【正文】 買方： ，身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米，出售給乙方。第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣共 萬 仟 佰圓，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。第三條 特別約定：1甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。2甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但 相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。第七條 今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____________ 乙方：_____________聯(lián)系電話：______________________年_____月_____日二手房出售合同標(biāo)題篇十三二手房出售合同書賣方(以下簡稱甲方)：_____身份證：_____ 地址：_____郵政編碼：_____ 聯(lián)系電話：_____ 買方(以下簡稱乙方)：_____身份證：_____ 地址：_____郵政編碼：_____ 聯(lián)系電話：____甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方愿意以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整的價格，將其在 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室樓房住宅，面積 平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上儲藏室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋所有權(quán)證書為準(zhǔn)，房屋總價格不變)，愿意購買該房屋。二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為 號，房屋土地使用權(quán)證號為 號，契稅證號為 號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門，甲方協(xié)助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。三、合同簽訂時，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。20xx615日之前再支付十萬元人民幣?？傆嫸迦f元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。(若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方所有。在交付房屋的同時，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)提供其完備的過戶手續(xù)，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息。逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬元的違約金。并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)承擔(dān)所有過戶費用及其他損失。五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方承擔(dān)。六、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個環(huán)節(jié)。七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并承擔(dān)乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方賠償。九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導(dǎo)致房價上漲，甲方不能反悔。不可以漲價。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準(zhǔn)。十、本合同共_____頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。十一、備注：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：___年___月___日___年___月___日二手房出售合同標(biāo)題篇十四賣方身份證號：買方身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：甲方所售房屋所有權(quán)證號為“號”，房屋土地使用權(quán)證號為“號”。甲方所售房屋位于區(qū)路號，為結(jié)構(gòu)。甲方所售房屋建筑面積平方米。甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為拾萬仟佰元整。甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：第四條辦理過房期限甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后____日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。第五條房屋交付：甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過房手續(xù)后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長____日。第六條違約責(zé)任：乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金。乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責(zé)任若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。第七條其它責(zé)任甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條未盡事宜本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁。第十條本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_________乙方：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日