【導(dǎo)讀】（一）建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等工作。和各專業(yè)“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”，作為本工程監(jiān)理的指導(dǎo)性和操作性文件；的分包單位進(jìn)行資格審查；使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及操作規(guī)程施工；高峰期階段駐場(chǎng)監(jiān)理至竣工驗(yàn)收。行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；

　　

【正文】 單位根據(jù)《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行自檢，合格后，填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單、報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前二日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師。 監(jiān)理工程師在事前熟悉有關(guān)圖紙，排出計(jì)劃，通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，檢查需攜帶圖紙及有關(guān)測(cè)量工具，實(shí)地檢驗(yàn)合格后，方可簽認(rèn)工程驗(yàn)收記錄、允許進(jìn)行隱蔽。 重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的隱蔽工程，施工 單位不得進(jìn)行隱蔽，不得進(jìn)入下道工序。 八 、工程質(zhì)量巡視檢查制度 監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)常地、有目的地對(duì)承包單位的施工過(guò)程進(jìn)行巡視檢查、檢測(cè)。巡視內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工等方面，主要檢查內(nèi)容如下： 是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工； 是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備； 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位； 施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求，特別操作人員是否持證上崗； 施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì) 量產(chǎn)生不利影響； 已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷； 檢查和記錄實(shí)際進(jìn)度完成情況，檢查進(jìn)度安排是否合理，是否符合施工工藝要求； 總包和分包各單位施工進(jìn)度之間是否協(xié)調(diào)； 勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、水電等生產(chǎn)要素是否能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的要求； 由建設(shè)單位提供的施工條件是否滿足施工進(jìn)度的需要； 1設(shè)計(jì)對(duì)施工有無(wú)影響； 1發(fā)現(xiàn)什么安全問(wèn)題和隱患； 1文明施工存在什么問(wèn)題； 監(jiān)理規(guī)劃 第 43 頁(yè) 1檢查在檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)需要 在施工過(guò)程中取得的資料。 九 、分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收制度 分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，是保證工程質(zhì)量達(dá)到合格要求的必要步驟，監(jiān)理人員必須高度重視，并嚴(yán)肅對(duì)待，要做到一絲不茍。 一般的分項(xiàng)工程驗(yàn)收由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行，分部工程和重要的分項(xiàng)工程驗(yàn)收必須由總監(jiān)理工程師參加并主持。 分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收依據(jù)： （ 1）施工圖紙及其說(shuō)明文件（包括工程變更文件）； （ 2）有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)文件； （ 3）分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料； （ 4）有關(guān)的施工及驗(yàn) 收技術(shù)報(bào)表及資料。 對(duì)于各分部工程質(zhì)量，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站將參加并監(jiān)督參加驗(yàn)收的各方人員驗(yàn)收行為和工程實(shí)體質(zhì)量是否符合要求。 十 、工程質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量事故處理制度 一般質(zhì)量問(wèn)題 施工單位應(yīng)立即向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交報(bào)告，由施工、建設(shè)、監(jiān)理單位共同進(jìn)行調(diào)查，提交處理方案交設(shè)計(jì)單位研究，同意后提交設(shè)計(jì)文件，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，并征求建設(shè)單位同意后，由施工單位實(shí)施，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督執(zhí)行。 一般工程事故（造成重傷 2人以下，直接損失在 10 萬(wàn)元以下， 5000元以上的事故），事故 發(fā)生后施工單位應(yīng)立即報(bào)告項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)立即通知建設(shè)單位及監(jiān)理公司，必要時(shí)通知建設(shè)、勞動(dòng)、保衛(wèi)、檢察各有關(guān)部位，以及設(shè)計(jì)單位，各方共同組織調(diào)查，提出處理方案，對(duì)于工程問(wèn)題的處理同一般質(zhì)量問(wèn)題。 重大工程事故（有人員傷亡，直接損失在 10 萬(wàn)元以上）應(yīng)按照建設(shè)部第 3 號(hào)令的規(guī)定處理。工程問(wèn)題的處理同一般質(zhì)量問(wèn)題。 施工中發(fā)生質(zhì)量事故（問(wèn)題）時(shí)，如有必要，將對(duì)工程實(shí)行暫停施工，消除質(zhì)量事故后方可復(fù)工。 十 一、施工計(jì)劃管理、監(jiān)理檔案管理制度 （一）施工計(jì)劃管理制度 監(jiān)理規(guī)劃 第 44 頁(yè) 施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃及月施工進(jìn)度計(jì)劃，并將施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)； 監(jiān)理工程師協(xié)助施工單位排除落實(shí)生產(chǎn)計(jì)劃中所遇到的技術(shù)、質(zhì)量難題； 監(jiān)理工程師針對(duì)工程進(jìn)度實(shí)際情況，可要求施工單位提報(bào)周進(jìn)度計(jì)劃，以周計(jì)劃保月計(jì)劃，以月計(jì)劃保證總進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)而保證總工期。 