商場(chǎng)扣點(diǎn)租賃合同范本-資料下載頁(yè)
2025-07-11 00:37本頁(yè)面
【正文】 他相關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害 (4)、緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責(zé)任事件，致使商場(chǎng)或商業(yè)步行街不能正常經(jīng)營(yíng)，屬乙方經(jīng)營(yíng)中的合理風(fēng)險(xiǎn)，乙方不得要求減免租金、其他費(fèi)用及要求賠償其他損失。 第十五條：違約處理 (1)、如甲方違約解除本合同，甲方退還乙方租金余額及保證金余額，并承擔(dān)年租金 10%的 違約金。 (2)、如乙方違約解除本合同，甲方不再退還乙方剩余租金，并且乙方應(yīng)承擔(dān)年租金 10%的違約金。 (3)、如乙方違反本合同十一 (8)條之規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)年租金 10%的違約金。 (4)、延付：乙方延期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)延付部分日萬分之二的違約金，逾期支付租金超過十五日甲方有權(quán)解除合同。 (5)、如發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)年租金 5%的違約金。甲方?jīng)Q定解除合同的有權(quán)按十一 (8)條的約定處理。 A、 乙方違反本合同三 .(1)條的約定超范圍經(jīng)營(yíng) B、 乙方違反本合同六 (3)條的約定未按時(shí)補(bǔ)交保證金的 C、 乙方違反本合同十一 (7)條的規(guī)定不遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)時(shí)間的 D、 乙方違反本合同三 (3)條規(guī)定，因銷售商品或提供服務(wù)被顧客投訴，在一周內(nèi)累計(jì)達(dá) 3 次以上 E、 乙方違反本合同約定不接受甲方管理人員的管理，拒絕改正違反國(guó)家法律法規(guī)、本商場(chǎng)及商業(yè)步行街管理規(guī)定、合同約定的行為。 F、 如乙方因其行為給甲方造成惡劣影響，包括 (但不限于 )被新聞媒體負(fù)面報(bào)道、被政府部門或社會(huì)組織批評(píng)或處罰等 G、 如乙方因違反本合同或非法經(jīng)營(yíng)或侵害他人利益被甲方給予 3 次 以上書面警告 H、 如乙方因違反本合同第十二條的約定 I、 如乙方毆打、漫罵、侮辱顧客，或在商場(chǎng)及步行街內(nèi)打架斗毆、聚眾滋事以及其他損害商業(yè)步行街聲譽(yù)的和形象的行為 J、 如乙方違反本合同十一 (2)條約定的 K、 如乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，由于個(gè)人原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與賠償 (6)、乙方如有違反本合同上述各條款規(guī)定者，甲方可終止合同，解除乙方賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)利，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失 (7)、合同期滿未再續(xù)約或乙方違反本合同經(jīng)甲方通知而終止合同，乙方于接到終止合 同通知后 3 天內(nèi)負(fù)責(zé)將商品撤離現(xiàn)場(chǎng)，如故意拖延不履行，視為拋棄其所存留于專柜 (架 )的貨物，任由甲方處理 (8)、乙方于合同終止日應(yīng)立即清償各項(xiàng)費(fèi)用，如仍不足者，甲方可行使留置權(quán)，并依法追訴。 ? 共 3 頁(yè) :
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