梯日常維護(hù)保養(yǎng)而制定。本記錄由維修保養(yǎng)單位專業(yè)持證人員用鋼筆填寫，字跡應(yīng)工整，不允許涂改，用雙劃線劃改且應(yīng)簽劃改人員姓名及日期。本記錄一式兩份。一份由使用單位管理保存，保存期不少于二年。一份由維護(hù)保養(yǎng)單位保存，保存期不少于四年。本記錄無維修保養(yǎng)單位專業(yè)持證人員及使用單位管理持證人員簽章無效。本記錄中定量結(jié)果應(yīng)填寫實(shí)測數(shù)據(jù)；定性結(jié)果應(yīng)填寫文字說明。凡齊全、有效、正常和合格的用標(biāo)記“√”表示，凡缺項(xiàng)、無效、異常和不合格的用標(biāo)記“”表示，凡無此項(xiàng)的用標(biāo)記“/”表示。本記錄填寫必需屬實(shí)。本記錄填寫人員須對所填寫的數(shù)據(jù)真實(shí)性負(fù)相關(guān)法律責(zé)任。注： (1)如果某些電梯沒有維護(hù)保養(yǎng)記錄表中的項(xiàng)目，如有的電梯不含有某種部件，維保項(xiàng)目可適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整；(2)維保項(xiàng)目和要求中對測試、試驗(yàn)有明確規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行測試、試驗(yàn)，沒有明確規(guī)定，一般為檢查、調(diào)整、清潔和潤滑； (3)維?；疽?，規(guī)定為“符合標(biāo)準(zhǔn)”的，有國家標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。(4)維保基本要求，規(guī)定為“制造單位要求”的，按照制造單位的要求，其他沒有明確的“要求”，應(yīng)當(dāng)為安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單位等的要求。電梯基本情況和技術(shù)參數(shù)使用單位使用地點(diǎn)用戶編號使用管理部門電 話注冊代碼電梯型號制造單位出廠編號額定載重量 Kg/ 人額定速度 m/s層 站 數(shù) 層/ 人控制方式安裝單位投用日期 年 月 日改造大修單位改造日期年 月 日維護(hù)保養(yǎng)單位電 話以上信息變更記錄電梯半月維護(hù)保養(yǎng)記錄表本次維保起止時(shí)間年 月 日 時(shí) 分—— 年 月 日 時(shí) 分下次維保日期 年 月 日1．機(jī)房溫度應(yīng)保持在5～40℃之間,濕度應(yīng)保持在電梯及檢驗(yàn)所允許的范圍內(nèi)： 符合 不符合2．網(wǎng)輸入電壓應(yīng)正常,其波動(dòng)應(yīng)在額定電壓值177。7%的范圍內(nèi)： 符合 不符合3. 空氣中不應(yīng)含有腐蝕性和易燃性氣體及導(dǎo)電塵埃,特種電梯工作環(huán)境中腐蝕性和可燃?xì)怏w及導(dǎo)電塵埃不應(yīng)該超過該電梯額定指標(biāo)： 符合 不符合4. 作業(yè)現(xiàn)場(主要指機(jī)房、轎頂、底坑)應(yīng)清潔,不應(yīng)有與電梯工作無關(guān)的物品和設(shè)備,相關(guān)現(xiàn)場應(yīng)放置表明正在進(jìn)行檢驗(yàn)的警示牌： 符合 不符合本次維保發(fā)現(xiàn)的的事故隱患及處理方式：要求增加保養(yǎng)項(xiàng)目以及故障描述、配件更換記錄：更改下次維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間的原因：乘客、載貨電梯半月維護(hù)保養(yǎng)記錄表序號維保項(xiàng)目基本要求維保情況1機(jī)房、滑輪間干凈、整潔，門窗完好，照明正常。2手動(dòng)緊急操作裝置齊全，放置在指定的位置3曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響4對制動(dòng)器各銷軸部位進(jìn)行潤滑，保證其動(dòng)作靈活5制動(dòng)器在打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪無摩擦6編碼器安裝牢固，干凈。7對限速器各銷軸部位進(jìn)行潤滑，保證其轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，電氣開關(guān)正常有效。8轎頂上干凈整潔，防護(hù)欄無銹蝕，松動(dòng)，脫落。9轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)功能正常。