房地產(chǎn)項目不確定性分析-資料下載頁
2025-05-14 21:44本頁面
【正文】 2）房地產(chǎn)開發(fā)中的投資組合 廣義的投資組合策略是指房地產(chǎn)與證券投資組合的投資組合。 狹義的投資組合策略包括投資對象組合、投資地區(qū)組合、投資期限組等具體形式。 房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險應(yīng)付 （ 1）風(fēng)險應(yīng)對思想應(yīng)貫穿于項目可行性研究的全過程。 （ 2）風(fēng)險應(yīng)對分析應(yīng)具有針對性 （ 3）風(fēng)險應(yīng)對措施應(yīng)具有可行性 （ 4）風(fēng)險應(yīng)對措施應(yīng)考慮經(jīng)濟(jì)性 決策階段的風(fēng)險應(yīng)對措施 （ 1）提出多個備選方案，通過多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選擇最優(yōu)方案 （ 2）選擇風(fēng)險小的房地產(chǎn)開發(fā)項目 （ 3）對有關(guān)重大工程技術(shù)難題潛在風(fēng)險因素提出必要的研究與實驗課題， 準(zhǔn)確地把握有關(guān)問題，消除模糊認(rèn)識； （ 4）對影響投資、質(zhì)量、工期和效益等有關(guān)數(shù)據(jù)應(yīng)留有充分的余地，謹(jǐn)慎決策，并在項目執(zhí)行過程中實施有效監(jiān)控。 （ 5）做好市場研究。 （ 6）實行投資組合投資策略來降低風(fēng)險 （ 1）風(fēng) 險 回 避 （ 2）風(fēng) 險 轉(zhuǎn) 移 （ 3）風(fēng) 險 分 擔(dān) （ 4）風(fēng) 險 自 留 （ 5）損 失 控 制
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