【正文】 078m2，湖心島綠化面積 10471m2，其他綠化面積945676m2，公園管理用 房 3942m2，基礎(chǔ)設(shè)施用房 1002m2，設(shè)備用房 127m2。由于地塊周邊是商務(wù)辦公與住宅為主，故將項目定位為社區(qū)公園，以滿足商業(yè)人群與居住人群的景觀空間需求。景觀景點包括：歡迎廣場、都市廣場、鄰里公園、情境花園、科普植物園、生態(tài)運動場等。依據(jù)建設(shè)單位的委托，本項目監(jiān)理部負責從施工準備、施工過程到工程竣工驗收、工程結(jié)算等施 工階段的全部監(jiān)理工作。監(jiān)理任務(wù)為有效控制與監(jiān)督工程建設(shè)的安全、質(zhì)量、進度、投資、合同管理、信息管理、協(xié)助建設(shè)單位全面負責施工現(xiàn)場的各項管理并協(xié)調(diào)好建設(shè)單位與承包單位以及各承包單位之間的工作關(guān)系。 （二） 施工準備階段的監(jiān)理工作內(nèi)容 參加設(shè)計單位技術(shù)交底和圖紙會審，對圖紙中存在的問題提出書面意見和建議。 審查施工單位報送的施工組織設(shè)計及技術(shù)方案。 審查施工單位現(xiàn)場管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系。 審查分包單位的資質(zhì)及專職管理人 員、特種作業(yè)人員的上崗資格。 檢查施工單位測量人員的上崗資格及施工測量成果。 審查施工單位報送的“工程開工報告報審表”及其相關(guān)資料是否具備開工條件。 參加建設(shè)單位主持的第一次工地會議，并介紹本工程監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。 （三）工程質(zhì)量控制的主要內(nèi)容 審查施工單位對《施工組織設(shè)計》進行的調(diào)整與補充，核準關(guān)鍵工序的施工工藝以及保證工程質(zhì)量的有效措施。 審查施工單位采用的新材料、新工藝、新技術(shù)。 復驗和確認施工過程中報送的施工測量放線成果。 考查施工單位擬使用試驗室的資質(zhì)及其試驗設(shè)備的配備情況。 審核施工單位報送的工程材料和機械設(shè)備，并按規(guī)定對原材料進行抽檢。 對工程的施工過程進行巡視和檢查，對隱蔽工程報驗進行簽認。 審核施工單位報送的單元工程、分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料與現(xiàn)場檢查。 對施工中存在的重大質(zhì)量隱患，或可能造成質(zhì)量事故時，下達“工程暫停令”。 參加工程質(zhì)量事故處理，向建設(shè)單位和監(jiān)理公司提交有關(guān)質(zhì)量事故 的書面報告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 （四） 工程投資控制的工作內(nèi)容 按月對質(zhì)量驗收合格的工程進度進行現(xiàn)場計量，作為支付工程進度款的依據(jù)。 審核施工單位的竣工結(jié)算報表。 審查工程變更方案，并與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商確定工程變更造價。 及時收集、整理有關(guān)施工和監(jiān)理資料，為處理索賠和反索賠提供證據(jù)。 （五） 工程進度控制的工作內(nèi)容 審批施工單位報送的施工進度計劃。 檢查施工單位對施工進度計劃的執(zhí)行情況，并對進度控制目標進行風險分析，制定防范對策。 通過工程例會或?qū)ｎ}會議，解決施工中出現(xiàn)的各種問題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，促使工程進度按計劃實現(xiàn)。 （六） 合同管理的工作內(nèi)容 根據(jù)建設(shè)單位的要求、或工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量與安全問題、或施工單位拒絕接受監(jiān)理單位管理等必須停工整改時，可下達“工程暫停令”。當施工暫停原因消失具備復工條件時，及時簽署“工程復工報審表”。 按程序?qū)彶樘幚砉こ套兏⑴c建設(shè)單位和施工單位商定工程變更造價 。 按程序公正地與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商處理有關(guān)費用索賠事項。 受理并與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商處理有關(guān)工程延期問題。 調(diào)解建設(shè)單位和施工單位間的合同爭議。 （七） 工程竣工驗收及資料管理的工作內(nèi)容 組織對工程質(zhì)量進行竣工預驗收，并要求施工單位對存在問題及時整改。 參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。 審查施工單位報送的竣工資料，包括竣工圖。 及時整理監(jiān)理資料，提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作總結(jié)，并按規(guī)定整理歸檔。 （八） 工程質(zhì)量保修期間的監(jiān)理工作內(nèi)容 檢查記錄質(zhì)量保修期內(nèi)的工程質(zhì)量缺陷，分析缺陷原因及責任。 