宜興市場分析ppt課件-資料下載頁
2025-01-21 18:42本頁面
【正文】 3平米 剩余 10萬方體量，正在規(guī)中，首批年底入市 在售貨量 ：約 蘇寧天氿御城 東氿一號 融創(chuàng)氿園 碧桂園 萬庭嘉融域 華悅氿峰 蘇寧天氿御城 融創(chuàng)氿園 8月 9月 10月 11月 12月 14年 15年 16年 小面積戶型在售及后期庫存充足 ，整體市場流量年均約 25萬方。市場 競爭激烈。 東方一品 10月推貨， 300套，主力面積推 122－ 138平米 后期貨 量：約 56萬方 剩余 10萬方體量 碧桂園 市場小結(jié) ?整體市場來看，宏觀調(diào)控時代，錢荒時代， 市場資金緊缺 ，整體丌容樂觀； ?宜興區(qū)域內(nèi)市場來看，人口局限，販買力有限，但 各大樓盤相繼走低價策略 ， 后期市場將陷入價格戰(zhàn)； ?本 案周邊競品林立 ，伴隨著 各大新項目入市及丁山客戶分流 ， 后期區(qū)域內(nèi)競爭 形勢迚一步加大； 宜 宜興地處長三角經(jīng)濟圈，是我國著名的陶都、環(huán)保之鄉(xiāng)和教授之鄉(xiāng)，江蘇省重要的工業(yè)、旅游城市，華東地區(qū)著名的生態(tài)園林旅游景區(qū)，蘇、浙、皖三省接壤地區(qū)重要的商貿(mào)綜合服務(wù)中心，已被列為江蘇省重點發(fā)展三級 Ⅰ 類中心城市。 ? 宜興地處經(jīng)濟發(fā)達的長江三角洲地區(qū)，綜合經(jīng)濟實力在全國縣（市）中名列前茅。 ?宜興的開放型經(jīng)濟在全國處于領(lǐng)先地位，是江蘇省重要的對外貿(mào)易出口基地之一。 ?宜興是中國優(yōu)秀旅游城市，以“陶的古都、茶的綠洲、竹的海洋、洞的世界”等自然和人文景觀聞名于世，被譽為“滬寧杭后花園”。 ?宜興工業(yè)較為發(fā)達，形成了環(huán)保產(chǎn)業(yè)、電線電纜產(chǎn)業(yè)、精細化工產(chǎn)業(yè)、陶瓷產(chǎn)業(yè)、紡織服裝產(chǎn)業(yè)、冶金產(chǎn)業(yè)等多個產(chǎn)業(yè)群。 宜興市總面積約為 2039平方公里，行政區(qū)范圍包括：宜城、丁蜀、屺亭、湖洑、高塍、大浦、新莊、芳橋、周鐵等 9個城鎮(zhèn)和 1個 國家級環(huán)保科技園 ，其中宜興政府所在地為宜城。市域戶籍人口約為 106萬，其中宜城為 34萬，丁蜀為 ；遠期規(guī)劃（ 2020年 ）人口為 121萬，其中宜城人口 50萬，丁蜀 20萬人口。 地理區(qū)位：地處長三角城市群寧杭發(fā)展軸 ?中國著名陶瓷之都 宜興已有 6000年的制陶史，現(xiàn)有陶瓷企業(yè)近千家，產(chǎn)品主要有日用陶瓷、建筑陶瓷、工藝美術(shù)陶瓷、工業(yè)陶瓷及紫砂陶瓷五大類、 2022多個品種。其中無鉛釉下彩餐具、耐磨耐腐的工業(yè)陶瓷、美術(shù)陶瓷、納米陶瓷材料、陶瓷機械、紫砂工藝品等在國內(nèi)外市場占有相當(dāng)份額。 ?長江三角洲生態(tài)旅游城市 宜興是陶文化、茶文化、竹文化、洞穴文化兼具的獨特旅游勝地。著名景點有徐悲鴻紀(jì)念館、范蠡洞、善卷洞、龍背山森林公園、宜園、竹海等多處著名景點。 ?蘇浙皖三省交界地區(qū)重要的工業(yè)和商貿(mào)城市 宜興工業(yè)基礎(chǔ)較好，已逐步形成了以環(huán)保、陶瓷、冶金、精細化工、電線電纜、化纖織造、服裝服飾等為主的產(chǎn)業(yè)集群，以及包括機電、輕工、新材料、新能源等行業(yè)門類齊全、布局合理和協(xié)作配套能力強的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 宜興的開放型經(jīng)濟在全國處于領(lǐng)先地位，宜興是江蘇省重要的外貿(mào)出口基地，全市共有 500多家外貿(mào)產(chǎn)品出口企業(yè)，出口產(chǎn)品涉及紡織、服裝、化工、陶瓷等 9個大類近千個品種 。
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