10導(dǎo)靴上油杯無泄漏，油量適宜，吸油毛氈齊全11對重塊無松動(dòng)，其壓板緊固12井道照明齊全，正常有效13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明正常有效14轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)正常有效15轎內(nèi)報(bào)警裝置、對講系統(tǒng)正常有效16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全，正常有效17轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）正常有效18對轎門門鎖電氣觸點(diǎn)進(jìn)行清潔，保證其功能正常有效，接線可靠19轎門運(yùn)行正常20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)21層站召喚、層樓顯示齊全，正常有效22層門地坎進(jìn)行清潔23層門自動(dòng)關(guān)門裝置正常有效24層門門鎖自動(dòng)復(fù)位功能正常有效25層門門鎖電氣觸點(diǎn)進(jìn)行清潔，其功能正常有效，接線可靠26層門鎖緊元件嚙合長度不小于7mm27保證底坑環(huán)境干凈，無積水、滲水，地坑照明正常有效28底坑急停開關(guān)正常有效維保單位（維保人員）： 日期： 年 月 日使用單位（安全管理人員）： 日期： 年 月 日電梯季度維護(hù)保養(yǎng)記錄表本次維保起止時(shí)間年 月 日 時(shí) 分—— 年 月 日 時(shí) 分下次維保日期 年 月 日電梯季度保養(yǎng)是在半月維護(hù)保養(yǎng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，應(yīng)包含半月維保的相關(guān)要求。1．機(jī)房溫度應(yīng)保持在5～40℃之間,濕度應(yīng)保持在電梯及檢驗(yàn)所允許的范圍內(nèi)： 符合 不符合2．網(wǎng)輸入電壓應(yīng)正常,其波動(dòng)應(yīng)在額定電壓值177。7%的范圍內(nèi)： 符合 不符合3. 空氣中不應(yīng)含有腐蝕性和易燃性氣體及導(dǎo)電塵埃,特種電梯工作環(huán)境中腐蝕性和可燃?xì)怏w及導(dǎo)電塵埃不應(yīng)該超過該電梯額定指標(biāo)： 符合 不符合4. 作業(yè)現(xiàn)場(主要指機(jī)房、轎頂、底坑)應(yīng)清潔,不應(yīng)有與電梯工作無關(guān)的物品和設(shè)備,相關(guān)現(xiàn)場應(yīng)放置表明正在進(jìn)行檢驗(yàn)的警示牌： 符合 不符合本次維保發(fā)現(xiàn)的的事故隱患及處理方式：要求增加保養(yǎng)項(xiàng)目以及故障描述、配件更換記錄：更改下次維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間的原因：乘客、載貨電梯季度維護(hù)保養(yǎng)記錄增加項(xiàng)目表序號維保項(xiàng)目基本要求維保情況1減速機(jī)潤滑油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2清潔制動(dòng)襯，制動(dòng)襯磨損量不超過制造單位要求3位置脈沖發(fā)生器正常有效4檢查選層器動(dòng)靜觸點(diǎn)無燒蝕，并進(jìn)行清潔5曳引輪槽及曳引鋼絲繩干凈，無嚴(yán)重油膩，鋼絲繩張力均勻。6限速器輪槽及限速器鋼絲繩干凈，無嚴(yán)重油膩。限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置正常有效。7靴襯、滾輪干凈，其磨損量不超過制造單位要求8轎門運(yùn)行正常，其關(guān)閉的電氣安全裝置正常有效。9對轎門、層門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶進(jìn)行清潔，其松緊力調(diào)整符合制造單位要求10層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求11消防開關(guān)正常有效12耗能緩沖器柱塞無銹蝕，緩沖器油量適宜，電氣安全裝置正常有效。維保單位（維保人員）： 日期： 年 月 日使用單位（安全管理人員）： 日期： 年 月 日電梯半年維護(hù)保養(yǎng)記錄表本次維保起止時(shí)間年 月 日 時(shí) 分—— 年 月 日 時(shí) 分下次維保日期 年 月 日電梯半年保養(yǎng)是在半月和季度維護(hù)保養(yǎng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，應(yīng)包含半月和季度維保的相關(guān)要求。1．機(jī)房溫度應(yīng)保持在5～40℃之間,濕度應(yīng)保持在電梯及檢驗(yàn)所允許的范圍內(nèi)： 符合 不符合2．網(wǎng)輸入電壓應(yīng)正常,其波動(dòng)應(yīng)在額定電壓值177。7%的范圍內(nèi)： 符合 不符合3. 空氣中不應(yīng)含有腐蝕性和易燃性氣體及導(dǎo)電塵埃,特種電梯工作環(huán)境中腐蝕性和可燃?xì)怏w及導(dǎo)電塵埃不應(yīng)該超過該電梯額定指標(biāo)： 符合 不符合4. 