【正文】 1 聚合物水泥防水涂料（ JSⅡ 型 ） 斷裂延伸率 拉伸強(qiáng)度 低溫柔性 不透水性 （或抗?jié)B性） ①同一規(guī)格，品種，生產(chǎn)廠家，以每 10t為一驗(yàn)收批，不止 10t也按一批計(jì)算。 ②每一檢驗(yàn)批按產(chǎn)品的配比分別取樣，兩組份品總重為5kg。 12 聚氨酯防水 涂料 斷裂延伸率 拉伸強(qiáng)度 低溫柔性 不透水性 （或抗?jié)B性） ①同一規(guī)格，品種，生產(chǎn)廠家，以每 10t為一驗(yàn)收批，不止 10t也按一批計(jì)算。 ②每一檢驗(yàn)批按產(chǎn)品的配比分別取樣，兩組份品總重為5kg。 上海市寶山區(qū)旭輝瀾悅苑項(xiàng)目 施工組織總設(shè)計(jì) 24 13 普通混凝土 抗壓強(qiáng)度 結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)（包括同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)實(shí)體保護(hù)層厚度，按GB502042021規(guī)定執(zhí)行） 軸心抗壓 試塊的留置： ①每拌制 100盤且不超過 100m3 的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次； ②每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足 100盤時(shí)，取樣不得少于一次； ③當(dāng)一次連接澆筑超過 1000m3時(shí)，同一配合比混凝土每200m3混凝土取樣不得少于一次； 試塊的留置： ④每一樓層，同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次； ⑤冬期施工還應(yīng)留置，轉(zhuǎn)常溫試塊和臨界強(qiáng)度試塊； ⑥對(duì)預(yù)拌砼，當(dāng)一個(gè)分項(xiàng)工程連續(xù)供應(yīng)相同配合比的砼量大于 1000m3時(shí)，其交貨檢驗(yàn)的試樣，每 200m3混凝土取樣不得少于一次。 ⑦建筑地面的混凝土，以同一配合比，同一強(qiáng)度等級(jí)，每一層或每 1000m3為一檢驗(yàn)批，不足 1000m3也按一批計(jì)。每批應(yīng)至少留置一組試塊。 取樣方法及數(shù)量： ①用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土質(zhì)量的試件，應(yīng)在混凝土澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣制作，每組試件所用的拌和物應(yīng)從同一盤攪拌混凝土或同一車運(yùn)關(guān)的混凝土中取出，對(duì)于預(yù)拌混凝土還應(yīng)在卸料過程中卸料量的 1/43/4之間取樣，每個(gè)試樣量應(yīng)滿足混凝土質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目所需用量的 倍，但不少于 。 ②每次取在至少留置一組標(biāo)養(yǎng)試件；同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí) 際需要確定其留置的數(shù)量根據(jù)混凝土工程量和重要性來確定，不宜少于十組，不應(yīng)少于三組。 14 抗?jié)B混凝土 抗壓強(qiáng)度 抗?jié)B等級(jí) ①同一混凝土強(qiáng)度等級(jí)、抗?jié)B等級(jí)、同一配合比生產(chǎn)工藝基本相同，每單位工程不得少于兩組抗?jié)B試塊（每組6個(gè)試塊）。 ②連續(xù)澆筑每 500m3應(yīng)留置一組抗?jié)B試件（一組為 6個(gè)抗?jié)B試件），且每項(xiàng)工程不得少于 2組。