歷史：南海風(fēng)潮、郁金香熱今朝：房價、物價、海通-資料下載頁
2025-01-18 00:56本頁面
【正文】 10萬平方公里面積的土地 “ 賤 ” 賣給美國，價格之低，使美國大使在驚訝之余，在來不及向杰佛遜請示情況下毅然決定與法簽約。 ? 這塊土地最早由路易斯先生于 1554年發(fā)現(xiàn)，并將其獻給路易 14，曾先后更換過 14個國家國旗。懾于美國可能與英國結(jié)盟，法國被迫三文不值二文地扔掉了這塊燙手的山芋，從而使美國疆土擴大了一倍，在經(jīng)濟和政治上都具有極大的意義 （ $7/km2—— $700/km2，上海60萬元 /畝， 約 9億元 /km2 ， 相差約 17萬倍） —— 但這完全不是資產(chǎn)評估學(xué)意義上的科學(xué)評估，而是政治軍事威脅下的變賣家產(chǎn)。 23 ? 五、咨詢服務(wù) ? （一）資產(chǎn)開發(fā)（大鵬集資；上市：獨立性）（ 論文一篇： 地方企業(yè)違規(guī)集資何以可能） ? （二）為考核經(jīng)營業(yè)績服務(wù)： ? （三）為財務(wù)報表提供輔助記錄 ? （四）訴訟（違約金的計算與賠償） ? 六、稅收（ 12萬元 /年 。企業(yè)） （ 論文一篇： 論我國個人所得稅征收中的功能異化） ? 七、國家征用土地和房產(chǎn) （大陸和臺灣）（ 論文一篇： 我國農(nóng)村土地征用問題小議； or,我國城市房屋拆遷補償問題之我見） 24 第四節(jié) 資產(chǎn)評估的主體與客體 ? 一、資產(chǎn)評估的主體 （有資格的評估機構(gòu)和人員；專業(yè)的與兼營的機構(gòu)）： ? 二、資產(chǎn)評估的客體： ? （一）資產(chǎn)概念與資產(chǎn)評估中確認(rèn)資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn) ? （二）資產(chǎn)評估對象的分類： ? （ 1）單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)： ? （ 2）有形資產(chǎn)與無形資產(chǎn)： ? （ 3）不動產(chǎn)、動產(chǎn)和合法權(quán)利： ? （ 4）固定資產(chǎn)與流動資產(chǎn) ? （ 5）確指的資產(chǎn)與不可確指的資產(chǎn) ? （ 6）固定資產(chǎn)、長期投資、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)在建工程，遞延資產(chǎn)及其他資產(chǎn)。 25 第五節(jié) 資產(chǎn)評估的工作原則 ? 一、獨立性原則：第三者立場 ? 二、客觀公正原則：以充分的事實為依據(jù) （假驗資與國資流失） ? 三、科學(xué)性原則：在資產(chǎn)評估過程中，必須根據(jù)特定目的，選擇適用的標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)的方法，制定科學(xué)的評估方案，使資產(chǎn)評估結(jié)果準(zhǔn)確合理（伊犁） ? 四、專業(yè)性原則：提供評估服務(wù)的專業(yè)技術(shù)機構(gòu)
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