商場(chǎng)租戶裝修流程說(shuō)明-資料下載頁(yè)
2025-10-11 16:20本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】的內(nèi)部安全負(fù)責(zé)。部門(mén)申請(qǐng)審批，并應(yīng)獲得以上部門(mén)的批準(zhǔn)。須承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。未交清費(fèi)用前不得施工。部分由租戶在三日內(nèi)補(bǔ)足。進(jìn)行查驗(yàn)、清點(diǎn)并交付。商鋪的位置平面圖。進(jìn)度表、配套事項(xiàng)等。包括家具和設(shè)備在內(nèi)的總內(nèi)部布置。標(biāo)明伸入假吊頂空隙內(nèi)至結(jié)構(gòu)平板樓板底面。具有大于基本建筑結(jié)構(gòu)所允許負(fù)荷的重型設(shè)。標(biāo)明商鋪櫥窗、剖面圖及入口的施工圖。店名招牌設(shè)計(jì)及施工圖。有比例標(biāo)識(shí)的店鋪立面圖。施工材料、燈光標(biāo)準(zhǔn)、字型及大小、裝飾五金、消防設(shè)施出口處。租戶的要求，組織一至二次裝修前期會(huì)議。詳細(xì)解釋裝修的步驟及規(guī)定。5天之內(nèi)，重新提交給物管部進(jìn)行審核。計(jì)師或施工單位召開(kāi)相關(guān)會(huì)議。專業(yè)承包商來(lái)實(shí)施并完成。修期間的安裝工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)。求租戶立即更改裝修，以符合認(rèn)可后的施工圖。業(yè)主不負(fù)責(zé)因此導(dǎo)致的租戶開(kāi)業(yè)日期的延期。的前提下，方可提出退還裝修押金的請(qǐng)求。運(yùn)部提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《裝修驗(yàn)收退款申請(qǐng)表》，
【正文】 ，由 物管部 組 織 專 業(yè) 人 員 對(duì) 租 戶 裝 修 區(qū) 域 的 隱 蔽 工 程 進(jìn)行查驗(yàn)。 12 竣工驗(yàn)收 修 完 成 之 后 ， 物管部 根 據(jù) 裝 修 圖 紙 進(jìn) 行 檢查 ， 檢 查 項(xiàng) 目 包 括 但 不 限 于 以 下 ： ? 與設(shè)計(jì)圖紙的吻合 ? 消防設(shè)施的完好情況 ? 裝修材料與消防要求的一致性 ? 電器線路情況 ? 工程設(shè)施情況 如 租 戶 裝 修 與 施 工 圖 紙 不 符 ， 業(yè) 主 有 權(quán) 要求 租 戶 立 即 更 改 裝 修 ， 以 符 合 認(rèn) 可 后 的 施 工 圖 。業(yè) 主 不 負(fù) 責(zé) 因 此 導(dǎo) 致 的 租 戶 開(kāi) 業(yè) 日 期 的 延 期 。租戶 在 完 成 修 改 工 作 后 ，仍 須 向 業(yè) 主 提 供 兩 份 修 改后的竣工圖。 租 戶 須 于 開(kāi) 業(yè) 前 獲 得 政 府 有 關(guān) 部 門(mén) 的 報(bào)審?fù)ㄟ^(guò)的意見(jiàn)書(shū) (消 防 、 衛(wèi) 生 等 ) 13 退 還 押 金 及 手 續(xù) 租 戶 在 裝 修 工 作 全 部 完 成 后 ， 在 提 供 了 裝修 竣 工 圖 ，并 得 到 業(yè) 主 和 政 府 有 關(guān) 部 門(mén) 審 查 合 格的前提下，方可提出退還裝修押金的請(qǐng)求。 租 戶 要 求 退 還 裝 修 押 金 ， 必 須 先 向 招 商 營(yíng)運(yùn) 部提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《裝修驗(yàn)收退款申請(qǐng)表》，由物 管 部審 核 同 意 后 協(xié) 助 租 戶 完 成 相 關(guān) 手 續(xù) ，退還全部或部分裝修押金 (不 計(jì) 利 息 )。 租 戶 如 在 裝 修 過(guò) 程 中 造 成 對(duì) 業(yè) 主 或 第 三 方的 損 毀 ，則 業(yè) 主 將 有 權(quán) 從 租 戶 繳 納 的 押 金 中 扣 除相 關(guān) 費(fèi) 用 ，如 損 毀 費(fèi) 用 大 于 裝 修 押 金 的 ，不 足 部分 由租戶在三日內(nèi)補(bǔ)足。
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