采用預(yù)拌混凝土的抗?jié)B試件留置組數(shù)應(yīng)視結(jié)構(gòu)的規(guī)模和要求而定。 ③留置抗?jié)B試件的同時(shí)需留置抗壓強(qiáng)度試件并應(yīng)取自同一盤混凝土拌合物中。取樣方法同一盤普通混凝土第②項(xiàng)。 ④試塊應(yīng)在澆筑地點(diǎn)制作。 15 砂漿 抗壓強(qiáng)度 ①砌筑砂漿：以同一砂漿強(qiáng)度等級(jí)，同一配合比，同種原材料每一樓層或 250m3為一個(gè)取樣單位，每取樣單位標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)試塊的留置不少于一組（每組 6塊）。如果砂漿等級(jí)或配合比變化試，還應(yīng)制作試塊。冬期施工砂漿試塊的留置除了按常溫留置的要求外，尚應(yīng)增留不少于一組與砌體同條件養(yǎng)護(hù)的試塊，測試檢驗(yàn) 28天強(qiáng)度，每組由三塊 。 ②建筑地面用水泥砂漿：建筑地面用水 泥砂漿，以每一層或 1000m2為一檢驗(yàn)批，不足 1000m2也按一批計(jì)。每批砂漿至少取樣一組。當(dāng)改變配合比時(shí)也應(yīng)相應(yīng) 地留置試塊。 上海市寶山區(qū)旭輝瀾悅苑項(xiàng)目 施工組織總設(shè)計(jì) 25 16 外門窗 抗風(fēng)壓性能 空氣滲透性能 雨水滲漏性能 ①同一品種門、窗型至少選取三樘門、窗，采用隨機(jī)抽樣的方法選取試件，如果是專門制作的送檢樣品，必須在檢測報(bào)告中加以說明。 ②試件為生產(chǎn)廠家檢驗(yàn)合格準(zhǔn)備出廠的 產(chǎn)品，不得加設(shè)任何附件或采用其他改善措施。 17 回填土 壓實(shí)系數(shù)（干密度、含水量、擊實(shí)試驗(yàn)；求最大干密度和最優(yōu)含水率） ①在壓實(shí)填土的過程中，應(yīng)分層取樣檢驗(yàn)土的干密度和含水率?；勖?1020m2應(yīng)不小 1個(gè)檢驗(yàn)點(diǎn)；坑每50100m2應(yīng)不少于一個(gè)檢驗(yàn)點(diǎn)。 ②場地平整：每 100400m2取 1點(diǎn)，但不應(yīng)少于 10點(diǎn)，長度，寬度，邊坡為每 20m取 1點(diǎn)，每邊不應(yīng)少于 1點(diǎn)。 注：當(dāng)用環(huán)刀取樣時(shí)，取樣點(diǎn)應(yīng)于每層 2/3深處。 詳見試驗(yàn)計(jì)劃專項(xiàng)方案 第三節(jié) 施工區(qū)段的劃分 一、 施工段劃分 本工程 單體多，樣板區(qū)施工工期要求緊，故現(xiàn)場采用兩個(gè) 土建施工隊(duì) 進(jìn)行施工，一個(gè) 土建施工隊(duì) 負(fù)責(zé) 六棟高 層 加 裙房 的 施工，一個(gè) 土建施工隊(duì) 負(fù)責(zé) 五 棟高層 以及地下車庫的施工。各家分包隊(duì)均以樣板區(qū)優(yōu)先施工，具體按進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行施工安排。 施工流程布置圖門衛(wèi)配電第三區(qū)段2 01 3年 03 月1 5日土方開挖第一區(qū)段2 01 2年 12 月1 8日土方開挖第四區(qū)段2 01 3年 06 月2 5日土方開挖第二區(qū)段2 01 3年 03 月0 5日土方開挖 二 、施工組織 上海市寶山區(qū)旭輝瀾悅苑項(xiàng)目 施工組織總設(shè)計(jì) 26 本工程 在遵循業(yè)主要求的施工區(qū)段的劃分和節(jié)點(diǎn)工期的前提下， 遵循先地下后地上、先深后淺、先結(jié)構(gòu)后裝修、先土建后安裝等基建程序進(jìn)行有規(guī)律地施工，穿插施工時(shí)嚴(yán)格完善各項(xiàng)成品保護(hù)措施，以確保本工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和文明施工滿足業(yè)主要求。 