維多利亞花園營(yíng)廣告推廣策劃-資料下載頁(yè)
2025-01-16 22:37本頁(yè)面
【正文】 ? 目的：增加開(kāi)發(fā)商的親和力，體現(xiàn)親情服務(wù)。與會(huì)員互動(dòng)討論，強(qiáng)化文化品質(zhì)，提升維多利亞花園生活格調(diào) ? 時(shí)間： ? 思路：周末組織到成都附近著名文化旅游景點(diǎn)青城山或其它地方。 2021/11/12 68 促銷(xiāo)活動(dòng) 開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng) 具體內(nèi)容： ? 上午 10： 08慶典正式開(kāi)始，邀請(qǐng)各部門(mén)及相關(guān)新聞機(jī)構(gòu)等到現(xiàn)場(chǎng)。 ? 上午 10： 30請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)講話 ? 上午 11： 00成交客戶參加折扣活動(dòng) ? 配合樂(lè)器演奏世界名曲做為背景音樂(lè)，營(yíng)造輕松明快的氛圍。 ? 晚上舉行冷餐會(huì)，邀請(qǐng)簽約客戶及預(yù)定客戶參與 2021/11/12 69 促銷(xiāo)活動(dòng) 成都秋季房地產(chǎn)交易會(huì) ? 全面推介維多利亞花園，展示維多利亞花園的不凡品質(zhì)，提升維多利亞花園生活格調(diào)，給到場(chǎng)的參觀者一個(gè)直觀、強(qiáng)有力的信息傳達(dá)。 ? 通過(guò)展位設(shè)計(jì)，展現(xiàn)出綠地集團(tuán)穩(wěn)健有力的品牌感覺(jué)。 ? 結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)營(yíng)造熱烈的現(xiàn)場(chǎng)氣氛，直接促成銷(xiāo)售。 2021/11/12 70 促銷(xiāo)活動(dòng) 圣誕激情夜 —— 英倫風(fēng)情狂歡節(jié) ? 目的：活動(dòng)宣傳為銷(xiāo)售造勢(shì)，掀起銷(xiāo)售小高潮。 ? 思路：結(jié)合一年一度的狂歡節(jié)，賦于海派文化、英倫風(fēng)情，宣傳獨(dú)一無(wú)二的生活格調(diào)。 ? 媒體：立體全方位媒介炒作 71 第九部分 媒介策略 2021/11/12 72 媒介策略 成都媒體分析 成都媒體接觸習(xí)慣分析 %%%%%%%%%%%%%成都商報(bào) 華西都市報(bào) 成都晚報(bào) 天府早報(bào) 其它成都各大報(bào)紙閱讀率比較2021/11/12 73 媒介策略 成都媒體分析 成都媒體接觸習(xí)慣分析 %%%%%%%%%%%%%%%% %%%%%%%% % % %%%%%%%頭版要聞 國(guó)際新聞 國(guó)內(nèi)新聞 經(jīng)濟(jì)信息 體育報(bào)道 法制報(bào)道 影視娛樂(lè) 休閑旅游 其它高學(xué)歷人士閱讀內(nèi)容習(xí)慣比較大專 本科 研究生以上2021/11/12 74 媒介策略 成都媒體分析 成都媒體接觸習(xí)慣分析 ? 主流報(bào)紙對(duì)比 發(fā)行時(shí)間 發(fā)行量 房地產(chǎn)專版設(shè)置 受眾群 評(píng)價(jià) 成都商報(bào) 每日發(fā)行 平均 55萬(wàn) 每周四、五超過(guò) 60萬(wàn) 周二、四房產(chǎn)版 成都百姓各階層 成都地區(qū) “ 最受讀者喜愛(ài)的報(bào)紙 ” 觸達(dá)率高 華西都市報(bào) 每日發(fā)行 50萬(wàn) 周二、四房產(chǎn)版 *企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理人員 *機(jī)關(guān)事業(yè)單位干部 *服務(wù)人員 二級(jí)市場(chǎng)影響力大 2021/11/12 75 媒介策略 成都媒體分析 ? 主流報(bào)紙對(duì)比 ? 《 成都商報(bào) 》 的閱讀者廣泛適宜作主媒體 。 ? 《 華西都市報(bào) 》 宣傳力度大，可為配合主媒體迅速擴(kuò)大知名度的首選報(bào)紙。 ? —— 結(jié)合上述兩類(lèi)報(bào)刊的風(fēng)格， 《 成都商報(bào) 》 較適合目標(biāo)消費(fèi)群的口味。 2021/11/12 76 媒介策略 成都媒體分析 %%%%%% %%%%%%%%%%%%%%%成都電視臺(tái) 四川衛(wèi)視 四川有線6 臺(tái) 成都4 臺(tái)電視接觸習(xí)慣對(duì)比2535歲 3545歲2021/11/12 77 媒介策略 成都媒體分析 成都媒體接觸習(xí)慣分析 341954340102030405060%國(guó)內(nèi)新聞 國(guó)際新聞 體育新聞 國(guó)外影片 新聞評(píng)論 綜藝節(jié)目 音樂(lè)節(jié)目 經(jīng)濟(jì)新聞電視收看內(nèi)容對(duì)比大學(xué)?？?大學(xué)本科 研究生或以上2021/11/12 78 媒介策略 維多利亞花園媒體投放計(jì)劃 ? 由于項(xiàng)目產(chǎn)值較大，推廣費(fèi)用應(yīng)控制在 2%以內(nèi)。 維多利亞花園推廣投放比例報(bào)紙/ 雜志/ 電視,55%戶外/ 現(xiàn)場(chǎng)包裝/ 銷(xiāo)售物料, 2 5 %公關(guān)活動(dòng), 1 5 %不可預(yù)見(jiàn)費(fèi), 5 %2021/11/12 79 媒介策略 維多利亞花園媒體投放計(jì)劃 報(bào)紙： 平時(shí)主要以半版為主 ,在入市及開(kāi)盤(pán)采用整版 雜志： 航空雜志、商界、經(jīng)理人、新周刊、城市畫(huà)報(bào)等 維多利亞花園報(bào)媒投放比例70%15%10%5%成都商報(bào) 華西都市報(bào) 其它報(bào) 雜志2021/11/12 80 媒介策略 維多利亞花園媒體投放計(jì)劃 電視投放量（根據(jù)收視率分） 成都電視 2臺(tái) 19:3020:30 15秒 30% 成都電視 4臺(tái) 20:0021:30 15秒 40% 四川有線 影視文藝頻道 19:0022:00 15秒 30% 81 Thanks!
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