業(yè)務(wù)部專業(yè)管理制度-資料下載頁
2025-04-07 22:43本頁面
【正文】 城市概況b) 城市社會經(jīng)濟發(fā)展狀況c) 城市各項相關(guān)經(jīng)濟指標d) 人口發(fā)展現(xiàn)狀及評述e) 居民的社會與文化因素f) 城市規(guī)劃發(fā)展因素1 區(qū)域房地產(chǎn)市場分析a) 城市房地產(chǎn)市場發(fā)展脈絡(luò)b) 城市房地產(chǎn)版塊的構(gòu)成c) 城市商品房供需狀況分析d) 市區(qū)房產(chǎn)開發(fā)具體情況分析1 區(qū)域競爭樓盤分析a) 個案基本資料匯總表：b) 在售個案競爭分析：c) 未來晉江市區(qū)區(qū)域內(nèi)項目分析1 消費群體需求分析a) 客戶群體類型b) 主要客戶群體地理分布c) 需求特征 項目周邊環(huán)境分析a) 區(qū)位特點b) 項目環(huán)境分析2 項目地塊SWOT分析a) 優(yōu)勢b) 劣勢c) 機會d) 威脅八、項目市場定位 目標消費群體定位 產(chǎn)品定位 營銷中心思想定位九、結(jié)論與建議一、城市概況二、房地產(chǎn)市場分析三、項目SWOT分析四、產(chǎn)品定位建議五、投資報酬初步分析 可行性報告范本A的撰寫要點一、總論（一）、項目背景項目概況：投資單位概況（二）、可行性研究報告編制依據(jù)二、市場調(diào)查及分析（一）、城市發(fā)展狀況城市概況城市社會經(jīng)濟發(fā)展狀況人口發(fā)展現(xiàn)狀及評述居民生活、消費水平城市規(guī)劃及重大市政建設(shè)狀況（二）、城市房地產(chǎn)發(fā)展狀況城市土地供應(yīng)及開發(fā)狀況城市商品供求與價格狀況及趨勢城市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況城市房地產(chǎn)的總體發(fā)展趨勢預(yù)測三、項目區(qū)域房地產(chǎn)市場分析（一）、項目周邊環(huán)境分析基本概況交通網(wǎng)絡(luò)市政設(shè)施教育文化休閑購物醫(yī)療保健（二）、區(qū)域主要競爭分析區(qū)域主要競爭項目在售情況一覽表：同類產(chǎn)品的供需情況分析項目所在區(qū)域的客戶群體分析（構(gòu)成、特征、購買心理分析等）四、項目市場定位（一）、項目SWOT分析（優(yōu)勢、劣勢、機會、威脅分析）（二）、項目市場定位目標客戶群定位產(chǎn)品定位五、項目投資回報分析項目投資回報估算分析表六、項目實施進度計劃與融資方案（一）、項目進度計劃表（二）、融資方案七、不確定分析（一 ）、盈虧區(qū)間分析：（二）、臨界點分析八、社會分析（一）、社會因素（二）、影響范圍程度（三）、可能出現(xiàn)的后果（四）、措施建議九、風險分析（一）、市場風險分析（二）、經(jīng)營管理風險分析（三）、金融財務(wù)風險分析十、結(jié)論與建議可行性報告范本B的撰寫要點一、前言項目背景概況：投資單位概況市調(diào)報告編制依據(jù)
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