本工程土方開挖采用機(jī)械大開挖，在土方開挖時(shí)， 應(yīng)密切配合基坑的圍護(hù)工作，以防止基坑邊坡失穩(wěn)。 結(jié)構(gòu)工程施工時(shí)，擬定 安排二個(gè)土建施工隊(duì) 進(jìn)行土建結(jié)構(gòu)施工，并按水平施工段劃分分別組織施工班組，在垂直施工方向上均按層進(jìn)行垂直分層流水作業(yè)。 多工序穿插作業(yè)時(shí)，嚴(yán)格安排好勞動(dòng)力的部署，認(rèn)真作好安全防護(hù)工 作，協(xié)調(diào)好各工種之間的配合和協(xié)調(diào)，確保各分部分項(xiàng)工程的順利進(jìn)行。 為確保工 程順利進(jìn)行，在 7 、 10和 29樓 基礎(chǔ)未施工前，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行塔式起重機(jī) 基礎(chǔ)的施工 ， 待塔式起重機(jī) 安裝 完成后再進(jìn)行 上述號(hào)樓的 基礎(chǔ) 的 施工 。 三 、重要工序控制 基坑降水：主要控制井點(diǎn)埋設(shè)和降水過程的控制。 基坑圍護(hù)：本工程 高層開挖 深度約 為 3M， 地庫開挖深度為 ， 圍護(hù)施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按方案執(zhí)行。 基坑土方開挖：主要控制深基坑土方開挖的分層開挖深度和 大放坡及 C20 混凝土 護(hù)坡 的配合 以及水泥土攪拌樁止水帷幕的施工 和局部工字 鋼支撐的配合 。 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程：主要控制筏板大體積砼的澆注施工、地下室外墻溫差裂縫的控制、室外基坑的土方回填和模板支設(shè)。 位移檢測：在基礎(chǔ)施工階段應(yīng)有專業(yè)檢測單位對(duì)基坑圍護(hù)、基坑周圍市政管線、基坑坑底等部位進(jìn)行位移檢測。并根據(jù)位移情況調(diào)整和采取應(yīng)急處理措施。 主體砼結(jié)構(gòu)施工：主要控制粗鋼筋的連接、模板支設(shè)、外腳手架搭設(shè)和予埋件予留洞的留設(shè)。 填充墻砌筑：主要控制砌筑方式、拉結(jié)筋的設(shè)置和水電管線的予埋。 防水工程：主要控制地下外墻的防水，屋面防水、主體外墻防水和衛(wèi)生間的防水。 內(nèi)裝修工程：主要控制裝修工程與專業(yè) 水電安裝的配合和成品保護(hù) ，做好室內(nèi)規(guī)方線，保證室內(nèi)粉刷完成后實(shí)測實(shí)量的凈空尺寸 。 外裝修工程：主要控制上下兩段裝修施工的接茬處理及成品保護(hù) ，以及對(duì)防滲漏問題的處理 。 上海市寶山區(qū)旭輝瀾悅苑項(xiàng)目 施工組織總設(shè)計(jì) 27 門窗工程：主要控制 木質(zhì)防火門和 鋁合金 百葉 窗及特殊門窗的安裝及成品保護(hù)。 水暖衛(wèi)設(shè)備安裝：主要控制各種管道的走向、管徑、坡度等，設(shè)備的安裝、通風(fēng)保溫管殼安裝、成品保護(hù)及綜合指標(biāo)調(diào)試等。 電器安裝：主要控制線路的予埋、重復(fù)接地、防雷接地、各開關(guān)箱的予埋和電器設(shè)備的成品保護(hù)。 四 、工程施工順序 、總體施工順序 施工準(zhǔn)備 ?地下室結(jié)構(gòu) ?主體工程 ?裝飾工程 （屋面工程） ?