【正文】 個(gè)星期至少一次，由質(zhì)檢員負(fù)責(zé)記錄確認(rèn)。 （ 2） 制定任務(wù)后，在各工種施工前就要做好前期準(zhǔn)備工作，工地初期就要嚴(yán)格要求，不要存在后期補(bǔ)救心理。 （ 3） 每星期一由施工經(jīng)理把上周的工作進(jìn)度及任務(wù)表執(zhí)行情況上報(bào)工程群，質(zhì)檢員負(fù)責(zé)相對(duì)應(yīng)工作拍照上報(bào)到工程群，以利工程總監(jiān)及時(shí)了解、及時(shí)管控。 ，制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲措施。 （ 1） 工地管理獎(jiǎng)懲措施，包括工程總監(jiān)、采購經(jīng)理、施工經(jīng)理、現(xiàn)場采購及現(xiàn)場工作人員。 采用基本工資 +基本獎(jiǎng)金 +工期提前獎(jiǎng) 基本獎(jiǎng)金是指在執(zhí)行長規(guī)定工期內(nèi)按質(zhì)按量完成任務(wù) 工期提前獎(jiǎng)是在 規(guī)定工期簽完成任務(wù)，數(shù)目按照房租日平均數(shù)算，可以添加；同樣延誤工期，同樣按房租日平均數(shù)扣除。 （ 2） 建議各工種的工程總款也和工程進(jìn)度和質(zhì)量掛鉤。 定各種合同前，工期根據(jù)施工經(jīng)理的工作進(jìn)度表制定，按時(shí)按量完成拿全額工程款，不能按時(shí)按質(zhì)量完成任務(wù)，但隨后能及時(shí)補(bǔ)救，沒有延誤總工期，拿 95%工程款，嚴(yán)重拖延拿 90%工程款，甚至更少。 3.（ 1） .工地工程預(yù)計(jì)結(jié)束前三天（衛(wèi)生和打膠除外），工地負(fù)責(zé)人在工程群中上報(bào)總近辦，安排相關(guān)人員準(zhǔn)備驗(yàn)收，如不報(bào)備算工期推遲三天完工。 （ 2） .結(jié)束前一天，工地負(fù)責(zé)人要再 次報(bào)備，明天工程結(jié)束，請驗(yàn)。如不報(bào)備，視工程未完工。如不能在預(yù)定時(shí)間內(nèi)完工，也要報(bào)備，并確定下次準(zhǔn)確最終驗(yàn)收的時(shí)間。如報(bào)錯(cuò)，所有損失由工地負(fù)責(zé)人承擔(dān)） （ 3） .結(jié)束當(dāng)天，相關(guān)人員未驗(yàn)收，工地負(fù)責(zé)人及時(shí)上報(bào)工程群， （ 4） .超過三天未驗(yàn)收，工地負(fù)責(zé)人在工程群中報(bào)備?？梢砸暈轵?yàn)收合格。 。 三、 工地安全 ，各工種的工人，及施工人員都要買意外傷害險(xiǎn)（ 50 元左右）。 ，制定一些處罰措施，公之于眾，具體如下： （ 1） 工地內(nèi)嚴(yán)禁抽煙。每發(fā)現(xiàn)一次扣除該員工所在班組 100 元。 （ 2） 上班不準(zhǔn)穿拖鞋。每發(fā)現(xiàn)一次，扣除該員工所在班組 50 元。 （ 3） 酒后上班，每發(fā)現(xiàn)一次扣除 100 元。 18 / 20 （ 4） 私拉、亂接電源。每發(fā)現(xiàn)一次扣除該班組長 200 元。 （ 5） 違規(guī)高空作業(yè)。例如不帶安全帶，腳平架沒固定穩(wěn)等。每發(fā)現(xiàn)一次扣除 300 元。 （ 6） 焊接時(shí)，身邊無滅火器，滅火水源，每發(fā)現(xiàn)一次扣除 200 元。 （ 7） 嚴(yán)禁向窗外扔雜物。每發(fā)現(xiàn)一次扣除 100 元。 （ 8） 噴漆時(shí)，使用太陽燈照明。每發(fā) 現(xiàn)一次扣除 100 元。 以上均由質(zhì)檢員負(fù)責(zé)落實(shí)。 、文明標(biāo)語，由質(zhì)檢員落實(shí)。 、有序。施工經(jīng)理負(fù)責(zé)。 ，特別后期安裝，泡沫紙箱要當(dāng)天運(yùn)走。