【導(dǎo)讀】武漢市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。經(jīng)武漢市人民政府和黃陂區(qū)人民政府批準(zhǔn)，武漢市國(guó)土資源和。規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓15宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。律、行政法規(guī)和地塊掛牌文件另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按掛牌文件的有關(guān)規(guī)定交納競(jìng)買保證金和具備。申請(qǐng)條件的，我局將在2020年12月24日17時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。年12月25日10時(shí)整。掛牌出讓截止時(shí)間2020年12月25日10時(shí)整，在武漢市江天公。證處的公證下，在掛牌地點(diǎn)舉行各地塊的揭牌儀式，并宣布競(jìng)得結(jié)果。通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。政府批準(zhǔn)，武漢市土地交易中心受武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局的。市綠化條例》執(zhí)行；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為住宅用地?；瘲l例》執(zhí)行；國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出

　　

【正文】 0]1 號(hào)文）落實(shí)住宅區(qū)配套幼兒園要求。 K7 地塊中復(fù)合 K2 地塊原規(guī)劃控制的 267 個(gè)社會(huì)公共停車位。 在建筑總平面方案中應(yīng)加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)，優(yōu)化城市空間，強(qiáng)調(diào)建筑布局的有序和節(jié)奏。 住宅建筑戶型結(jié)構(gòu)比例應(yīng)根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》 (國(guó)發(fā)辦［ 2020］ 37 號(hào)文 )和武漢市的相關(guān)實(shí)施細(xì)則執(zhí)行，該用地位于 二 級(jí)控制區(qū) 片 ，其中套型建筑面積 90 平方米以下的商 品房建設(shè)面積不低于住房總建筑規(guī)模的 60%。 五、遵守事項(xiàng) 本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件作為供地及規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)的 必備條件，未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，不得改變本條件規(guī)定的各項(xiàng)要求和指標(biāo)。如確需調(diào)整，必須重新向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申報(bào)調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 本地塊供地前應(yīng)先進(jìn)行現(xiàn)狀權(quán)屬調(diào)查，確認(rèn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議后再通過土地市場(chǎng)招拍掛，按《土地 成交確認(rèn)書》要求確定用地單位。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 （以武漢市規(guī)劃部門最終核發(fā)的條件為準(zhǔn)） 單位待定： 你單位對(duì)賀家墩村 的 k8 地塊提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)，已經(jīng)我局研究，同意按以下要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)： 一、規(guī)劃用地情況 規(guī)劃凈用地面積 ： 4225 平方米 （ 以實(shí)測(cè)為準(zhǔn) )； 規(guī)劃用地性質(zhì)： 居住用地 ； 用地位置：江漢賀家墩村（詳見規(guī)劃用地范圍線）。 二、土地使用強(qiáng)度 建筑面積：不大于 11280 平方米 ； 容積率： 根據(jù)建筑面積與凈用地面積比值計(jì)算 ； 建筑密度：不大于 30％； 建筑高度：結(jié)合具體方案確定； 綠地率：按《武漢市城市綠化條例》執(zhí)行。 三、建筑設(shè)計(jì)要求 遵照《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和《湖北省無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)和管理規(guī)定》執(zhí)行。 四、特殊要求 該項(xiàng)目應(yīng)按照市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市體改辦等部門《關(guān)于落實(shí)市委市人民政府積極推進(jìn)“城中村”綜合改造工作意見的通知》（武政辦 [2020]173 號(hào)）文件要求和還建用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（武規(guī)條字 [2020] 號(hào)－ H1 地塊、武規(guī)條字[2020] 號(hào)－ H2 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － H3 地塊、武規(guī)條字 [2020] 號(hào)－H4 地塊）、代拆規(guī)劃控制用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（ 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U1 地塊、武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U2 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) — U3 地塊、 武規(guī)條字[2020] 號(hào) － U4 地塊、武規(guī)條字 [2020]192 號(hào)－ U5 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U6 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U7 地塊、 武規(guī) 條字 [2020] 號(hào) － U8 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U9 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U10 地塊、 武規(guī) 條字 [2020] 號(hào) － U11 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U12 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U13 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) — U14 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U15地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U16 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U17 地塊、武規(guī)條字 [2020]192 號(hào)－ U18 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U19 地塊） ， 落實(shí)該村的還 建用地建設(shè)和規(guī)劃要求的代拆用地。 該地塊的 容積率 按建筑面積與未實(shí)測(cè)的凈用地面積比值約為 。按照該地塊建筑面積不變的原則，凈用地以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，地塊實(shí)際容積率按建筑面積與實(shí)測(cè)后的凈用地面積比值為準(zhǔn)。 按照武漢市人民政府《關(guān)于加強(qiáng)我市住宅區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理意見》（武政規(guī) [2020]1 號(hào)文）落實(shí)住宅區(qū)配套幼兒園要求。 在建筑總平面方案中應(yīng)加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)，優(yōu)化城市空間，強(qiáng)調(diào)建筑布局的有序和節(jié)奏。 