室外總體 、地下室施工順序 土方開挖及 C20混凝土 護(hù)坡 →墊層→樁錨筋→筏板底鋼筋→水電予埋→筏板面鋼筋→墻柱插筋→筏板及導(dǎo)墻模板→焊止水帶→筏板砼澆注→墻柱鋼筋→水電予埋→墻柱模板 →墻柱砼澆注 →頂板模板→梁鋼筋→板底鋼筋→水電予埋→空心板→板面筋→梁板砼 澆注 →養(yǎng)護(hù)→地下防水→防水層保護(hù)→基坑回填 、主體結(jié)構(gòu)施工順序 放線→柱鋼筋綁扎→水電予埋→柱 模板→柱砼澆筑→ 頂板模板→梁鋼筋→板底筋→水電、予埋件、予留洞予留→空心板→板面筋→梁板砼澆筑→養(yǎng)護(hù)→填 充墻 、外裝飾施工 順序 吊線找規(guī)矩 →外墻保溫 →門窗安裝→ （ 幕墻專業(yè)分包施工 ） →散水、坡道及臺(tái)階 、內(nèi)裝修施工順序 放線→水電予埋→墻面沖筋 →抹灰→頂棚內(nèi)水電予埋→吊頂 →門窗安裝→樓地面→油漆→燈具安裝→調(diào)試 第三章 工程工期及總進(jìn)度計(jì)劃 控制實(shí)施 第一節(jié) 施工總工期 一、總工期 本工程從 2021 年 12 月 10 日開工， 2021 年 01 月 10 日竣工，全部工程施工日歷天為 760 天。 第 二 節(jié) 完成施工進(jìn)度計(jì)劃的重點(diǎn)難點(diǎn)分析 一、 本工程的主要不利條件 、 本工程單體 數(shù) 量較 大 ， 且較為分散。加之現(xiàn)場甲方給定的額定功率有限 ， 機(jī)械上海市寶山區(qū)旭輝瀾悅苑項(xiàng)目 施工組織總設(shè)計(jì) 28 設(shè)備的選用受到一定 限制，導(dǎo)致工程現(xiàn)場 吊裝盲區(qū) 較大 ，這給 材料運(yùn)輸帶來一定困難 。 、 樣板區(qū)施工工期較為緊張， 為了滿足工期 要求 ， 多工種交叉作業(yè)。 本工程施工段 墻體粉刷和地坪施工 、 內(nèi)墻精裝修及 外墻裝飾 石材施工 或 涂料粉刷 或 幕墻工程施工 交叉作業(yè) ，各工序之間的搭接較多。 、 本工程要經(jīng)過 兩 個(gè) 春節(jié)，對(duì)工期的影響比較大 二、 針對(duì)以上影響施工進(jìn)度的難點(diǎn)我們主要采取如下措施 、 加大機(jī)械設(shè)備的投入，本工程選用 5 臺(tái) 塔式起重機(jī) 、 11 臺(tái) 人貨電梯 加快 材料地面上的水平運(yùn)輸 和垂 直運(yùn)輸 。 、 五 個(gè) 鋼筋 、木工 加工 車間分別 選 在 項(xiàng)目北側(cè)臨時(shí)道路南邊和設(shè)在項(xiàng)目南側(cè) 9與10樓之間 ， 一是方便鋼筋原材的卸料，二是方便 塔式起重機(jī) 對(duì)鋼筋的吊裝，三是 方便了場地的規(guī)劃安排， 使施工現(xiàn)場整潔有序 。 、 為了便于組織足夠的勞動(dòng)力，將在本標(biāo)段中采用與我公司長期合作的勞務(wù)隊(duì)伍，確保只要有了工作面就能及時(shí)的組織人員施工。 、 為了便于在春節(jié)期間穩(wěn)定施工人員，我們一方面鼓勵(lì)工人在 上海 過年、在工地過年，我們將在過年期間對(duì)留守的施工人員發(fā)放過年費(fèi)，并組織一些娛樂活動(dòng)；另一方面我們將提前對(duì)路遠(yuǎn)的回家過年人員 進(jìn)行統(tǒng)一組織買票，對(duì)路近的統(tǒng)一安排大巴車接送，免除他們的后顧之憂。把春節(jié)放假的影響減少到最小。 、 為了加快施工進(jìn)度，在施工過程中，首要的問題是各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作必須充分，做到信息化施工；解決好垂直運(yùn)輸?shù)牟贾?；施工圖圖紙會(huì)審必須在開工前完成，全面解決好各專業(yè)的協(xié)調(diào)。提前做好其它專業(yè)的預(yù)埋圖，及時(shí)進(jìn)行電梯的定型、訂貨；其次，施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、安全計(jì)劃等的編制審批應(yīng)及時(shí)。結(jié)構(gòu)施工對(duì)安裝及裝修工作面的及時(shí)提供是非常關(guān)鍵的，故我們將與政府有關(guān)部門及監(jiān)理公司協(xié)商確定。