【正文】 合同； 不可抗力或者一方違約致使合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同； 一方依據(jù)上述兩款規(guī)定解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除； 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 其他事項(xiàng) 本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字及單位蓋章后生效 ,在分包方按約結(jié)清合同價(jià)款后 ,合同即終止。 1工程質(zhì)量保修書 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日時(shí)算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì) 量保修期。 雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為該工程合理使用年限； 屋面防水工程、房間和外墻面的防滲漏為 5 年； 9 裝修工程為 2 年； 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年； 供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期； 其他約定：無(wú)。 質(zhì)量保修責(zé)任 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，分包方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。 屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，分包方應(yīng)在接到修理通知之日后 7 天內(nèi)派人修理。分包方不在約定期限內(nèi)派人修理，總包方可委托其他人員修理，保修費(fèi)用由分包方負(fù)責(zé)（從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除）。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃器漏氣等），分包方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非分包方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由總包方承擔(dān)。 質(zhì)量保修金的支付 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算金額的 5％。 質(zhì)量保修金銀行利率為 0％。 質(zhì)量保修金的返還 總包方在質(zhì)量保修期滿后 30 天內(nèi)，將剩余質(zhì)量保修金返還分包方。 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng) ：工程質(zhì)量保修金在工程竣工驗(yàn)收合格之日起，若未發(fā)生質(zhì)量事故，在質(zhì)量保修期滿后 30 天內(nèi)，返還給分包方，若發(fā)生質(zhì)量事故，由分包方負(fù)責(zé)修復(fù)或從其保修金扣除。 1環(huán)境保護(hù)管理 分包方所承包的工程在施工過(guò)程中，可能直接或間接對(duì)環(huán)境造成不良影響，為控制這些不良影響，要求分包方嚴(yán)格遵守以下環(huán)境保護(hù)要求： 遵守國(guó)家法律，根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定的應(yīng)持有相關(guān)證明或文件。 應(yīng)確保在最終用戶范圍內(nèi)所作的一切符合環(huán)境法律、法規(guī)和最終用戶 ISO14001 環(huán)境管理體系相關(guān)方環(huán)境制約控制程序的有關(guān)要求。 努力減少 施工中能源、資源和材料消耗，盡量不使用破壞臭氧層的物資。 嚴(yán)格遵守 ISO14000 環(huán)境體系中 《 新、改、擴(kuò)建項(xiàng)目環(huán)保管理程序 》 環(huán)保要求，確保建筑垃圾、噪聲、廢氣、揚(yáng)塵、廢水的排放符合國(guó)家和地方法律法規(guī)要求。 各類原料、物料堆放整齊，并設(shè)標(biāo)示牌。 區(qū)域衛(wèi)生干凈整潔，遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，減少建筑揚(yáng)塵。 可設(shè)小型的建筑垃圾堆場(chǎng)地（設(shè)標(biāo)示牌），控制在適量時(shí)外運(yùn)垃圾場(chǎng)。生活垃圾和部分可回收廢料 ,設(shè)兩個(gè)垃圾箱 ,并標(biāo)示出回收垃圾和不可回收垃圾 ,如有危險(xiǎn)化學(xué)品垃圾產(chǎn)生（如油抹布 ），另設(shè)一個(gè)垃圾箱并標(biāo)示分別。 建筑過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲應(yīng)符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。 廢油必須送附近最終用戶設(shè)置的廢油站回收。 廢酸處理必須申報(bào)最終用戶最終用戶有關(guān)部門，在有關(guān)人員監(jiān)護(hù)下和處理。 施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置消防設(shè)施，配置手提滅火器材和義務(wù)消防員。 保持物料運(yùn)入，土方及建筑垃圾外運(yùn)車輛車況良好，嚴(yán)禁超載，防止物料及建筑垃圾遺漏，若有遺漏應(yīng)及時(shí)清理。 嚴(yán)禁破壞施工周圍綠地、樹木環(huán)境，若破壞，限期修補(bǔ)。 嚴(yán)格遵守最終用戶在環(huán)境保護(hù)方面的規(guī)定 。 若發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)通知主管部門，火災(zāi)與消防部門，其他均與最終用戶安環(huán)部聯(lián)系。 分包單位 在施工過(guò)程中，沒(méi)有按以上要求，每次罰款 1000— 10000 元，重復(fù)犯錯(cuò)者加 10 倍處罰，情節(jié)嚴(yán)重且不聽勸阻者，解除合同，并賠償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。 1施工質(zhì)量管理 總包方與分包方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行 《 中華人民共和國(guó)建筑法 》 、 《質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家和地方有關(guān)工程施工質(zhì)量方面的法律、法規(guī)。 分包方必須制定工程質(zhì)量管理制度，并認(rèn)真執(zhí)行。 分包方在施工前必須編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、并經(jīng) 業(yè)主、監(jiān)理 、項(xiàng)目管理公司審批，否則不得開工。 特種作業(yè)人員必須持有相應(yīng)的操作資格證書。 分包方必須嚴(yán)格按監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收程序進(jìn)行工序報(bào)驗(yàn)，對(duì)監(jiān)理或總包方提出的質(zhì)量問(wèn)題必須及時(shí)認(rèn)真組織整改。 分包方領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行質(zhì)量教育，提高職工的質(zhì)量意識(shí)。 分包方在施工過(guò)程中，違反以上規(guī)定，每次罰款 500— 1000 元，重復(fù)犯錯(cuò)者加倍處罰。由于分包方原因發(fā)生重大質(zhì)量事故每次罰款 10000— 50000 元，并賠償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。 由于分包方原因造成嚴(yán)重質(zhì)量后果，監(jiān)理對(duì)總包方發(fā)放監(jiān)理通知 單，每次對(duì)分包方罰款 1000— 5000 元。 由于分包方的原因，造成業(yè)主、監(jiān)理對(duì)總包方的罰款，總包方將加倍對(duì)分包方罰款。 本協(xié)議訂立的各項(xiàng)規(guī)定適用于甲乙雙方，如遇有國(guó)家和上級(jí)有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)不符者，按國(guó)家和上級(jí)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 未盡事宜，按總合同執(zhí)行。 11 總 包 方：二十三冶建設(shè)集團(tuán)五礦 （營(yíng)口）產(chǎn)業(yè)園工程 項(xiàng)目經(jīng)理部 （蓋章） 聯(lián) 系 地 址：沿海基地五礦（營(yíng)口）產(chǎn)業(yè)園企業(yè)服務(wù)中心 項(xiàng)目經(jīng)理部 郵 政 編 碼： 115000 法定 代 表人： 委托 代 理人： 簽 約 代 表： 電 話： 04172956613 傳 真： 04172956613 日 期：二 00 九年 月 日 分 包 方： 聯(lián) 系 地 址： 郵 政 編 碼： 法定 代 表人： 委托 代 理人： 簽 約 代 表： 電 話： 傳 真： 日 期： 二