【正文】 方違約造成合同終止的，保證金不予退還。十一、村民會議甲方的土地使用權租賃必須經村民會議討論通過，并有____%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經濟損失。十二、甲方配合為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定，乙方在興建廠房及生產過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。十三、招商限制乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環(huán)境污染的工廠(例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等)否則造成后果均由乙方承擔。十四、合同補充本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。十六、其他本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。甲方：______________________乙方：______________________代表：______________________代表：______________________日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日土地租賃集體合約書篇十四甲方： (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)乙方為了經營農作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信。一、土地的面積、位置甲方將位于 畝出租給乙方使用。二、土地作用為農作物種植三、土地的租賃經營期限該地租賃經營期限為 年， 自 年 月 日至 年 月 日止。四、租金及交付方式該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。五、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。(二)乙方的權利和義務按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租賃的土地。享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的變更和解除本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。本合同期滿，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。七、違約責任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議。十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。發(fā)包方：(蓋章)甲方：(簽字)乙方：(簽字) 日期： 年 月 日土地租賃集體合約書篇十五甲方：_______________________________法定代表人：_________________________住址：_______________________________郵編：_____________...甲方：_______________________________法定代表人：_________________________住址：_______________________________郵編：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方：_______________________________法定代表人：_________________________住址：_______________________________郵編：_______________________________聯(lián)系電話：___________________________本農村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________訂立。鑒于乙方租賃甲方_______為生產排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經協(xié)商一致，達成農村土地出租排水合同，合同如下第一條 租用地點、面積與用途乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產排水使用。第二條 租用時間與補償金額：從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)。第三條 補償金額與付款方式。(共______元整)，余下的款分兩期支付。第一期于____年____月____日前支付______元。第二期于____年____月____日前將余款_______元全部付清，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。第四條 甲乙雙方的權利與責任，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產排水使用。，但乙方再不負責塘內養(yǎng)殖后果責任。，但乙方的余泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。，每年無償提供_________給乙方。第五條 協(xié)議變更與不可抗拒因素，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經甲乙雙方代表商定后加補充協(xié)議。，乙方應在下一年前三個月通知甲方協(xié)商解決。，尚欠補償金余額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。第六條 陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場。(2)其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同。(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。乙方向各方陳述和保證如下：(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司。(2)其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同。(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。第七條 違約責任除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定補償金額_________的違約金。任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。第八條 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。第九條 合同附件本合同附件包括但不限于：各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議。各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件。任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條 爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條 生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地租賃集體合約書篇十六甲方：乙方：為壯大林業(yè)經濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就________________灘地土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積甲方將________________灘地土地面積畝(甲方《林權證》面積，含______________公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量為準，超出畝的，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(________)第________________號《林權證》中________綜合林場平面圖。新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調。因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限________年。自________年________月________日起至________年________月________日止，其中湖北華林公司租賃的畝土地承包期限為________年________月________日起至________年________月________日止。三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式土地承包金的確認雙方商定，土地承包金按每年________元/畝計算，土地總承包金為________元，其中。(1)年至年，四年的承包金額為________萬元(________元/畝畝年)(2)年至年，每年的承包金額為________元(________元/畝畝)林木資產及其他資產轉讓費的確認(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為________萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價________萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價________萬元(________元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價________萬元(按原值50%折舊計算)。付款方式(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計________萬元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的《林權證》變更并交給乙方的同時付款________萬元，余款________萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。(2)自年起每年度的土地承包金________元，乙方應于當年的________月________日前一次性支付。四、甲方的權利和義務有權按時收取土地承包金及資產轉讓費。承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關系。甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由甲方承擔。承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權向第三方作任何處置，如轉包、轉租、抵押、作價入股等。甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行承擔。甲方務必確保乙方在承包經營期限內享有持續(xù)、有效的承包經營權。承包期限內，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理。甲方應在年月日前將土地交給乙方經營，在年月日前辦理過戶。五、乙方的權利和義務承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間構成的債權、債務和經營風險。承包期間，乙方有權依法砍伐林木。承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有。承包期間，乙方應守法經營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途。承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費。承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等。乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產。承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項。承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方能夠在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農作物，但承包金不增加。乙方有權依法在林區(qū)內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權。1乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。六、合同的解除和終止甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方。未經乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議。因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續(xù)經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約職責。合同期滿，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助。合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購。七、違約職責乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經營權的，乙方有權解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失。承包期間，因甲方或發(fā)包方