【正文】 車道，以保證消防車道暢通無阻地進行滅火作業(yè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第八章 項目管理與設施進度 項目實施管理 項目實施前的管理 本項目擬實行項目法人責任制進行管理。只有嚴格管理才能達到投資節(jié)約、工期縮短，經(jīng)濟效益顯著的目的。 （ 1）為可行性研究招聘、訪問和選擇專家，編制項目可行性研究報告。 （ 2）項目可行性研究報告的編制及上報審批并對已經(jīng)進行的各項前期準備工作進行計劃檢查與監(jiān)督。 （ 3）對建設方案作出評議。 （ 4）籌措資金。 項目實施中的管理 （ 1）征地及拆遷。 （ 2）檢查、監(jiān)督工程質量與進度。 （ 3）撰寫項目進展情況報告。 （ 4）組織協(xié)調工程中其他事項。 項目完成后的管理 （ 1）上報項目完成情況的報告。 （ 2）開診運行后科室設置及人員安排。 （ 3）有關制度建立及管理。 （ 4）有關配套設施安裝、調試等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 項目建設前期工作進度安排 本項目的可行性研究報告批準后，應提出設計參數(shù)供設計單位，與設計有關的資料應在設計開始前提供給設計單位；同時對該工程進行社會公開招標。 項目建設進度安排 本工程主體 工程，約需 10 個月（含設備安裝調試） ,后期工作約需 2 個月 .本項目工程計劃在 2021 年 4 月前交付使用，滿足 衛(wèi)生院早日為轄區(qū)居民服務。 勘察設計等前期工作 主體工程建設（含設備安裝） 驗收及后期裝飾 交付使用 建設項目進度安排表 項 目 月份 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 可研報告 方案評審 施工圖設計 地塊勘探 土建施工 設備采購 設備安裝 驗收及裝飾 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 項目資金使用計劃 本工程建設期為一年（籌備階段 3個月，建設階段 9個月）。用款計劃：前半年（籌備前期工作、主體建筑施工）投資 160 萬元；后半年（主體建筑施工、配套設施建設） 140 萬 元。 第九章 項目的招標與采購方案 蕪湖市 大橋 中心衛(wèi)生院 建設項目屬區(qū)鎮(zhèn)兩級機構投資建設的項目，根據(jù)國家“招標投標法”的有關規(guī)定，基礎設施建設（包括勘察、設計、施工、監(jiān)理）以及與工程建設有關的重要設備、材料采購均應實行招標投標制度。本項目涉及的招標事宜均由鳩江區(qū)政府委托有資格的招標代理機構負責承擔，具體實施。 本項目建設和采購主要采用公開招標方式，通過《蕪湖日報》以及國家、省、市指定的報刊、信息網(wǎng)絡或其他媒介發(fā)布招標公告。招標公告內容主要包括： 招標人的名稱和地址； 招標項目的性質、數(shù)量、 實施地點和時間； 獲取招標文件的辦法。 要求潛在投標人提供有關資質證明文件和業(yè)績情況。 設備材料采購按照“量力而行、物有所值”的原則，工程招標按照“市場確定工程造價，合理低價”的原則分別實施。本項目招標主 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 要采用合理低價中標法。 最終標底計算方法為： C=AX+B（ 1X） 其中： C 為最低標底； A 為審定標底值； B 為在審定標底 A 值 +10%至 15%范圍內的各投標單位的投標預算價平均值； X 為唱標序號首位的投標單位隨機抽選的折減系數(shù)。 ： D=C（ Y+1） 其中： D 為合理低價參考值； C 為最終標底； Y 為招標單位隨機抽選的工程造價系數(shù)。 中標單位的確定 凡投標單位報價最接近 D 值的兩個單位為中標候選單位，由招標人組織有關專家（五人以上單數(shù)）對候選單位施工組織設計是否科學、經(jīng)濟、合理以及人、財、物、網(wǎng)絡計劃的可行性等方面進行綜合打分確定中標單位，未中標單位按報價由低到高的順序作為備選單位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 十 章 投資估算和資金籌措 固定資產(chǎn)投資估算 估算依據(jù) （ 1）安徽省 建筑安裝工程定額（ 1998） （ 2）參照當?shù)仡愃乒こ痰慕ㄔO費用。 投資估算 根據(jù)以上測算，本項目固定資產(chǎn)投資 300 萬元。土建工程 140 萬元， 設備 安裝及輔助設施 45萬元，其他費用 65萬元，預備費 10萬元。 項目總投資 項目總投資 = 固定資產(chǎn)投資 +固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅 +鋪底流動資金 +建設期利息 = 300+0+0+0＝ 300 萬元 資金來源及用資計劃 本項目建設期為一年，當年投資支出 300萬元，占投資支出總額的 100%。 資金籌措計劃 項目總投資 300 萬元 , 其中申請中央國債 100 萬元，區(qū)鎮(zhèn)兩級拼盤資金 200 萬元。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 固定資產(chǎn)投資估算表 固定資產(chǎn)投資估算表 單位：萬元 序 號 工程費用名稱 投資估算 占總投資比例 （ %） 備注 一 . 工程費用 181 60 土建工程 140 供電工程 6 給、排水工程 5 設備購置 25 道路工程 3 綠化、美化工程 2 二 . 其它費用 109 36 勘察設計費 7 工程監(jiān)理費 5 質量監(jiān)督費 3 單位管理費 4 土地費用 90 三 . 預備費 10 4 基本預備費 10 預備費 0 四 . 建設期利息 0 合 計 300 100 第十一章 結論 從以上對項目擬建規(guī)模和內容、項目建設案、總圖、土建工程、公用工程、環(huán)保、項目投資估算、資金籌措、社會效益等主要問題進行的分析后我們認為，該項目的建設可以進一步提高目前的 中心 衛(wèi)生院的 工作質量。通過以上基礎設施方案的實施，可把 大橋 中心衛(wèi)生院 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的 專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 建成“環(huán)境優(yōu)美、技術優(yōu)良、服務優(yōu)質，管理科學、群眾滿意”的 醫(yī)療保健、 衛(wèi)生防疫 中心，以此推動 區(qū)醫(yī)療 服務 工作 向更加廣闊的領域發(fā)展，從而改善 鳩江 區(qū) 的醫(yī)療保健水平。該項目的建設具有良好的社會效益，是切實可行與必要的。