【總結(jié)】經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院第五章 房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)學(xué)習(xí)目的與要求:?掌握:投資回收與投資回報(bào)的概念,經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,盈利指標(biāo)計(jì)算方法與安例應(yīng)用。?熟悉:投資與成本的要領(lǐng)經(jīng)營收入、利潤和稅金的概念與相互關(guān)系,房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)效果的表現(xiàn)形式,清償能力指標(biāo)計(jì)算方法與應(yīng)用。?了解:通貨膨脹對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的影響。經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院第一節(jié)效益和費(fèi)用的識(shí)別u
2025-02-13 05:52
【總結(jié)】第一章投資效果評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法一、現(xiàn)金流量構(gòu)成?現(xiàn)金流量(CashFlow,CF)–現(xiàn)金流入(CashInFlow,CI)銷售(經(jīng)營)收入、資產(chǎn)回收、借款等–現(xiàn)金流出(CashOutFlow,CO)投資、經(jīng)營成本、稅、貸款本息償還等–凈現(xiàn)金流量(NCF)NCF=CI-CO
2025-03-05 17:11
【總結(jié)】1第三章經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法評(píng)價(jià)指標(biāo)::如凈現(xiàn)值、凈年值、費(fèi)用現(xiàn)值、費(fèi)用年值等:如投資收益率、內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值指數(shù)等2§3-1經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)一、靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)二、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)靜態(tài)投資回收期()投資收益率(R)凈現(xiàn)值(NPV)凈年值(NA
2025-05-15 00:27
【總結(jié)】消費(fèi)者行為理論微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)第四章2022/2/162北京工商大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院徐秋慧消費(fèi)者行為理論?理解預(yù)算線及其變化?理解效用、基數(shù)效用、序數(shù)效用的含義?了解邊際效用與總效用的關(guān)系?掌握邊際效用遞減規(guī)律?掌握基數(shù)效用下的消費(fèi)者均衡條件?理解消費(fèi)者剩余的含義?了解并解釋價(jià)值之謎本章學(xué)習(xí)要
2025-01-19 16:43
【總結(jié)】1第二章工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)第一節(jié)工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的基本概念第二節(jié)工程項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)要素第三節(jié)工程項(xiàng)目投資的時(shí)間價(jià)值計(jì)算2第一節(jié)工程項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的基本概念一、經(jīng)濟(jì)效果的概念經(jīng)濟(jì)效果是人們在使用技術(shù)的社會(huì)實(shí)踐中所得與所費(fèi)的比較。)L()X()E(勞動(dòng)消耗
2025-03-05 16:08
【總結(jié)】北京航空航天大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院11-1JiaGuozhuTel:82316173第十一章投資方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法(工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析)北京航空航天大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院11-2JiaGuozhuTel:82316173工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析又稱為技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)或工程經(jīng)濟(jì)學(xué)(
2025-05-28 01:10
【總結(jié)】第四章經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法※本章要求(1)熟悉靜態(tài)、動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的含義、特點(diǎn);(2)掌握靜態(tài)、動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算方法和評(píng)價(jià)準(zhǔn)則;(3)掌握不同類型投資方案適用的評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法?!菊轮攸c(diǎn)(1)投資回收期的概念和計(jì)算(2)凈現(xiàn)值和凈年值的概念和計(jì)算(3)基準(zhǔn)收益率的概念和確定
2025-05-03 04:04
【總結(jié)】2022/5/301關(guān)于評(píng)價(jià)指標(biāo)若干要點(diǎn)的討論1、關(guān)于基準(zhǔn)折現(xiàn)率?用到基準(zhǔn)折現(xiàn)率的評(píng)價(jià)指標(biāo):NPV,NAVNPVI/NPVRPC,ACPt*評(píng)價(jià)指標(biāo)使用說明2022/5/302?凈現(xiàn)值函數(shù)式中:NCFt和n由市場因素和技術(shù)因素決定。若NCFt和
【總結(jié)】序言經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)是對(duì)評(píng)價(jià)方案計(jì)算期內(nèi)各種有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)因素和方案投入與產(chǎn)出的有關(guān)財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)資料數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)查、分析、預(yù)測,對(duì)方案的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行計(jì)算、評(píng)價(jià),分析比較各方案的優(yōu)劣,從而確定和推薦最佳方案?!饔芰Ψ治觯悍治龊蜏y算項(xiàng)目計(jì)算期的盈利能力和盈利水平;△清償能力分析:分析和測算項(xiàng)目償還貸款的能力和投資
2025-02-21 14:09
【總結(jié)】§1經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)假設(shè)前提——無風(fēng)險(xiǎn)確定性項(xiàng)目分析第四章經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法§2方案類型與評(píng)價(jià)方法?本章重點(diǎn)?投資回收期的概念和計(jì)算?凈現(xiàn)值和凈年值的概念和計(jì)算?基準(zhǔn)收益率的概念和確定?凈現(xiàn)值與收益率的關(guān)系?內(nèi)部收益率的含義和計(jì)算?借款償還期的概念和計(jì)算?利息備付率和償
2024-09-29 19:18
【總結(jié)】第三章投資結(jié)構(gòu)?第一節(jié)投資結(jié)構(gòu)概述?第二節(jié)產(chǎn)業(yè)投資結(jié)構(gòu)?第三節(jié)投資結(jié)構(gòu)調(diào)控第一節(jié)投資結(jié)構(gòu)概述?投資結(jié)構(gòu)的含義及分類?投資結(jié)構(gòu)優(yōu)化的標(biāo)準(zhǔn)?投資結(jié)構(gòu)優(yōu)化的原則一、投資結(jié)構(gòu)的含義及分類?投資結(jié)構(gòu)是指一定時(shí)期投資總量中各要素的
2025-05-14 09:09
【總結(jié)】第8章經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益評(píng)價(jià)資源稀缺是人類社會(huì)面臨的基本事實(shí),一個(gè)國家,無論其資源稟賦如何,相對(duì)于人們?nèi)找嬖鲩L的需求來說,資源總是有限的和稀缺的??紤]如何把有限的資源運(yùn)用到對(duì)國民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)最
2025-01-21 20:59
【總結(jié)】第三章建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)主要教學(xué)內(nèi)容和目的:?了解經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的分類、投資收益率的概念;?理解投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、凈年值和內(nèi)部收益率的概念。?掌握投資回收期、凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值率、凈年值和內(nèi)部收益率的計(jì)算方法。第一節(jié)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)體系經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)主要解決兩類問題:第一,“篩
2025-03-07 11:33
【總結(jié)】1第七章投資決策分析2第一節(jié)現(xiàn)金流量分析?現(xiàn)金流量的概念?現(xiàn)金流量的構(gòu)成內(nèi)容?凈現(xiàn)金流量的確定?估計(jì)現(xiàn)金流量時(shí)應(yīng)注意的問題3一、現(xiàn)金流量的概念現(xiàn)金流量是指企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目投資時(shí)從項(xiàng)目投資、設(shè)計(jì)、建造、完工交付使用、正式投產(chǎn)、直至項(xiàng)目報(bào)
2024-10-16 22:23
【總結(jié)】第三章確定性經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法導(dǎo)論第一節(jié)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)一、靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)二、動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)第二節(jié)工程項(xiàng)目方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)一、單一方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)二、互斥型方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)三、其他多方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)課堂討論習(xí)題項(xiàng)目排隊(duì)和方案比較的原則及注意事項(xiàng)1.原則上應(yīng)通過國民
2025-05-11 02:16