【正文】 出時，企業(yè)應將該固定資產(chǎn)的原價、已計提的累計折舊和減值準備轉(zhuǎn)銷，將固定資產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入 在建工程 。固定資產(chǎn)發(fā)生可資本化的后續(xù)支出，通過 “ 在建工程 ” 科目核算。 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 113 ?在固定資產(chǎn)發(fā)生的后續(xù)支出完工并達到預定可使用狀態(tài)時，應在后續(xù)支出資本化后的固定資產(chǎn)賬面價值不超過其可收回金額的范圍內(nèi)，從 “ 在建工程 ” 科目轉(zhuǎn)入 “ 固定資產(chǎn) ” 科目；后續(xù)支出資本化后的固定資產(chǎn)賬面價值超過其可收回金額的差額，計入當期營業(yè)外支出。 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 114 見講義 p8285 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 127 ? 在具體實務中，對于固定資產(chǎn)發(fā)生的下列各項后續(xù)支出，通常的處理方法如下： 1 固定資產(chǎn)修理費用，應當直接計入當期費用。 2 固定資產(chǎn)改良支出，應當計入固定資產(chǎn)賬面價值，其增計后的金額不應超過該固定資產(chǎn)的可收回金額。 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 128 3 如果不能區(qū)分是固定資產(chǎn)修理還是固定資產(chǎn)改良，或是二者結(jié)合在一起，則企業(yè)應當判斷，與固定資產(chǎn)有關的后續(xù)支出，是否滿足固定資產(chǎn)的確認條件。如果滿足固定資產(chǎn)的確認條件，則后續(xù)支出應當計入固定資產(chǎn)賬面價值；否則，后續(xù)支出應當確認為當期費用。 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 129 4 固定資產(chǎn)裝修費用，如果滿足固定資產(chǎn)的確認條件，則后續(xù)支出應當計入固定資產(chǎn)賬面價值，并在 “ 固定資產(chǎn) ” 科目下單設 “ 固定資產(chǎn)裝修 ”明細科目核算， 在兩次裝修期間與固定資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)， 采用合理的方法單獨計提折舊。如果在下次裝修時，該項固定資產(chǎn)相關的 “ 固定資產(chǎn)裝修 ” 明細科目仍有賬面價值，應將該賬面價值一次全部計入當期營業(yè)外支出。 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 130 見講義 p8687 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 136 5 以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)發(fā)生的固定資產(chǎn)后續(xù)支出，比照上述原則處理。發(fā)生的固定資產(chǎn)裝修費用，符合上述原則可以資本化的，應在兩次裝修期間、剩余租賃期與固定資產(chǎn)尚可使用年限三者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法單獨計提折舊。 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 137 6 經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應單設 “ 經(jīng)營租入固定資產(chǎn)改良 ” 科目核算，并在剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi)，采用合理的方法單獨計提折舊。 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 138 見講義 p8789 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 139 固定資產(chǎn)的處置 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 140 企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，對那些不適用或不需用的固定資產(chǎn)，可以通過對外出售的方式進行處置；對那些由于使用而不斷磨損直到最終報廢，或由于技術進步等原因發(fā)生提前報廢，或由于遭受自然災害等非正常損失發(fā)生毀損的固定資產(chǎn)應及時進行清理。具體來說，根據(jù)企業(yè)會計準則的規(guī)定， 固定資產(chǎn)滿足下列條件之一的，應當終止確認： ⑴ 該固定資產(chǎn)處于處置狀態(tài)； ⑵ 該固定資產(chǎn)預期通過使用或處置不能產(chǎn)生經(jīng)濟利益。 固定資產(chǎn)的處置 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 141 ?此外，企業(yè)因其他原因，如對外投資、債務重組、非貨幣性資產(chǎn)交換、轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)等而減少的固定資產(chǎn)，也屬于固定資產(chǎn)的處置。 ?其賬務處理分別按相關的準則。 ?企業(yè)因出售、捐贈、抵償債務、報廢、毀損等原因減少的固定資產(chǎn)應通過 “ 固定資產(chǎn)清理 ” 科目核算。 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 142 轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn) 的凈值 清理的凈損失 清理的凈收益 固定資產(chǎn)清理 發(fā)生的清理費用 清理固定資產(chǎn)的變價收入 （殘料、出售） 應由保險公司的賠款 過失人承擔的損失 應交稅費 余： 余： 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 143 ?出售收入和殘料的處理 借：銀行存款 原材料 貸：固定資產(chǎn)清理 ?發(fā)生的清理費用 借：固定資產(chǎn)清理 貸：銀行存款 ?計算交納營業(yè)稅 借：固定資產(chǎn)清理 貸：應交稅費 企業(yè)出售、報廢和毀損等原因減少的固定資產(chǎn) ?固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理 借：固定資產(chǎn)清理 累計折舊 固定資產(chǎn)減值準備 貸：固定資產(chǎn) ?