作業(yè)現(xiàn)場(主要指機(jī)房、轎頂、底坑)應(yīng)清潔,不應(yīng)有與電梯工作無關(guān)的物品和設(shè)備,相關(guān)現(xiàn)場應(yīng)放置表明正在進(jìn)行檢驗(yàn)的警示牌： 符合 不符合本次維保發(fā)現(xiàn)的的事故隱患及處理方式：要求增加保養(yǎng)項(xiàng)目以及故障描述、配件更換記錄：更改下次維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間的原因：乘客、載貨電梯半年維護(hù)保養(yǎng)記錄增加項(xiàng)目表序號維保項(xiàng)目基本要求維保情況1電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無松動(dòng)2曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲，無振動(dòng)，潤滑良好3曳引輪槽磨損量符合制造單位要求4制動(dòng)器動(dòng)作可靠，制動(dòng)器上檢測開關(guān)正常有效5控制柜內(nèi)各線路緊固、整齊，各接線端子線號齊全清晰6控制柜各儀表顯示正確7井道、對重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲，無振動(dòng)，潤滑良好8曳引繩、補(bǔ)償繩的磨損量、斷絲數(shù)不超過要求9曳引繩繩頭組合螺母無松動(dòng)10限速器鋼絲繩的磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求11層門、轎門門扇的相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)12對重緩沖距離符合標(biāo)準(zhǔn)13補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對重接合處固定牢固，無松動(dòng)14上下極限開關(guān)工作正常有效。維保單位（維保人員）： 日期： 年 月 日使用單位（安全管理人員）： 日期： 年 月 日電梯年度維護(hù)保養(yǎng)記錄表本次維保起止時(shí)間年 月 日 時(shí) 分—— 年 月 日 時(shí) 分下次維保日期 年 月 日電梯年度保養(yǎng)是在半月、季度和半年維護(hù)保養(yǎng)的基礎(chǔ)上進(jìn)行，應(yīng)包含半月、季度和半年維保的相關(guān)要求。1．機(jī)房溫度應(yīng)保持在5～40℃之間,濕度應(yīng)保持在電梯及檢驗(yàn)所允許的范圍內(nèi)： 符合 不符合2．網(wǎng)輸入電壓應(yīng)正常,其波動(dòng)應(yīng)在額定電壓值177。7%的范圍內(nèi)： 符合 不符合3. 空氣中不應(yīng)含有腐蝕性和易燃性氣體及導(dǎo)電塵埃,特種電梯工作環(huán)境中腐蝕性和可燃?xì)怏w及導(dǎo)電塵埃不應(yīng)該超過該電梯額定指標(biāo)： 符合 不符合4. 作業(yè)現(xiàn)場(主要指機(jī)房、轎頂、底坑)應(yīng)清潔,不應(yīng)有與電梯工作無關(guān)的物品和設(shè)備,相關(guān)現(xiàn)場應(yīng)放置表明正在進(jìn)行檢驗(yàn)的警示牌： 符合 不符合本次維保發(fā)現(xiàn)的的事故隱患及處理方式：要求增加保養(yǎng)項(xiàng)目以及故障描述、配件更換記錄：更改下次維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間的原因：乘客、載貨電梯年度維護(hù)保養(yǎng)記錄增加項(xiàng)目表序號維保項(xiàng)目基本要求維保情況1按照制造單位要求更換符合要求減速機(jī)潤滑油2控制柜接觸器，繼電器的觸點(diǎn)接觸良好3制動(dòng)器鐵芯（柱塞）進(jìn)行清潔、潤滑、檢查，磨損量符合制造單位要求4制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動(dòng)力5導(dǎo)電回路絕緣性能符合標(biāo)準(zhǔn)6進(jìn)行限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（按限速器出廠日期每2年進(jìn)行一次限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)），其工作正常7進(jìn)行上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)，其工作正常8對轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓進(jìn)行緊固，符合要求9檢查轎廂和對重的導(dǎo)軌支架固定無松動(dòng)10對轎廂和對重的導(dǎo)軌進(jìn)行清潔，檢查壓板是否牢固11隨行電纜無損傷12層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固13轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有效14安全鉗鉗座固定牢固，無松動(dòng)15轎底各安裝螺栓緊固，無松動(dòng)16緩沖器固定牢固，無松動(dòng)維保單位（維保人員）： 日期： 年 月 日使用單位（安全管理人員）： 日期： 年 月 日