錦繡工場(chǎng)項(xiàng)目構(gòu)思ppt課件-資料下載頁(yè)
2025-10-07 19:05本頁(yè)面
【正文】 同產(chǎn)品原則上只搞一兩家 。 對(duì)符合文化要求的項(xiàng)目可以給予大力扶持 ， 亦可和四川各地地方特色產(chǎn)品相結(jié)合 。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 仿古街坊區(qū) 公寓及專家樓 內(nèi)容：傳統(tǒng)民居式或院落式公寓 對(duì)象：專家 、 職工 、 旅游者 形式：客棧式經(jīng)營(yíng) 、 租售 收入來(lái)源：經(jīng)營(yíng) 、 租售收入 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 初步規(guī)劃 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 面積分配 －商業(yè) 工藝 可供展示工藝流程 面積要求銀絲 編制、裝飾展廳： 3 0 0 m 2 ；廠區(qū)： 4 0 0 m 2 ；倉(cāng)儲(chǔ)： 5 0 m 2 ；大師創(chuàng)作室： 1 0 0 m 2 。 合計(jì)： 8 5 0 m 2 。漆器 雕花、彩鎭展廳： 5 0 0 m 2 ；陰室： 1 0 0 m 2 ；倉(cāng)庫(kù)： 1 4 0 m 2 ；大師創(chuàng)作室： 1 0 0 m 2 。 合計(jì)： 8 4 0 m 2 。竹編 竹編、打磨、裝飾展廳： 2 0 0 m 2 ；工作區(qū)： 1 5 0 m 2 ；倉(cāng)庫(kù)： 2 0 0 m 2 ；大師創(chuàng)作室： 1 0 0 m 2 。 合計(jì)： 6 5 0 m 2 。蜀錦 人工手織展廳： 1 0 0 0 m 2 ；大師休息室： 1 0 0 m 2 。 合計(jì)：1 1 0 0 m 2 。蜀繡 手工繡花展廳： 7 0 0 m 2 ；大師創(chuàng)作室： 1 0 0 m 2 。 合計(jì)：8 0 0 m 2 。配套商業(yè)蜀刻、剪紙、名小吃等其他傳統(tǒng)工藝約 3 0 0 0 m 2精品展覽館精品展示、拍賣、戲臺(tái)等約 5 0 0 0 m 2 。合計(jì) 1 2 2 4 0 m 2?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 面積分配 －公寓及專家樓 建筑形式 面積分配專家樓 民居 3 5 6 0 m 2公寓 民居 2 0 0 0 0 m 2公寓 多層 5 0 0 0 m 2合計(jì) 2 8 5 6 0 m 2?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 經(jīng)濟(jì)核算 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 項(xiàng)目 商業(yè) 公寓 項(xiàng)目 商業(yè) 公寓土地面積 ( 畝 ) 銷售面積(m2 ) 3000 25000單位土地成本 ( 萬(wàn)元 / 畝 ) 銷售單價(jià)(元/m 2) 7500 6500容積率 銷售收入(萬(wàn)元) 2250 16250單位面積土地成本 ( 元 / m 2) 租賃面積 ( m 2) 5000建筑面積 ( m 2) 12240 28560 租賃單價(jià)(元/m ) 600單位面積建造成本 ( 元 / m 2) 4000 2500 租賃收入 ( 萬(wàn)元 . 年 ) 300單位面積總成本(元/m 2) 7412 5912 10 年 租賃總收入(萬(wàn)元) 3000開發(fā)總成本 ( 萬(wàn)元 ) 總收入 ( 萬(wàn)元 )利潤(rùn) ( 萬(wàn)元 )錦繡工場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算注： 1. 商業(yè)面積中有 4240 平方米用于扶持五大傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)收入； 2. 住宅中有 3560 平方米用作改善工藝大師的居住條件，沒(méi)有銷售收入。 3. 租賃收入按 10 年總和計(jì)算。215004459營(yíng)業(yè)收入341225959開發(fā)成本51273?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 謝謝！ 成都心怡投資實(shí)業(yè)有限公司 2021年 12月
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