如果被工程總監(jiān)及質(zhì)檢員上報(bào)，施工經(jīng)理與工程采購各處罰 200 元 /次。 ，要用護(hù)套線或電纜，高度要在 以上，且固定緊，插座用專用軟質(zhì)插排，照明燈要用開關(guān)控制。 ，不要使用陳舊的電動(dòng)工具，特別是一些鋸片，有破損禁止使用。 ，要根據(jù)各工種特點(diǎn)，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，違規(guī)操作產(chǎn)生的后果由施工班組自己 承擔(dān)。 四、 工地節(jié)約 工程材料的節(jié)約 （ 1）水電工放線不得過長，單線內(nèi)線長不超過 20cm，多線盒不超過 25cm，進(jìn)電箱線不得超過電箱周長一半。 （ 2）長度 80cm 以上的剩余電線，線管都要加以利用。 （ 3）布線要合理，不要多走彎路。 （ 4）線徑要和使用功率相對(duì)應(yīng)，合理選擇。 （ 5）木工剩余石膏板、龍骨、木材、板材都要拼接利用。 （ 6）瓦工每晚不得有多余的水泥沙灰當(dāng)垃圾處理。 （ 7）瓦工貼瓷磚時(shí)，破損率要控制在 10%以內(nèi)。即實(shí)際使用瓷磚的面積不得超過瓷磚墻面及地面實(shí)際面積的 10%。 （ 8）瓦工砌墻時(shí)不得有大量破損磚塊。 （ 9）油漆工批膩?zhàn)?，不得滿地都是膩?zhàn)踊遥夷z水亂扔亂放。 （ 10）鋪地板時(shí)，破損率應(yīng)控制在 5%以內(nèi)，超出部分應(yīng)由供應(yīng)商承擔(dān)。 （ 11）空調(diào)銅管應(yīng)就近合理鋪設(shè)。 以上工作有質(zhì)檢員負(fù)責(zé)，每查出一次屬實(shí)，獎(jiǎng)勵(lì) 200 元，如被風(fēng)控部長或工程總監(jiān)查出，質(zhì)檢員未發(fā)現(xiàn)， 19 / 20 扣除質(zhì)檢員獎(jiǎng)金 200 元。 節(jié)約用電 （ 1）工地照明，功率較大，都要有開關(guān)控制，不要有長明燈，中午及晚上休息，只留少數(shù)燈照明。 （ 2）電動(dòng)工具不用時(shí)要及時(shí)關(guān)斷電源。 工地施工工序要按硬件手冊標(biāo)準(zhǔn)做，以免造成浪費(fèi)。 五、關(guān)于工地各主要供應(yīng)商供貨時(shí)間確定 鑒于慈溪工地是按施工進(jìn)度表和各供應(yīng)商簽訂供貨時(shí)間，而如果工期提前了，像這次家具、衛(wèi)浴不能同步提前供貨，或者所定合同不合理，對(duì)方不具備生產(chǎn)條件，也就存在扯皮現(xiàn)象，針對(duì)上述現(xiàn)象。在確保產(chǎn)品正常生產(chǎn)周期的條件下，制定最快的供貨時(shí)間。 以后各工種和供應(yīng)商定合同前，必須注明達(dá)到合格檢測要求才能拿全款，否則扣除（ 3%5%）做維修費(fèi)用。 一、 家具 ，甲方提供給乙方準(zhǔn)確的平面圖，提供所簽合同家具的種類、數(shù)量和大部分能確定的尺寸。以利乙方提前準(zhǔn)備，及時(shí)備料，盡快生產(chǎn)。待墻體結(jié) 束后，當(dāng)天（或具備測量尺寸的當(dāng)天），必須 35 天內(nèi)生產(chǎn)完工。接到通知后，兩天內(nèi)到貨。 50 間以下的房間， 30 天生產(chǎn)結(jié)束。 具備測量條件，工地施工經(jīng)理必須提前 2 天在工程群通知采購負(fù)責(zé)人（合同簽訂人），采購負(fù)責(zé)人通知供應(yīng)商必須在具備測量條件當(dāng)天到工地測量尺寸，并由工地采購寫明日期，供應(yīng)商簽字確認(rèn)，以上寫入工地施工經(jīng)理、采購負(fù)責(zé)人、工地采購 BSC。 2. 家具數(shù)量較大，生產(chǎn)期間，工程采購部應(yīng)派采購負(fù)責(zé)人（合同簽訂人）進(jìn)場監(jiān)督（不低于三次），監(jiān)督質(zhì)量和進(jìn)度（寫入采購負(fù)責(zé)人 BSC） 3. 