對施工單位造成的質(zhì)量缺陷，修復后進行驗收，如由建設(shè)單位進行修復時，發(fā)生費用應(yīng)從保修抵押金中扣除。 對非施工單位造成的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位委托施工單位修復時，應(yīng)按實際情況付給施工單位修復工程款。 （九）參建各方關(guān)系的協(xié)調(diào) 工程監(jiān)理組織機構(gòu)作為工程項目監(jiān)理的骨架，擔負著溝通 信息，下達指令，協(xié)調(diào)矛盾，統(tǒng)一步調(diào)，所以設(shè)置監(jiān)理工程師是把目標、責任、權(quán)力和業(yè)主利益進行有效組合協(xié)調(diào)活動的可靠保證。 組織協(xié)調(diào)與業(yè)主簽訂合同關(guān)系的參與工程建設(shè)的各單位之間的配合關(guān)系，協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題，并督促總承包單位協(xié)調(diào)各分包單位之間的關(guān)系。 組織進度之間的協(xié)調(diào)、進度與質(zhì)量的協(xié)調(diào)，簽證的協(xié)調(diào)與合同爭議的協(xié)調(diào)。 協(xié)助業(yè)主和承包商處理各種與本工程項目有關(guān)的糾紛事宜。 五、監(jiān)理組織機構(gòu)設(shè)置與各崗位工作職責 （一）監(jiān)理組織機構(gòu)設(shè)置框圖 根據(jù)本工程監(jiān)理工 作的需要，公司將成立“汾河太原城區(qū)段治理美化二期工程南延伸段工程項目監(jiān)理部”全權(quán)代表太原理工大學建設(shè)監(jiān)理公司履行監(jiān)理合同中規(guī)定的義務(wù)和行使監(jiān)理合同中賦予的權(quán)力。依據(jù)工程項目的特 點、承包模式以及建設(shè)單位委托的監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容，施工階段項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式，擬采矩陣組織結(jié)構(gòu)模式。其優(yōu)點是各部門之間配合和信息交流較密切，有利于提高辦事效率。此外項目監(jiān)理部將根據(jù)工程進展情況，分階段及時增加監(jiān)理人員，以便對本工程進行全過程、全方位的監(jiān)控。監(jiān)理組織機構(gòu)設(shè)置框圖如圖一 圖一 監(jiān)理組織機構(gòu)設(shè)置 框圖 （二）總監(jiān)理工程師職責 總監(jiān)理工程師由項目法人委托或授權(quán)，對項目法人負責。其職責為： 確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工及崗位職責，主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職人員應(yīng)調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。 參與項目法人與承包商談判工程承包合同，審核承包單位選擇的分包單位，提出建議，由項目法人批準。 向承包商發(fā)布開工命令。 對整個工程的各承包合同進行監(jiān)督和管理。承包商對項目（專業(yè)）監(jiān)理工程師的書面指示有質(zhì)疑時，可報告總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師可對質(zhì)疑的內(nèi)容進行確認、否定或更改。 對整個工程的進度、質(zhì)量及安全、投資進行控制。 審定承包商提出的重大工程項目的實施方案，決定施工中重大的技術(shù)問題，以及經(jīng)同項目法人共商審定重大工程設(shè)計變更。 簽署發(fā)送給承包商的重要信函；簽署承包商的月進度付款憑證。 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；審定工程缺陷補 救措施，并經(jīng)項目法人同意后實施，簽署頒發(fā)工程缺陷責任憑證。 審核合同變更與附加工程項目，并提出建議，由項目法人批準后實施；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。 1協(xié)調(diào)項目（專業(yè)）監(jiān)理工程師之間和承包商之間的關(guān)系，并主持生產(chǎn)協(xié)調(diào)會議；組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)； 1審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收； 1簽署工程竣工驗收憑證、組織編制竣工報告，辦理工程移交。 1主持整理工程項目的監(jiān)理資料。 （三）專業(yè)監(jiān)理工程師職責 專業(yè)監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師授權(quán)，對總監(jiān)理工程師負責。其職責為： 負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； 對授權(quán)的工程承包合同進行全面的監(jiān)督與管理。 組織設(shè)計單位對承包商進行技術(shù)交底，審核施工圖紙，審查設(shè)計修改通知，報總監(jiān)理工程師簽發(fā)。 