結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行分段、分項(xiàng)驗(yàn)收。及時(shí) 提供下道工序，特別是下道分部分項(xiàng)工程的施工作業(yè)面，是加快施工總體進(jìn)度的關(guān)鍵所在。作為總承包單位我們將全面考慮各分部工程的穿插施工，及時(shí)督促各分包單位互相配合、互相提供方便。 、 主體結(jié)構(gòu)分段施工后，對(duì)于豎向和水平方向安裝的風(fēng)道、管線可先于土建砌筑、抹灰及時(shí)插入。各層各段完成后立即交給裝飾單位進(jìn)行施工，并劃分合理的施工流水段。 、 根據(jù)我公司自定工期的需要，選定多個(gè)方案，并經(jīng)多方比較，在確保工程質(zhì)量的前提下，決定加大投入，合理組織立體交叉作業(yè)。 上海市寶山區(qū)旭輝瀾悅苑項(xiàng)目 施工組織總設(shè)計(jì) 29 第 三 節(jié) 確保施工總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的措施 一、計(jì)劃控制 、 采用項(xiàng)目管理軟件對(duì)進(jìn)行計(jì)劃的動(dòng)態(tài)管理，對(duì)施工進(jìn)行科學(xué)的組織與管理，對(duì)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的關(guān)鍵線路予以充分的重視和保證。關(guān)鍵工序法定假日不休息并實(shí)行兩班制，并根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際的施工進(jìn)度，隨時(shí)調(diào)整網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度，使各工序搭接更為合理，更為先進(jìn)。 、 根據(jù)本工程的特點(diǎn)和本公司的實(shí)際情況，決定從優(yōu)化生產(chǎn)要素的配備入手，采取以下幾個(gè)方面的措施： 以總控制進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)，分別編制分部、分項(xiàng)和配合工作的進(jìn)度計(jì)劃，總包積極協(xié)調(diào)各分包，保證進(jìn)度落實(shí)。 建立定期的生產(chǎn)計(jì)劃例會(huì)制度，下達(dá)計(jì)劃、落實(shí)計(jì)劃，并且進(jìn)行動(dòng)態(tài)檢查 ，解決實(shí)際問題，協(xié)調(diào)各工種生產(chǎn)工作。 以控制關(guān)鍵線路和關(guān)鍵日期為目標(biāo)，建立動(dòng)態(tài)的計(jì)劃管理模式，在總進(jìn)度計(jì)劃的控制下編制 節(jié)點(diǎn)、季、月 、周、日等各級(jí)進(jìn)度計(jì)劃，一級(jí)保一級(jí)，決不拖延總控制進(jìn)度計(jì)劃。 二、實(shí)行獎(jiǎng)罰制度 按總進(jìn)度計(jì)劃確定的各階段進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)，用長計(jì)劃短安排的形式實(shí)現(xiàn)各階段計(jì)劃，以確保總進(jìn)度控制計(jì)劃的完成。內(nèi)部施工隊(duì)承包合同或?qū)ν獾姆职毯贤屑s定保證工期的特殊條款。在確保工程質(zhì)量、無安全事故的前提下，按施工進(jìn)度是否達(dá)到進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)要求進(jìn)行獎(jiǎng)罰，并及時(shí)兌現(xiàn)。 具體見項(xiàng)目與各分包單位簽訂的進(jìn)度 獎(jiǎng)罰措施實(shí)施條例。