如果不能按時(shí)供貨，每延誤一天，按甲方所有房間 數(shù)，每天的總營業(yè)額 100%進(jìn)行賠償。 二、 衛(wèi)浴 待墻體結(jié)束后，上、下水位置確定后，浴缸的規(guī)格、方向能確定后，工地施工經(jīng)理提前兩天在工程群中通知采購負(fù)責(zé)人（或合同簽訂人）。采購負(fù)責(zé)人立即通知供應(yīng)商在具備條件的當(dāng)天，確定所有衛(wèi)浴設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格，并以該天起，（主采購要以書面形式，乙方簽字確認(rèn)）。 30 天內(nèi)能確保隨時(shí)供貨。接到通知后 10 天內(nèi)送貨到現(xiàn)場。同樣，施工經(jīng)理應(yīng)在安裝衛(wèi)浴簽 10 天，在工程群通知采購負(fù)責(zé)人讓供應(yīng)商發(fā)貨。以上內(nèi)容寫入施工經(jīng)理、采購負(fù)責(zé)人、工地主采購 BSC。 每延誤一天，根據(jù)甲方房間數(shù)的多少，每天賠償甲 方 500010000 元不等的損失。 三、 空調(diào) ， 10 天內(nèi)具備供貨能力，接到通知后 5 天內(nèi)送貨到現(xiàn)場，并且在 710 天內(nèi)安裝完畢。 20 / 20 ，賠償甲方損失 5000 元 /天。 四、 墻紙、地板 簽訂合同，一個(gè)月生產(chǎn)完畢，具備發(fā)貨條件，接到通知后 5 天以內(nèi)送貨到工地。并且在 10 天內(nèi)安裝結(jié)束，如果房間數(shù)在 100 間以上，允許安裝延遲 5 天。 每延誤一天，每天賠償甲方損失 5000 元 /天。 五、 大理石 大理石在質(zhì)量、價(jià)格相近的情況下，建議在施工當(dāng)?shù)刭徺I，具備量尺寸的當(dāng)天，由施工經(jīng)理告知工地主采購?fù)ㄖ?yīng)商到現(xiàn)場量尺寸。尺寸一式兩份，注明日期，雙方簽字，前期大批量生產(chǎn)，一個(gè)星期內(nèi)到貨，后期補(bǔ)貨，三天內(nèi)到貨。因?yàn)橐啻瘟砍叽?，具體工期由施工經(jīng)理和工地主采購共同負(fù)責(zé)。如供應(yīng)商不能按時(shí)供貨，需第一時(shí)間在群中報(bào)備，采購負(fù)責(zé)人需立即采取措施，并在工程群中匯報(bào)，如果價(jià)差或質(zhì)量相差比較大，供應(yīng)商由蕪湖供貨，供貨日期往后推延 3 天。 每延遲一天，根據(jù)大理石數(shù)量多少，賠償甲方損失 20225000 元 六、 空氣能 簽訂合同后，一個(gè)月 送貨到現(xiàn)場，并且在 15 天內(nèi)安裝完畢。每延誤一天，賠償損失 3000 元。 七、 窗簾 木工窗簾箱結(jié)束后，采購負(fù)責(zé)人立即通知窗簾供應(yīng)商到現(xiàn)場量尺寸，一個(gè)月內(nèi)生產(chǎn)完畢。并在接到通知后 5 天內(nèi)安裝結(jié)束。 每延誤一天工期，賠償甲方損失 3000 元。 八、 地毯 在甲方墻體結(jié)束，過道尺寸確定后的當(dāng)天，采購負(fù)責(zé)人通知供應(yīng)商到現(xiàn)場量尺寸，一個(gè)月內(nèi)生產(chǎn)完畢，接到通知 2 天內(nèi)送貨到工地現(xiàn)場，并且在 2 天內(nèi)安裝完畢。 每延誤一天，賠償甲方損失 5000 元。 九、 采購負(fù)責(zé)人在工地開工，準(zhǔn)確平面圖紙確定后， 10 天以內(nèi)簽訂所有合同，以利財(cái)務(wù)部及時(shí)打定金。合同必須有備注需要量尺寸的，以方案確定的時(shí)間為準(zhǔn)。 十、 以上各條，如果因?yàn)楣さ厥┕と藛T相對(duì)應(yīng)的在各自時(shí)間段延誤物品采購等。第一天嚴(yán)重過失；耽誤兩天，扣除績效獎(jiǎng) 50%；三天以上，績效獎(jiǎng)金清零。