住宅建筑戶型結(jié)構(gòu)比例應(yīng)根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》 (國(guó)發(fā)辦［ 2020］ 37 號(hào)文 )和武漢市的相關(guān)實(shí)施細(xì)則執(zhí)行，該用地位于 二 級(jí)控制區(qū) 片 ，其中套型建筑面積 90 平方米以下的商 品房建設(shè)面積不低于住房總建筑規(guī)模的 60%。 五、遵守事項(xiàng) 本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件作為供地及規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)的必備條件，未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，不得改變本條件規(guī)定的各項(xiàng)要求和指標(biāo)。如確需調(diào)整，必須重新向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申報(bào)調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 本地塊供地前應(yīng)先進(jìn)行現(xiàn)狀權(quán)屬調(diào)查，確認(rèn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議后再通過土地市場(chǎng)招拍掛，按《土地 成交確認(rèn)書》要求確定用地單位。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 （以武漢市規(guī)劃部門最終核發(fā)的條件為準(zhǔn) ） 單位待定： 你單位對(duì)賀家墩村 的 k9 地塊提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)，已經(jīng)我局研究，同意按以下要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)： 一、規(guī)劃用地情況 規(guī)劃凈用地面積 ： 3917 平方米 （以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)） ； 規(guī)劃用地性質(zhì)： 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 ； 用地位置：江漢賀家墩村（詳見規(guī)劃用地范圍線）。 二、土地使用強(qiáng)度 建筑面積 ：不大于 6000 平方米 ； 容積率： 根據(jù)建筑面積與凈用地面積比值計(jì)算 ； 建筑密度：不大于 30％； 建筑高度：結(jié)合具體方案確定； 綠地率：按《武漢市城市綠化條例》執(zhí)行。 三、建筑設(shè)計(jì)要求 遵照《武漢市 城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和《湖北省無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)和管理規(guī)定》執(zhí)行。 四、特殊要求 該項(xiàng)目應(yīng)按照市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市體改辦等部門《關(guān)于落實(shí)市委市人民政府積極推進(jìn)“城中村”綜合改造工作意見的通知》（武政辦 [2020]173 號(hào)）文件要求和還建用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（武規(guī)條字 [2020] 號(hào)－ H1 地塊、武規(guī)條字[2020] 號(hào)－ H2 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － H3 地塊、武規(guī)條字 [2020] 號(hào)－H4 地塊）、代拆規(guī)劃控制用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（ 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U1 地塊、武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U2 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) — U3 地塊、 武規(guī)條字[2020] 號(hào) － U4 地塊、武規(guī)條字 [2020]192 號(hào)－ U5 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U6 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U7 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U8 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U9 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U10 地塊、 武規(guī) 條字 [2020] 號(hào) － U11 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U12 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U13 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) — U14 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U15地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U16 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U17 地塊、武規(guī)條字 [2020]192 號(hào)－ U18 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U19 地塊） ， 落實(shí)該村的還建用地建設(shè)和規(guī)劃要求的代拆用地。 該地塊的 容積率 按建筑面積與未實(shí)測(cè)的凈用地面積比值約為 。按照該地塊建筑面積不變的原則，凈用地以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，地塊實(shí)際容積率按建筑面積與實(shí)測(cè)后的凈用地面積比值為準(zhǔn)。 在建筑總平面方案中應(yīng)加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)，優(yōu)化城市空間，強(qiáng)調(diào)建筑布局的有序和節(jié)奏。 五、遵守事 項(xiàng) 本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件作為供地及規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)的必備條件，未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，不得改變本條件規(guī)定的各項(xiàng)要求和指標(biāo)。如確需調(diào)整，必須重新向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申報(bào)調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 本地塊供地前應(yīng)先進(jìn)行現(xiàn)狀權(quán)屬調(diào)查，確認(rèn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議后再通過土地市場(chǎng)招拍掛，按《土地 成交確認(rèn)書》要求確定用地單位。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 （以武漢市規(guī)劃部門最終核發(fā)的條件為準(zhǔn)） 單位待定： 你單位對(duì)賀家墩村 的 k10 地塊提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)，已經(jīng)我局研究，同意按以下要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)： 一、規(guī)劃用地情況 規(guī)劃凈用地面積 ： 6559 平方米 （ 以實(shí)測(cè)為準(zhǔn) )； 規(guī)劃用地性質(zhì)： 居住用地 ， 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 ； 用地位置：江漢賀家墩村（詳見規(guī)劃用地范圍線）。 