組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； 依照合同文件，組織審查承包商提出的施工組織設(shè)計或施工措施方案，設(shè)備材料以及資金計劃。提出特殊技術(shù)處理措施及特殊施工工藝的處理意見，報總監(jiān)理工程師簽發(fā)。 負責工序、單元工程質(zhì)量評定簽證； 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示； 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；組織編寫本項目的施工大事記。 負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報； 核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原 始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以簽認； 1負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 （四）試驗工程師職責 負責本合同段所有材料控制和工地試驗監(jiān)理工作，保證工程使用材料、半成品和成品符合規(guī)定質(zhì)量。試驗工程師必須與各有關(guān)專業(yè)工程師緊密配合，協(xié)同工作。 熟悉合同條款、規(guī)范、設(shè)計圖紙和試驗規(guī)范，監(jiān)督試驗室的工作，督促承包人配合足夠的試驗設(shè)備和人員，以便保證按合同的要求控制材 料質(zhì)量和試驗的規(guī)范性。 監(jiān)督檢查承包人的各項試驗，包括自采加工材料的取樣、料堆取樣、試驗置備，各種野外和室內(nèi)試驗，保證按規(guī)范要求的頻率進行試驗。原則上承包人的工地試驗和室內(nèi)試驗均需有試驗監(jiān)理人員在場，同時要進行隨機抽檢。 隨機督促檢查校準工地試驗設(shè)備，檢查自采材料的加工方法，以及各種材料料堆的材質(zhì)和規(guī)格是否滿足規(guī)范和設(shè)計要求。 審查和評價試驗結(jié)果，根據(jù)規(guī)范認可或否定材料的使用。 對所有試驗記錄和質(zhì)量檢測記錄進行審核。 簽認合格的材料配合比。 整理各類試驗和質(zhì)量檢驗記錄、報告和有關(guān)資料，并分類歸檔，建立檔案，以便隨時查閱。 對任何有懷疑的試驗結(jié)果，進行驗證試驗。 總監(jiān)理工程師委托交辦的其它的工作。 （五）駐地工程師職責 全面主持本駐地組的監(jiān)理工作并負責組織和掌握所轄工程范圍內(nèi)的監(jiān)理測量、試驗、計量及檔案管理工作； 審查施工單位提交的施工組織設(shè)計，審批分項工程開工報告； 加強對工地的巡視，保證每天對所轄工地巡視一至兩遍，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)填寫監(jiān)理通知單或工作指令，書面 通知施工單位；發(fā)現(xiàn)較大質(zhì)量問題應(yīng)及時向監(jiān)理部匯報； 負責填寫所轄工程的監(jiān)理月報，每月 22日前報監(jiān)理部； 審批施工單位中間交工證書，初審施工單位工程支付月報，對質(zhì)量有問題的工程不得在計量單上簽字； 參加中間質(zhì)量檢查及工程初驗工作； 填寫本駐地組監(jiān)理日志，定期向監(jiān)理部匯報工作； 執(zhí)行總監(jiān)或總監(jiān)代表發(fā)出的一切監(jiān)理業(yè)務(wù)指示。 （六） 監(jiān)理員職責 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄； 復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄； 擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 （七）合同信息資料員崗位職責 負責收發(fā)、保管監(jiān)理工作中的往來文件、通知、報告，整理會議記錄。 收集所監(jiān)理工程的技術(shù)資料，并按要求分類、編號、登記、保管。 負責接受業(yè)主提供的合同、圖紙、資料，并及時發(fā)給各專業(yè)監(jiān)理工程師。 工程竣工后，做好項目監(jiān)理檔案資料的整理歸檔工作。 認真做好計算機管理操作、文印及信息傳遞工作。 完成領(lǐng)導安排的其它工作。 （八）見證員崗位職責 監(jiān)督檢查承包人的試驗，使其操作符合試驗規(guī)程的要求，檢查承包人試驗結(jié)果的 準確性和可靠性； 對承包人所做控制指標試驗進行見證試驗，這些試驗包括各類土、砂礫砼砂漿強度； 與承包人共同對擬試驗的項目進行現(xiàn)場取樣，以保證所取的試樣具有代表性； 隨時檢查現(xiàn)場材料。會同旁站監(jiān)理員對工程質(zhì)量有疑問的項目進行所用材料的抽樣檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時責令承包人進行試驗并現(xiàn)場監(jiān)督，以確保用于工程中的材料和工程質(zhì)量符合要求； 對“成品”或“半成品”的質(zhì)量檢驗進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到《技術(shù)規(guī)范》所要求的標準