保險賠款的處理 借： 銀行存款 其他應收款 貸：固定資產(chǎn)清理 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 144 處置的凈損益怎樣計算、處理 ?其賬務處理如何？ 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 145 轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn) 的凈值 清理的凈損失 清理的凈收益 固定資產(chǎn)清理 發(fā)生的清理費用 清理固定資產(chǎn)的變價收入 （殘料、出售） 應由保險公司的賠款 過失人承擔的損失 應交稅金 余： 余： 轉(zhuǎn)出清理的凈收益 轉(zhuǎn)出清理的凈損失 0 0 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 146 清理凈損益的處理 —— 固定資產(chǎn)清理的 凈收益 如果是由于 正常原因造成的 達到預定可使用狀態(tài) 沖減繼續(xù)施工的工程成本 : 借：固定資產(chǎn)清理 貸：在建工程 屬于籌建期間的，沖減管理費用 : 借 :固定資產(chǎn)清理 貸 :管理費用 不屬于籌建期間的 (經(jīng)營期間）， 直接計入當期收益， 借：固定資產(chǎn)清理 貸：營業(yè)外收入 —處置非流動資產(chǎn) 利得 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 147 清理凈損益的處理 —— 固定資產(chǎn)清理的 凈收益 如果是由于 非正常原因造成的 屬于籌建期間的，沖減管理費用 : 借 :固定資產(chǎn)清理 貸 :管理費用 不屬于籌建期間的 (經(jīng)營期間）， 直接計入當期收益， 借：固定資產(chǎn)清理 貸：營業(yè)外收入 —處置非流動資產(chǎn) 利得 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 148 清理凈損益的處理 —— 固定資產(chǎn)清理的 凈損失 如果是由于 正常原因造成的 達到預定可使用狀態(tài) 繼續(xù)計入施工的工程成本 : 借：在建工程 貸：固定資產(chǎn)清理 屬于籌建期間的，計入管理費用 : 借 :管理費用 貸 :固定資產(chǎn)清理 不屬于籌建期間的 (經(jīng)營期間）， 直接計入當期收益， 借：營業(yè)外支出 —處置非流動資產(chǎn) 損失 貸：固定資產(chǎn)清理 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 149 清理凈損益的處理 —— 固定資產(chǎn)清理的 凈損失 如果是由于 非正常原因造成的 屬于籌建期間的，計入管理費用 : 借 :管理費用 貸 :固定資產(chǎn)清理 不屬于籌建期間的 (經(jīng)營期間）， 直接計入當期收益， 借：營業(yè)外支出 —非常損失 貸：固定資產(chǎn)清理 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 150 借：固定資產(chǎn)清理（凈收益） 貸：管理費用（籌建期間） 營業(yè)外收入 （生產(chǎn)經(jīng)營期間） 借：管理費用 （籌建期間） 營業(yè)外支出 （生產(chǎn)經(jīng)營期間） 貸：固定資產(chǎn)清理（清理凈損失） 清理凈損益賬務處理 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 151 【 例 3－ 19】 2022甲公司有一臺設備，因使用期滿經(jīng)批準 報廢 。該設備原價為 186400元，累計已提折舊 177080元，已計提減值準備 2300元。在清理過程中，發(fā)生各種清理費用 4000元，已用銀行存款支付。殘料變賣收入為 5400元。 例題 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 152 （ 1）固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理： 借：固定資產(chǎn)清理 7020 累計 折舊 177080 固定資產(chǎn)減值準備 2300 貸：固定資產(chǎn) 186400 （ 2）發(fā)生清理費用 借：固定資產(chǎn)清理 4000 貸：銀行存款 4000 賬務處理： 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 153 （ 3）收到殘料變價收入 借：銀行存款 5400 貸：固定資產(chǎn)清理 5400 （ 4）結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)凈損失 借：營業(yè)外支出 ——處置非流動資產(chǎn)損失 5620 貸：固定資產(chǎn)清理 5620 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 154 【 例 3－ 20】 某企業(yè) 出售一幢辦公樓，原價為 1600000元，累計已提折舊240000元，已計提減值準備 2022元。在清理過程中，發(fā)生各種清理費用 8000元，已用銀行存款支付。出售取得價款1520220元。營業(yè)稅稅率 5％。 例題 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 155 （ 1）固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理： 借：固定資產(chǎn)清理 1358000 累計 折舊 240000 固定資產(chǎn)減值準備 2022 貸：固定資產(chǎn) 1600000 （ 2）發(fā)生清理費用 借：固定資產(chǎn)清理 8000 貸：銀行存款 8000 賬務處理： 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 156 （ 3）計算應交營業(yè)稅 借：固定資產(chǎn)清理 76000 貸：應交稅費 ——應交營業(yè)稅 76000 （ 4）收到出售價款 借：銀行存款 1520220 貸：固定資產(chǎn)清理 1520220 （ 5）結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)凈收益 借：固定資產(chǎn)清理 78000 貸：營業(yè)外收入 ——處置非流動資產(chǎn)利得 78000 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 157 盤盈的固定資產(chǎn) 固 定 資 產(chǎn) 的 清 查 盤虧的固定資產(chǎn) 2022/2/4 經(jīng)管學院 中級財務會計課題組 158 見講義 p9293