當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度與總進(jìn)度計(jì)劃有明顯偏差時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)提出進(jìn)度分析報(bào)告，并可指令施工單位找出影響進(jìn)度的原因，加大工程進(jìn)度投入，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃和備案。 （二）監(jiān)理檔案管理制度 為規(guī)范監(jiān)理文件管理 ，便于監(jiān)理檔案的保存、查閱，制定以下駐地監(jiān)理文件檔案管理制度： 收文 （ 1）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)將指派專人負(fù)責(zé)對(duì)所有外來(lái)文件進(jìn)行管理。 （ 2）每份外來(lái)文件需進(jìn)行登記，記錄收到文件日期、編號(hào)、來(lái)文單位、文件主要內(nèi)容等，必要時(shí)復(fù)印副本存檔，并根據(jù)來(lái)文內(nèi)容轉(zhuǎn)有關(guān)人員傳閱或閱辦。 （ 3）傳閱或閱辦人員閱后須簽名，并交還存檔人處存檔。 發(fā)文 （ 1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)所有發(fā)文須在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一登記編號(hào)，并復(fù)印副本以備存檔。 （ 2）發(fā)出文件須由收文單位簽收。 文件 （ 1）總監(jiān)理工程師將定期檢查收發(fā)文情況。監(jiān)理人員查閱收到及發(fā)出文件應(yīng)登記借出及返還日期。項(xiàng)目完成后所有往來(lái)文件均應(yīng)歸入監(jiān)理檔案。 （ 2）工程竣工后，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)整理、分類裝訂，監(jiān)理發(fā)文、監(jiān)理簽認(rèn)的各種報(bào)驗(yàn)單，建設(shè)單位和設(shè)計(jì)院來(lái)文，施工單位聯(lián)系單等往來(lái)文件，交公司歸檔。 （ 3）對(duì)于變更的文件按變更程度加蓋作廢或保留或修改章（紅色）。 十 二、工程竣工預(yù)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收制度 監(jiān)理規(guī)劃 第 45 頁(yè) 竣工預(yù)驗(yàn)收的程序： （ 1）單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。 （ 2）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題，應(yīng)督促承包單位及時(shí)整改。 （ 3）對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的工程項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)，并對(duì)重要項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查，必要時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位參加；監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗(yàn)報(bào)告。 （ 4）監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。 （ 5）經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)竣工資料及實(shí)物全面檢查后 ，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 按照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》第五條規(guī)定（以下簡(jiǎn)稱《驗(yàn)收規(guī)定》），工程符合下列要求方可進(jìn)行驗(yàn)收： （ 1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； （ 2）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字； （ 3）對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì) 工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字； （ 4）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字； （ 5）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； （ 6）有工程使用的主要材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)的試驗(yàn)報(bào)告； （ 7）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款； （ 8）有施工 單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)； （ 9）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求已進(jìn)行檢查，監(jiān)理規(guī)劃 第 46 頁(yè) 并出具認(rèn)可文件； （ 10）有公安、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件； （ 11）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。 《驗(yàn)收規(guī)范》第四條規(guī)定：工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位責(zé)任組織實(shí)施。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改，工程質(zhì)量符 合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)某些剩余工程和缺陷工程，在不影響交付的前提下，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位協(xié)商，承包單位應(yīng)在竣工驗(yàn)收后的限定時(shí)間內(nèi)完成。 十 三、監(jiān)理總結(jié)制度 為總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高監(jiān)理工作水平，在項(xiàng)目監(jiān)理工作完成至一定階段或全部完成時(shí)，以及對(duì)某項(xiàng)重要問(wèn)題處理完結(jié)后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)均應(yīng)編寫總結(jié)材料報(bào)公司，并歸入監(jiān)理檔案。 