【正文】 點和難點，一定要詳細的交底；交底內(nèi)容要具有針對性，要符合工程實際，不能照抄規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； 嚴(yán)格執(zhí)行樣板開路制度，所有分項工程的首件，都要求作出樣板，經(jīng)評定達到標(biāo)準(zhǔn)后方可按此樣板展開施工； 利用網(wǎng)絡(luò)圖，進行施工進度計劃優(yōu)選，并根據(jù)工程進度進行調(diào)整，確保計劃可行、有效； 同各方搞好穿插配合和成品保護，確保一次成優(yōu)，避免返工拖延工期。 十二、文明施工措施 必須嚴(yán)格執(zhí)行上級有關(guān)文件，爭創(chuàng)安全文明施工現(xiàn)場；項目經(jīng)理主抓，施工員分區(qū)負責(zé)，施工班組均有一 人管文明施工； 對現(xiàn)場文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一管理，在現(xiàn)場辦公室貼有平面布置圖，明確各自責(zé)任； 現(xiàn)場交底必須對文明施工提出明確要求，重要部位要有切實可行的具體措施并書面交底； 臨時用房不得有歪斜、破爛現(xiàn)象，要嚴(yán)格按要求辦，做到規(guī)矩整齊； 操作地點周圍要做到整潔，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完 25 后要隨時清理干凈，將廢料倒在指定地點； 上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造質(zhì)量優(yōu)良的條件，及時作好預(yù)留預(yù)埋和暗配管工作； 施工現(xiàn)場堆放的成品、材料要整齊，以免影響景觀。 十三、環(huán)境保護措施 不亂排污水，試壓和沖洗后的排水，要有組織的排放，盡量排入下水道； 減少噪音污染，電鉆、割管機等噪音大的施工機械，必須嚴(yán)格控制使用時間，夜間施工不超過 12 點，做到施工不擾民； 及時清理施工垃圾，不在墻上亂寫亂畫，保證現(xiàn)場清潔，做到工完料凈場地清。 十四、為達到質(zhì)量目標(biāo)的保證措施 將質(zhì)量目標(biāo)分解分抗，并落實責(zé)任人： 加強材料質(zhì)量管理 （ 1）掌握材料質(zhì)量、價格、供貨能力等信息，選好供貨單位； （ 2）對用于工程的主要材料，進場時必須有出廠合格證和材質(zhì)化驗單，并按規(guī)定送檢，不合格材料堅決不用； （ 3）合理組織材料，加強運輸、倉儲、保管等工作，避免材料損失、變質(zhì)，確保材料質(zhì)量； （ 4）凡用于重要部位的材料，使用前必須仔細核對，驗證其材料的品種、型號、規(guī)格、性能有無錯誤，是否適合工程特點和滿足設(shè)計要求； 根據(jù)工程實際選擇好施工機械 （ 1）機械設(shè)備的選型，應(yīng)按照技術(shù)上先進、經(jīng)濟上合理、生產(chǎn)上適用、使用上安全、操作維修方便等原則，貫徹機械化、半機械化、和改良工具相結(jié)合方針，使其具有工程適用性、保證工程質(zhì)量可靠性、使用操作的方便性和安全性； （ 2）機械設(shè)備的主要性能參數(shù)，能保證施工需要的保證質(zhì)量的要求； （ 3）合理使用機械設(shè)備，正確地進行操作，貫徹“人機固定”原則，實行定人、定機、定崗位責(zé)任的“三定”制度； 作好施工過程質(zhì)量控制 （ 1）建立質(zhì)量控制點 （ 2）對施工過程作好記錄，特別是隱蔽工程，必須及時進行簽證； 堅持樣板開路制度，每個分項工程大面積施工前，必須做出樣板，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位認可后方可按樣板施工； 開展 TQC 活動， QC 活動的記錄，作為班組質(zhì)量自檢評定的依據(jù)，必須實事求是；活動成果的準(zhǔn)確性，由質(zhì)檢員抽查考核； QC 活動中發(fā) 26 現(xiàn)不符合要求的，要訂出改進措施，不斷提高工程質(zhì)量； 各班組在施工中 ，要按目標(biāo)管理允許偏差，確保工程質(zhì)量；達到目標(biāo)要求的，按勞動定額，每工日加 2 元；達不到目標(biāo)的，返工重作，班組賠償全部工料費。 十五、項目進展中修改和完善質(zhì)量計劃的方法 根據(jù)《合同評審控制程序》要求： （ 1）一般設(shè)計修改和工程變更 ,項目經(jīng)理部自行評審，并保存變更記錄和圖紙等資料； （ 2）重大變更 ,以及其它客觀原因影響合同規(guī)定的工期及質(zhì)量目標(biāo)時 ,項目經(jīng)理必須對此造成的影響進行評審 ,并會同分公司經(jīng)營科長及時與業(yè)主代表協(xié)商 ,修訂原合同的有關(guān)條款。 （ 3）分公司經(jīng)營科保存合同評審記錄 ,項目部保存工程變更及評審記錄 ，工程竣工后交檔案室保存。 為確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)： （ 1）隨著工程進展，在確?？偰繕?biāo)的前題下，可根據(jù)工程實際情況對各分項工程的質(zhì)量目標(biāo)進行調(diào)整，使質(zhì)量目標(biāo)更加可行，符合實際情況； （ 2）分項工程質(zhì)量目標(biāo)的調(diào)整，必須經(jīng)項目經(jīng)理批準(zhǔn)，并作好記錄。 十六、消防保衛(wèi)措施 消防 （ 1）建立健全消防組織，消防工作要做到五同時：同計劃、同檢查、同布置、同總結(jié)、同評比；施工班組達到五個以上時要建立施工現(xiàn)場臨時義務(wù)消防組織； （ 2）嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場用火制度，主動接受土建消防人員檢查，電氣焊用火前先辦理用火手續(xù)，并設(shè)專人看 火，看火人員要有足夠的消防用具，同時電氣焊工要經(jīng)常檢查電氣焊工具是否漏氣漏電，以防易燃、易爆等不安全因素發(fā)生；遇五級以上大風(fēng)時，禁止使用明火作業(yè)； （ 3）施工中如消防管道、設(shè)備、設(shè)施和其它工程發(fā)生沖突，施工人員不得擅自變更，應(yīng)及時報請上級和設(shè)計單位，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工； （ 4）倉庫、料場配備足夠的消防器材，執(zhí)行 24 小時值班制度；對易燃材料要集中管理，并設(shè)有明顯標(biāo)志；嚴(yán)禁在消防器材周圍堆放設(shè)備材料，并確保消防道路的暢通；各施工班組工具房內(nèi)不得存放汽油、油漆等易燃材料； （ 5）加強現(xiàn)場用電管理，施工完畢及時拉閘斷 電；冬季嚴(yán)禁用電爐取暖，嚴(yán)防發(fā)生電氣火災(zāi)； 保衛(wèi) 27 （ 1）選好庫區(qū)、料場位置，倉庫門窗要堅固、嚴(yán)密；庫房建立嚴(yán)格的管理制度，由保管員負責(zé)落實； （ 2）保管員要加強責(zé)任心，辦事認真，收發(fā)料具要堅持認真登記，按限額發(fā)料； （ 3）庫房電源控制必須設(shè)在外面，下班后斷電，安裝庫門一律往外開啟； （ 4）貴重器材、設(shè)備必須有專人保管，嚴(yán)格領(lǐng)用、借用、交接手續(xù)； （ 5）班組工具、量具要有專人負責(zé)，下班后鎖入工具箱內(nèi)，不能亂放，防止丟失； （ 6）自覺遵守現(xiàn)場出入制度，出入現(xiàn)場主動出示證件。 十七、 其它 （一）降低成本措施 施工人員要認真審查圖紙，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，避免二次返工；積極提出合理化建議，力求省時、省力、省材料； 對施工中的設(shè)計變更和材料代用，及時辦理手續(xù)，以免事過境遷，發(fā)生漏算或造成補簽困難； 加強材料管理，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算限額領(lǐng)料制度，教育工人用材料時避免浪費丟失，用后要回收庫中； 施工班組要按圖施工，把好質(zhì)量關(guān)，安裝前核對尺寸，避免返工浪費人力； 現(xiàn)場注意整材下料，在不影響質(zhì)量的前提下盡量利用邊角廢料； 加強材料驗收，防止進料數(shù)量不足，質(zhì)量不好；防止材料規(guī)格型號質(zhì)量不符合工程要求造成浪費積壓 ； 搞好文明運輸施工，避免磕碰損壞丟失或造成成品二次加工； 合理使用機具設(shè)備，用完及時退回，節(jié)約機械臺班費用； 根據(jù)施工進度合理安排勞力，避免窩工現(xiàn)象；在施工中積極采取新技術(shù)、新工藝、新材料等，加快施工進度，提高效率； （二）成品保護措施 （ 1）施工人員要認真遵守現(xiàn)場成品保護制度，注意愛護建筑物內(nèi)的裝修、成品、設(shè)備、設(shè)施； （ 2）配合土建的預(yù)留管口及電管要封好，難免掉入雜物； （ 3）對成品有意損壞的要給予處罰； （ 4）對成品要加強保護，不得隨意拆、碰、重壓，防止損壞； （ 5）各專業(yè)施工遇有交叉“ 打架”現(xiàn)象發(fā)生，不得擅自拆改經(jīng)設(shè)計、建設(shè)單位研究解決后，方可施工； （ 6）對于貴重、易損的儀表、零部件，盡量在調(diào)試之前再進行安裝， 28 必須提前安裝的要采取妥善的保護措施，以防丟失、損壞。 （三）質(zhì)量通病防治措施 暖衛(wèi)工程 （ 1）鍍鋅管鍍鋅不合格，鑄鐵管有砂眼、壁厚不均勻： 工程所用的鋼管和鑄鐵管以及管件必須經(jīng)檢測合格后方可使用； （ 2）管道防腐不按規(guī)范規(guī)定施工，除銹不做，防腐也沒做好： 管道進入現(xiàn)場必須先按規(guī)定除銹，除銹合格后方可進行防腐，由質(zhì)檢員負責(zé)進行控制，嚴(yán)格按程序施工； （ 3）鋼管煨 彎變形大，外觀質(zhì)量差： 煨彎使用專用機械，鍍鋅鋼管嚴(yán)禁使用氣焊烤，確保不損壞鍍鋅層； （ 4）排水管流通截面達不到要求： 交工前必須對排水管進行通球試驗，并作為保證項目，不合格不準(zhǔn)交工； 電氣工程 （ 1）箱盒坐標(biāo)位置要正確，四周不空鼓、開裂； （ 2）支管敷設(shè)和后剔槽均可，但配管必須到位； （ 3）導(dǎo)線分色，要求一色到終端； （ 4）電線必須使用正規(guī)廠家生產(chǎn)的，且標(biāo)注齊全。 （四）計量器具管理 項目部保管員負責(zé)工地計量器具的管理，建立計量器具臺帳，發(fā)放要作好登記； 以下器具為強檢器具，應(yīng) 按各自的檢定周期送檢： （ 1） 經(jīng)緯儀； （ 2） 水準(zhǔn)儀； （ 3） 氧氣表； （ 4） 乙炔表； （ 5） 鋼尺； （ 6） 兆歐表； （ 7） 地電阻測試儀； （ 8） 游標(biāo)卡尺； （ 9） 磅稱。 計量器具使用時應(yīng)輕拿輕放，用完后及時收回；對野蠻施工，損壞計量器具者，按原價賠償。 （五）施工配合措施 安裝各工種間的配合 29 （ 1）管道與電氣安裝的配合：各工種本著小管讓大管的原則，了解管道的布置，確定和調(diào)整電氣線路走向及支架位置， （ 2）保溫施工：按施工作業(yè)分段、分系統(tǒng)，管道安裝后及時試壓，合格后交保溫施工； （ 3）油漆施工：施工中各種管道先底漆，在交工前按色澤統(tǒng)一規(guī)定刷面漆，個別情 況由施工員確定； 安裝與土建配合 （ 1）預(yù)留預(yù)埋：預(yù)留人員預(yù)留圖進行預(yù)留，預(yù)留中不得損壞建筑鋼筋，與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，由施工員與土建協(xié)商處理；在樓地坪內(nèi)錯、漏、堵或設(shè)計增加的埋管，必須在未作樓地坪面層前補埋；墻體上留設(shè)備進入孔，由設(shè)計確定或安裝在現(xiàn)場與土建商定后由土建留孔； （ 2）衛(wèi)生間施工：在土建施工主體時配合進行安裝留孔，安裝時由土建給出樓地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好衛(wèi)生器具及地漏后，土建再做地坪，土建施工應(yīng)采取保護措施，不得損壞安裝管孔（口）； （ 3）暗設(shè)箱盒：應(yīng)隨土建墻體施工進行，布置在瓷瓦上的箱盒，應(yīng)配合瓷瓦鑲貼進行； （ 4）燈具、開關(guān)、插座安裝：安裝時應(yīng)做到位置準(zhǔn)確，施工時不破壞墻面，若孔洞較大應(yīng)先處理，在粉刷后再裝箱蓋、面板； （ 5）施工用電及場地使用配合：因施工單位多，穿插作業(yè)多，對施工用電及場地使用，應(yīng)在土建統(tǒng)一安排下協(xié)調(diào)解決，以達互創(chuàng)條件的目的； （ 6）成品保護：安裝時不得隨意在土建墻體上打洞，因特殊原因必須打洞，應(yīng)與土建協(xié)商，確定位置及孔洞大小，并注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo，避免污染；土建施工人員不得隨意扳動已安裝好的管道、線路、開關(guān)、插座、閥門，未交工的廁所不得使用，泥漿不得利用已安裝的排水管排 放；不得取走管口的管堵； 安裝與建設(shè)單位配合： （ 1）建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按施工進度計劃及時提供； （ 2）圖紙資料及設(shè)計變更，由建設(shè)單位按規(guī)定數(shù)量及時提供，并協(xié)調(diào)好與設(shè)計單位的有關(guān)事宜； （ 3）在施工過程中對安裝質(zhì)量進行監(jiān)督，參加設(shè)備開箱檢查、隱蔽工程驗收、試車、試壓等工作； （ 4）按施工進度及時按合同規(guī)定撥付工程款。 十八技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 工期：根據(jù)合同要求， 2021 年 8 月 1 日竣工； 質(zhì)量： 優(yōu)良 ； 30 安全：輕傷事故頻率不大于 %；杜絕重大傷亡事故； 成本降低率： %； 機械設(shè)備：完好率 95%；利用率 78%。