中外建筑市場(chǎng)及合同機(jī)制研究-資料下載頁
2025-05-08 14:14本頁面
【正文】 面。而我國(guó)由于計(jì)劃體制的影響，長(zhǎng)期不重視合同體系的建設(shè)，造成我國(guó)工程建設(shè)合同體系建立得較晚，而且還不完善，同國(guó)外應(yīng)用的合同體系相比有很大的差異，表 1 對(duì)國(guó)內(nèi)外的合同體系作了比較分析。 （ 2） 工程糾紛處理的國(guó)內(nèi)外比較 與國(guó)外相比，我國(guó)的工程糾紛的解決方式比較單一，處理機(jī)制不健全，還沒有完全擺脫行政管理的范疇。在工程實(shí)施中大量的工程糾紛無法處理，無法用法律的手段來維護(hù)各方的正當(dāng)權(quán)益。例如國(guó)家計(jì)委于 1997 年發(fā)布的《國(guó)家基本建設(shè)大中型項(xiàng)目實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的暫行規(guī)定》第 31 條規(guī)定“在合同履行 過程中，如果發(fā)生糾紛，合同雙方應(yīng)首先按合同約定的方式協(xié)商解決，通過協(xié)商難以解決的，可按建設(shè)項(xiàng)目隸屬關(guān)系向有關(guān)行業(yè)主管部門或省級(jí)地方計(jì)委（計(jì)經(jīng)委）直至國(guó)家計(jì)委申請(qǐng)調(diào)解”。在這個(gè)規(guī)定中行政管理的意味很濃，執(zhí)行起來，仍是計(jì)劃體制下的行政調(diào)解方式，而國(guó)外政府機(jī)構(gòu)一般很少參與糾紛處理事件。一切糾紛都以健全的方式逐級(jí)處理。合同爭(zhēng)議評(píng)審團(tuán)（ DRB）等庭外解決方式都沒有在國(guó)內(nèi)應(yīng)用。而且仲裁和訴訟執(zhí)行起來既不規(guī)范，也難以有效的約束各方?，F(xiàn)在各地龐大的工程拖欠款現(xiàn)象也直接說明了我國(guó)糾紛處理機(jī)制不健全，運(yùn)作起來難以滿足工程建設(shè)的 需要。 表 1 國(guó)內(nèi)外合同體系的比較 比較內(nèi)容 國(guó)內(nèi)的合同體系 國(guó)外的合同體系 合同體系結(jié)構(gòu) 在結(jié)構(gòu)上比較簡(jiǎn)單，主要以房屋建筑系列為主，適用的合同類型不多 一般有土木工程、房屋建筑工程和政府工程三大系列，而且合同類型也比較多 合同所適用的承包方式 現(xiàn)在僅能支持一般的施工承包合同 不僅有一般的施工承包合同，而且還有 BOT 合同、 CM 合同以及交鑰匙合同文本等以適應(yīng)不同的承包方式 合同中支持的定價(jià)方式 常用的主要為總價(jià)合同方式，不適應(yīng)工程建設(shè)的多樣性 主要有總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同等，已適應(yīng)工程建設(shè)的 需要 《合同示范文本》的適用性 只有兩種文本形式，不能滿足各種工程類型的需要 有不同的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，以適應(yīng)不同性質(zhì)工程的需要 （ 3） 建立我國(guó)建筑市場(chǎng)的合同機(jī)制 參照發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑市場(chǎng)合同機(jī)制，應(yīng)該客觀地說，我國(guó)建筑市場(chǎng)目前還沒有自己的合同機(jī)制。因?yàn)榈侥壳盀橹刮覀儧]有自己的建筑市場(chǎng)的合同體系，僅有一些零散的標(biāo)準(zhǔn)合同格式，在建筑市場(chǎng)這個(gè)專業(yè)性比較強(qiáng)的領(lǐng)域中也沒有適合自己的合同糾紛處理方式，完全按照其他市場(chǎng)領(lǐng)域的法律糾紛處理方式在運(yùn)作。因此建立我國(guó)建筑市場(chǎng)的合同機(jī)制的任務(wù)十分艱巨而復(fù)雜，同時(shí)也不能指望在一夜之 間我們的建筑市場(chǎng)合同機(jī)制就散發(fā)出生機(jī)勃勃的氣息，建筑市場(chǎng)的合同機(jī)制的建立需要在借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)我們自己的實(shí)際情況循序漸進(jìn)的進(jìn)行，同時(shí)建筑市場(chǎng)的一些不法現(xiàn)象也需要法律環(huán)境的改善、合同機(jī)制的建立、信用機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制的完善等綜合措施的實(shí)施來治理，遠(yuǎn)非一兩個(gè)獨(dú)立的因素可以完全扭轉(zhuǎn)過來。 在現(xiàn)階段，要建立我國(guó)建筑市場(chǎng)的合同機(jī)制可能更多的是需要借鑒國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，希望建設(shè)行政主管部門早日建立我國(guó)建筑市場(chǎng)的合同系列，完善我國(guó)建筑市場(chǎng)的合同糾紛處理方式。 參考文獻(xiàn) ： [1] 張立成 . 我國(guó)建設(shè)工程招投標(biāo)國(guó)際 化的研究 [D]. 哈爾濱：哈爾濱建筑大學(xué)， . [2] 趙進(jìn)東 . 中美建設(shè)工程項(xiàng)目管理的實(shí)踐比較 [J]. 洛陽工業(yè)高等?？茖W(xué)校學(xué)報(bào) ,2021,16(4):5759 [3] 劉浪 ,黃華華 . 從 FIDIC 的分包體系談我國(guó)建筑市場(chǎng)的分包管理 [J]. 重慶交通學(xué)院學(xué)報(bào) (社會(huì)科學(xué)版 ),2021,2(4):6263 [4] 馬紅，金香梅 . 世界建筑業(yè)管理慣例與中國(guó)建筑業(yè)應(yīng)對(duì) WTO 的對(duì)策 [M]. 北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社 ,. [5] 劉奮宇 . 美國(guó)仲裁協(xié)會(huì)概述 [J]. 仲裁研究 ,2021,(2):7077
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