[管理學(xué)]旅游規(guī)劃第八章-資料下載頁
2025-10-07 21:49本頁面
【正文】 旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析概述 第二節(jié) 旅游規(guī)劃與開發(fā)的財(cái)務(wù)可行性分析 第三節(jié) 旅游規(guī)劃與開發(fā)的效益評估 第四節(jié) 旅游規(guī)劃與開發(fā)的不確定性分析 第八章 版權(quán)： 旅游發(fā)展研究院 ?馬勇 Academy of tourism development 中國 湖北大學(xué) Hubei University, China 第四節(jié) 旅游規(guī)劃與開發(fā)的不確定性分析 敏感 性分析 盈虧分析 概率分析 分析方法 版權(quán)： 旅游發(fā)展研究院 ?馬勇 Academy of tourism development 中國 湖北大學(xué) Hubei University, China 敏感性分析 是指通過分析、測算旅游規(guī)劃與開 發(fā)項(xiàng)目的主要制約因素發(fā)生變化時引起經(jīng)濟(jì)效果評 價(jià)指標(biāo)變化的幅度，了解各種因素的變化對實(shí)現(xiàn)預(yù) 期經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的影響程度，從而對旅游規(guī)劃與開發(fā)項(xiàng) 目在各種風(fēng)險(xiǎn)中的承受能力做出判斷。 敏感性分析 第四節(jié) 版權(quán)： 旅游發(fā)展研究院 ?馬勇 Academy of tourism development 中國 湖北大學(xué) Hubei University, China 步驟和方法 選擇評價(jià)指標(biāo)作為敏感性分析的對象 確定評價(jià)指標(biāo)對以上因素的敏感程度 選擇需要分析的不確定因素 通過比較找出項(xiàng)目的最敏感因素 敏感性分析 第四節(jié) 版權(quán)： 旅游發(fā)展研究院 ?馬勇 Academy of tourism development 中國 湖北大學(xué) Hubei University, China 不確定因素變化率 30% 20% 10% 0 10% 20% 基本方案 經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo) 臨界線 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 旅游規(guī)劃與開發(fā)項(xiàng)目敏感性分析圖 步驟和方法 敏感性分析 第四節(jié) 版權(quán)： 旅游發(fā)展研究院 ?馬勇 Academy of tourism development 中國 湖北大學(xué) Hubei University, China 盈虧平衡分析 主要是著眼于經(jīng)營上的盈虧平衡點(diǎn) 的分析，即對項(xiàng)目投資產(chǎn)量、成本和盈利之間的平衡 關(guān)系進(jìn)行分析，找出旅游項(xiàng)目投資在產(chǎn)量、產(chǎn)品價(jià)格 和產(chǎn)品成本等方面的盈虧界限，據(jù)此判斷在各種不確 定因素作用下方案的風(fēng)險(xiǎn)情況。 盈虧分析 第四節(jié) 版權(quán)： 旅游發(fā)展研究院 ?馬勇 Academy of tourism development 中國 湖北大學(xué) Hubei University, China 線性盈虧平衡分析法 非線性盈虧平衡分析法 優(yōu)劣盈虧分析法 1 2 3 盈虧分析 分析方法 第四節(jié) 版權(quán)： 旅游發(fā)展研究院 ?馬勇 Academy of tourism development 中國 湖北大學(xué) Hubei University, China 線性盈虧平衡分析法 是指投資項(xiàng)目的銷售收入和銷售成本與產(chǎn)品銷售量呈線性關(guān)系情況下的盈虧平衡分析。這種線性關(guān)系可表示如下： 收入函數(shù)： R＝ PQ 成本函數(shù)： C＝ F＋ VQ 盈虧分析 分析方法之線性盈虧平衡法 第四節(jié) 版權(quán)： 旅游發(fā)展研究院 ?馬勇 Academy of tourism development 中國 湖北大學(xué) Hubei University, China 圖表法 R、 C 收入或成本 BEP Q* Q銷售量 固定成本線 變動成本線 總成本線 銷售收入 + 盈虧分析圖表分析法 盈虧分析 分析方法之圖表法 第四節(jié) 版權(quán)： 旅游發(fā)展研究院 ?馬勇 Academy of tourism development 中國 湖北大學(xué) Hubei University, China 解析法 解析法是指通過求解方程，求得盈虧平衡點(diǎn)。 在銷售收入和銷售成本與銷售量成線性關(guān)系的情況下，可以很方便的用解吸方法求出以產(chǎn)品產(chǎn)銷量、生產(chǎn)能力利用率、產(chǎn)品銷售單價(jià)、單位產(chǎn)品變動成本等表示的盈虧平衡點(diǎn)。 根據(jù)盈虧平衡原理，在盈虧平衡點(diǎn)上，銷售收入 R與銷售成本 C相等，即有 PQ＝ F＋ VQ 其中， P為單位產(chǎn)品價(jià)格， Q為產(chǎn)品銷售量， F為固定成本， V為單位產(chǎn)品變動成本。 盈虧分析 分析方法之解析法 第四節(jié) 版權(quán)： 旅游發(fā)展研究院 ?馬勇 Academy of tourism development 中國 湖北大學(xué) Hubei University, China 解析法 由等式 PQ＝ F＋ VQ推導(dǎo)可得： （ 1）盈虧平衡產(chǎn)量或銷售量，即保本量 Q*＝ F／（ P－ V） （ 2）盈虧平衡銷售收入 R*＝ PF／（ P－ V） （ 3）盈虧平衡點(diǎn)價(jià)格 P*＝ V＋ F／ Q0 （ 4）盈虧平衡點(diǎn)單位產(chǎn)品變動成本 V*＝ P－ F／ Q0 （ 5）盈虧平衡點(diǎn)生產(chǎn)能力利用率 E*＝ F／（ P－ V） Q0 盈虧分析 分析方法之解析法 第四節(jié) 版權(quán)： 旅游發(fā)展研究院 ?馬勇 Academy of tourism development 中國 湖北大學(xué) Hubei University, China 概率分析 是指用概率來分析、研究不確定性因 素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果影響的一種不確定性分析方法。 概率分析的目的 是通過確定影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果的關(guān)鍵因素的可能的變動范圍及其概率分布，對方案的凈現(xiàn)金流量及經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)做出某種概率描述，從而對項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)情況做出更準(zhǔn)確的判斷，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。 概率分析 第四節(jié) 版權(quán)： 旅游發(fā)展研究院 ?馬勇 Academy of tourism development 中國 湖北大學(xué) Hubei University, China 選擇不確定性因素作為概率分析的對象 根據(jù)對未來狀態(tài)的估計(jì)值及其概率計(jì)算期望值 E 確定未來可能的狀態(tài)及每種狀態(tài)可能發(fā)生的概率 計(jì)算各種評價(jià)指標(biāo)的期望值及其概率 對旅游規(guī)劃與開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析 概率分析 方法和步驟 第四節(jié)
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