階段及竣工監(jiān)理工作總結(jié)的主要內(nèi)容： （ 1）工程施工及監(jiān)理概況； （ 2）監(jiān)理 組織機(jī)構(gòu)，監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施； （ 3）監(jiān)理合同履行情況； （ 4）關(guān)于工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、投資控制的情況； （ 5）關(guān)于信息管理、合同管理、資料管理及協(xié)調(diào)建設(shè)各方之間關(guān)系的情況； （ 6）對(duì)工程材料、設(shè)備質(zhì)量控制的情況； （ 7）施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果； （ 8）工程照片 專項(xiàng)問(wèn)題的總結(jié)內(nèi)容，視問(wèn)題具體情況而定，但應(yīng)包括問(wèn)題具體情況，處理經(jīng)過(guò)，經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，改進(jìn)的建議等。 各項(xiàng)總結(jié)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理有關(guān)人員編寫，總監(jiān)理 工程師審核簽發(fā)，并歸入監(jiān)理檔案。 監(jiān)理規(guī)劃 第 47 頁(yè) 各項(xiàng)總結(jié)必須內(nèi)容真實(shí)，實(shí)事求是，抓住問(wèn)題實(shí)質(zhì)，有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)水平，文字簡(jiǎn)潔，有理論，有分析，有經(jīng)驗(yàn)，有改進(jìn)。 十 四、安全及文明施工監(jiān)理工作制度 認(rèn)真學(xué)習(xí)現(xiàn)行國(guó)家《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案編制及專家論證審查辦法》、《山東省建筑施工安全監(jiān)督管理辦法》等法律、法規(guī)及文件要求，研究本工程監(jiān)理委托合同、工程施工承包合同、設(shè)計(jì)圖紙及其他有關(guān)文件。 督促施工單位按照建設(shè)部文件《建筑施工企業(yè) 安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》規(guī)定在施工現(xiàn)場(chǎng)配備專職安全員。 審核施工組織設(shè)計(jì) /方案中的安全技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案（七個(gè)方面）和組織專家論證的專項(xiàng)施工方案，應(yīng)在“施工組織設(shè)計(jì) /方案報(bào)審表”中簽署有關(guān)安全技術(shù)措施的結(jié)論性意見(jiàn)，且施工單位內(nèi)部應(yīng)首先用施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審批表表進(jìn)行審查；施工單位單獨(dú)編制的專項(xiàng)施工方案和組織專家論證的專項(xiàng)施工方案應(yīng)有總監(jiān)和施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后方可按此施工。 根據(jù)工程的實(shí)際情況，安排人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全文明監(jiān)理，并在日常工作中具體 負(fù)責(zé)安全文明的管理工作。 在監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)施細(xì)則中應(yīng)單獨(dú)重點(diǎn)描述有關(guān)安全文明控制的監(jiān)理工作內(nèi)容，以便安全文明施工監(jiān)理工作順利開(kāi)展。 督促施工單位按已經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì) /方案和專項(xiàng)安全施工方案（專家論證的施工方案）進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)安全隱患書(shū)面通知施工單位整改，嚴(yán)重的將發(fā)暫停令，且向建設(shè)單位匯報(bào)，施工單位拒不整改或不停止施工的向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。 定期或不定期組織有關(guān)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工情況進(jìn)行檢查，且形成書(shū)面記錄。 當(dāng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故或者有違規(guī)行為 又制止無(wú)效，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以監(jiān)理快報(bào)的形式立即報(bào)告。 工程竣工驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)安全文明施工管理的監(jiān)理人員應(yīng)將有關(guān)安全文明監(jiān)理工作的文件資料及時(shí)整理并報(bào)公司歸檔。 十五、其它制度 監(jiān)理規(guī)劃 第 48 頁(yè) （一）監(jiān)理月報(bào)制度 監(jiān)理月報(bào)每月一份，時(shí)間為每月 15 日發(fā)出。 監(jiān)理月報(bào)一式四份，建設(shè)單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)、總監(jiān)理工程師及監(jiān)理公司各一份。 監(jiān)理月報(bào)的報(bào)告期為上月的 1 日到本月月底； 監(jiān)理月報(bào)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。 （二）工程款支付簽審制度 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī) 構(gòu)核驗(yàn)、量測(cè)的已完工程量是建設(shè)單位用作支付施工單位工程款的依據(jù)。 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程量不能支付工程款。 施工單位每月將“月度已完工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表”（一式三份）連同“月工程量申報(bào)表”報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)及統(tǒng)計(jì)簽認(rèn)已完工程量數(shù)量。 專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)已核的工程量及質(zhì)量目標(biāo)要求和進(jìn)度目標(biāo)要求對(duì)工程款支付分別簽署意見(jiàn)及進(jìn)度意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)簽批，再報(bào)建設(shè)單位付款。 （三）監(jiān)理人員廉政自律制度 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員須持證上崗，并按“守法、 誠(chéng)信、科學(xué)、公正”的原則執(zhí)業(yè)。 執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。 不得以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理單位從事監(jiān)理活動(dòng)，不得在政府部門、施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)單位兼職。 不得向施工單位推銷建材、設(shè)備、構(gòu)配件及指定分包商。 不得接受被監(jiān)理單位的任何饋贈(zèng)、宴請(qǐng)、禮金、有價(jià)證券、