【導(dǎo)讀】某廣場地下車庫工程，建筑面積18000m2。同》簽訂了施工承包合同，合同工期140天。最大降雨量)，洪水泛濫，給建設(shè)單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟損失。工程清理、恢復(fù)費用18萬；人員傷亡善后費用62萬；員傷亡由各單位自己承擔(dān)。④成立，按照施工合同法，不可抗力事件造成的工期延后可進行。開工前施工單位編制了單位工程施工組織設(shè)計，項目經(jīng)理部對施工組織設(shè)計作了修改，其施工部署中勞動力計劃安排為“為便于管。設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。驗收時間推遲到11月18日進行，并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以11月18日為準。施工單位對竣工日期提出異議。2．事件二中，施工組織設(shè)計修改后，應(yīng)該經(jīng)由什么程序報審?建設(shè)單位在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與。應(yīng)為2020年9月18日。交叉作業(yè)專項安全措施。包單位與分包單位簽訂，由建設(shè)單位認可。模板堆放時，不能過于靠近樓層邊沿，應(yīng)與樓層邊沿留出不小于1m的安全

　　

【正文】 進行復(fù)驗。 。理由： ① 復(fù)試報告未出來； ② 未報請監(jiān)理同意。 ：外墻飾面磚樣板件不應(yīng)做在陶?？招拇u墻面上，而應(yīng)做在加氣混凝土外墻上。 樣板件的基層與大面積施工的基層應(yīng)相同（加氣混凝土墻上）。還應(yīng)對外墻面飾面磚進行粘結(jié)強度檢驗 案例二 背景 某寫字樓工程外墻裝修用腳手架為一字形鋼管腳手架，腳手架東西長 68m,高 年 10 月 10 日，項目經(jīng)理安排 3 名工人對腳手架進行拆除，由于違反拆除作業(yè)程序，當(dāng)局部剛剛拆除到 24m 左右時，腳手架突然向外整體傾覆，架子上作業(yè)的 3 名工人一同墜落到地面，后被緊急送往醫(yī)院搶救， 2 人脫離危險， 1 人因搶救無效死亡。經(jīng)調(diào)查，拆除腳手架作業(yè)的 3 名工人剛剛進場兩天，并非專業(yè)架子工，進場后并沒有接受三級安全教育，在拆除作業(yè)前，項目經(jīng)理也沒有對他們進行相應(yīng)的安全技術(shù)交底。 問題 （ 1）何為特種作業(yè)？建筑工程施工哪些人員為特種作業(yè)人員？ （ 2）何為三級安全教育？請簡述三級安全教育的內(nèi)容和課時要求。 （ 3）建筑工程施 工安全技術(shù)交底的基本要求及應(yīng)包括的主要內(nèi)容有哪些？ （ 4）事故發(fā)生后，項目經(jīng)理應(yīng)如何處置？ 答案 （ 1）特種作業(yè)是指容易發(fā)生人員傷亡事故，對操作者本人、他人及周圍設(shè)施的安全有重大傷害的作業(yè)。建筑工程施工中電工、電焊工、氣焊工、架子工、起重機司機、起重機械安裝拆卸工、起重機械指揮工、施工電梯司機、龍門架及井架物料提升機操作工、場內(nèi)機動車駕駛員等人員為特種作業(yè)人員。 （ 2）三級安全教育是指公司、項目、班組三個級次的安全教育。 中 華 考 試 網(wǎng) 1）公司級安全教育的內(nèi)容應(yīng)包括：國家 和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。培訓(xùn)教育時間不少于 15 學(xué)時。 2）項目級安全教育的內(nèi)容應(yīng)包括：現(xiàn)場安全生產(chǎn)制度、現(xiàn)場環(huán)境、工程施工特點及可能存在的不安全因素等。培訓(xùn)教育時間不少于 15 學(xué)時。 3）班組級安全教育的內(nèi)容應(yīng)包括：本工種安全技術(shù)操作規(guī)程、本工種易發(fā)事故案例剖析、所接觸的安全設(shè)施、用具和勞動防護用品的正確使用、崗位勞動紀律等。培訓(xùn)教育時間不少于 20 學(xué)時。 （ 3）安全技術(shù)交底應(yīng)與下達施工任務(wù)同時進行，交底要有書面記錄，交底人與被交底人雙 方應(yīng)履行簽字手續(xù)。其主要內(nèi)容應(yīng)包括： 1）工作場所或工作崗位可能存在的不安全因素。 2）所接觸的安全設(shè)施、用具和勞動防護用品的正確使用。 3）施工任務(wù)及安全技術(shù)操作規(guī)程。 4）安全注意事項等。 （ 4）搶救傷員，保護現(xiàn)場，采取相應(yīng)措施，即時上報，配合調(diào)查，接受教訓(xùn)。 來 案例三 [背景資料 ] 某項工程業(yè)主與承包商簽訂了工程保溫承包合同，合同中含有兩個子項工程，估算工程量甲項為 2300m3,乙項為 3200m3,經(jīng)協(xié)商甲項單價為 180 元 /m3,乙項為 160 元 / 同規(guī)定： a）開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算工程合同價 20%的預(yù)付款； b）業(yè)主自第一個月起，從承包商的工程款中，按 5%的比例扣留質(zhì)量保修金； c）當(dāng)子項工程累計實際工程量超過估算工程量 10%時，可進行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為 。 d）工程師代表每月簽發(fā)付款憑證最低金額為 25 萬元； e）預(yù)付款在最后兩個月平均扣除。 承包商每月實際完成并經(jīng)簽證確認的工程量如表 2527 所示： 表 2527 單位 m3 1 月份 2 月份 3 月份 4 月份 甲項 500 800 800 600 乙項 700 900 800 600 [問題 ] ？ ~4 月每月工程價款是多少？工程師代表應(yīng)簽證的工程款是多少？實際應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少？ ？如發(fā)包人不按約定預(yù)付款，承包人應(yīng)怎么做？ ，在正常使用情況下發(fā)生墻面保溫層脫落現(xiàn)象，業(yè)主應(yīng)如何處理此事？ 答案： ：（ 2300180+3200160） 20%= 萬元 ： 500180+700160= 萬元 應(yīng)簽證的工程款為： = 萬元 25 萬元 第一個月不予簽發(fā)付款憑證。 第二個月工程量價款為： 800180+900160= 萬元 應(yīng)簽證的工程款為： = 萬元 +=25 萬元 實際應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為 萬元 第三個月工程量價款為 800180+800160= 萬元 應(yīng)簽證的工程款為： = 萬元 應(yīng)扣預(yù)付款為： 50%= 萬元 應(yīng)付款為： =25 萬元 第三個月不予簽發(fā)付款憑證。 第四個月甲項工程累計完成工程量為 2700m3,已超出估算工程量的 10%,超出部分其單價應(yīng)進行調(diào)整。 超過估算工程量的 10%的工程量為： 27002300（ 1+10%） =170m3 這部分工程量單價應(yīng)調(diào)整為 180=162 元 /m3 甲項 工程工程量價款為（ 600170） 180+170180= 萬元 乙項工程累計完成工程量為 3000 m3,沒有超過原估算工程量。 乙項工程工程量價款為： 600160= 萬元 本月完成甲、乙兩項工程量價款為： += 萬元 應(yīng)簽證的工程款為： = 萬元 第四個月應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為： +50%= 萬元 3. 通常情況下，發(fā)包人只辦理總包的付款事項。分包人的工程款由發(fā)包人根 據(jù)總分包合同規(guī)定向總包提出分包付款數(shù)額，由總包人審查后列入 工程價款結(jié)算帳單 統(tǒng)一向發(fā)包人辦理收款手續(xù)，然后結(jié)轉(zhuǎn)給分包人。由發(fā)包人直接指定的分包人，可以由發(fā)包人指定總包人代理其付款，也可以由發(fā)包人單獨辦理付款，但須在合同中約定清楚，事先征得總包人的同意。 如發(fā)包人不按約定預(yù)付款，承包人可根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》規(guī)定辦理，即：實行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在專用條款約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，開工后，按約定的時間和比例扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7 天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承 包人在約定預(yù)付時間 7 天后向承包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后 7 天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 ，因正常使用發(fā)生保溫層膠落現(xiàn)象，由于在保修期（ 5 年）內(nèi)，業(yè)主應(yīng)首先通知原承包商進行維修，費用從保修金中支付。如果原承包商不能在約定的時間內(nèi)派人維修，業(yè)主也可委托他人進行修理，費用從保修金中支付。 案例四 背景資料 某辦公樓由主樓和輔樓組成，建設(shè)單位（甲方）與施工單位（乙方）簽訂了施工合同，經(jīng)甲方批準的施工網(wǎng)絡(luò)進度計劃如圖所示： 輔樓工程 98 天 施工過程中發(fā)生如下事件： 事件一：在基坑開挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，重新調(diào)整了地基處理方案，經(jīng)批準后組織實施，乙方為此增加費用 5 萬元，基礎(chǔ)施工工期延長 3 天。 事件二：輔樓施工時，甲方提出修改設(shè)計，乙方按設(shè)計變更要求拆除了部分已完工程重新施工。造成乙方多支付人工費 1 萬元，材料和機械費用 2 萬元，輔樓工期因此拖延 7 天。 事件三：主樓施工 中，因施工機械故障造成停工，主樓工期拖延 7 天，費用增加 6 萬元。 問題 ，關(guān)鍵工作是哪些？計劃工期是多少？ ，乙方如提出工期和費用索賠，索賠是否成立？請簡述理由。 ？費用為多少元？ 答案： ：基礎(chǔ)工程、主樓主體工程、設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程 計劃工期是： 301 天 ： 工期索賠成立，因為地質(zhì)責(zé)任不在乙方，經(jīng)過了甲方批準，而且基坑開挖工作處于關(guān)鍵線路上 費 用索賠成立，因為地質(zhì)變化是一個有經(jīng)驗的承包商不能合理預(yù)見的，本事件責(zé)任不在乙方。 事件二： 工期索賠不成立，因為輔樓工程不在關(guān)鍵線路上，有 56 天浮動時間，大于 7 天。 費用索賠成立，因為設(shè)計的修改是由甲方提出的，對于乙方多承擔(dān)的費用理應(yīng)給予補償。 事件三： 工期、費用索賠均不成立，因為施工機械故障是因為乙方自身的原因，例如管理不善、使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻?，甲方?jīng)]有責(zé)任，所以工期、費用索賠均不成立。 ： 3 天 費用索賠： 8