二、土地使用強(qiáng)度 建筑面積：不大于 23280 平方米 (其中商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑面積 5010 平方米 )； 容積率： 根據(jù)建筑面積與凈用地面積比值計(jì)算 ； 建筑密度：不大于 28％； 建筑高度：結(jié)合具體方案確定； 綠地率：按《武漢市城市綠化條例》執(zhí)行。 三、建筑設(shè)計(jì)要求 遵照《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和《湖北省無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)和管理規(guī)定》執(zhí)行。 四、特殊要求 該項(xiàng)目應(yīng)按照市政府辦公廳轉(zhuǎn) 發(fā)市體改辦等部門《關(guān)于落實(shí)市委市人民政府積極推進(jìn)“城中村”綜合改造工作意見的通知》（武政辦 [2020]173 號(hào)）文件要求和還建用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（武規(guī)條字 [2020] 號(hào)－ H1 地塊、武規(guī)條字[2020] 號(hào)－ H2 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － H3 地塊、武規(guī)條字 [2020] 號(hào)－H4 地塊）、代拆規(guī)劃控制用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（ 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U1 地塊、武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U2 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) — U3 地塊、 武規(guī)條字[2020] 號(hào) － U4 地塊、武規(guī)條字 [2020]192 號(hào)－ U5 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U6 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U7 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U8 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U9 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U10 地塊、 武規(guī) 條字 [2020] 號(hào) － U11 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U12 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U13 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) — U14 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U15地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U16 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U17 地 塊、武規(guī)條字 [2020]192 號(hào)－ U18 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U19 地塊） ， 落實(shí)該村的還建用地建設(shè)和規(guī)劃要求的代拆用地。 該地塊的 容積率 按建筑面積與未實(shí)測(cè)的凈用地面積比值約為 。按照該地塊建筑面積不變的原則，凈用地以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，地塊實(shí)際容積率按建筑面積與實(shí)測(cè)后的凈用地面積比值為準(zhǔn)。 按照武漢市人民政府《關(guān)于加強(qiáng)我市住宅區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理意見》（武政規(guī) [2020]1 號(hào)文）落實(shí)住宅區(qū)配套幼兒園要求。 在建筑總平面方案中應(yīng)加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)，優(yōu)化城市空間，強(qiáng)調(diào)建筑布局的有序和節(jié)奏。 住宅建筑戶型結(jié)構(gòu)比例應(yīng)根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》 (國(guó)發(fā)辦［ 2020］ 37 號(hào)文 )和武漢市的相關(guān)實(shí)施細(xì)則執(zhí)行，該用地位于 二 級(jí)控制區(qū) 片 ，其中套型建筑面積 90 平方米以下的商 品房建設(shè)面積不低于住房總建筑規(guī)模的 60%。 五、遵守事項(xiàng) 本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件作為供地及規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)的必備條件，未經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，不得改變本條件規(guī)定的各項(xiàng)要求和指標(biāo)。如確需調(diào)整，必須重新向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申報(bào)調(diào)整規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。 本地塊供地前應(yīng)先進(jìn)行現(xiàn)狀權(quán)屬調(diào)查，確認(rèn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議后再通過土地市場(chǎng)招拍掛，按《土地 成交確認(rèn)書》要求確定用地單位。 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 （以武漢市規(guī)劃部門最終核發(fā)的條件為準(zhǔn)） 單位待定： 你單位對(duì)賀家墩村 的 k11 地塊提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)，已經(jīng)我局研究，同意按以下要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)： 一、規(guī)劃用地情況 規(guī)劃凈用地面積 ： 13807 平方米 （ 以實(shí)測(cè)為準(zhǔn) )； 規(guī)劃用地性質(zhì)： 居住用地 ； 用地位置：江漢賀家墩村（詳見規(guī)劃用地范圍線）。 二、土地使用強(qiáng)度 建筑面積：不大于 70680 平方米 ； 容積率： 根 據(jù)建筑面積與凈用地面積比值計(jì)算 ； 建筑密度：不大于 25％； 建筑高度：結(jié)合具體方案確定； 綠地率：按《武漢市城市綠化條例》執(zhí)行。 三、建筑設(shè)計(jì)要求 遵照《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和《湖北省無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)和管理規(guī)定》 、 執(zhí)行。 四、特殊要求 該項(xiàng)目應(yīng)按照市政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市體改辦等部門《關(guān)于落實(shí)市委市人民政府積極推進(jìn)“城中村”綜合改造工作意見的通知》（武政辦 [2020]173 號(hào)）文件要求和還建用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（武規(guī)條字 [2020] 號(hào)－ H1 地塊、武規(guī)條字[2020] 號(hào)－ H2 地塊、 武規(guī)條 字 [2020] 號(hào) － H3 地塊、武規(guī)條字 [2020] 號(hào)－H4 地塊）、代拆規(guī)劃控制用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（ 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U1 地塊、武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U2 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) — U3 地塊、 武規(guī)條字[2020] 號(hào) － U4 地塊、武規(guī)條字 [2020]192 號(hào)－ U5 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào) － U6 地塊、 武規(guī)條字 [2020] 號(hào)