【正文】 ____________________________________________________________________甲方：(簽章) 乙方：(簽章)甲方代理人：見證方： (簽章)見證方經(jīng)辦人： (簽章)年 月 日房地產(chǎn)購房合同印花稅篇十二抵押人（甲方）：住所：法定代表人：電話：郵政編碼：傳真：抵押權(quán)人（乙方）：住所：法定代表人：電話：郵政編碼：傳真：年 月 日乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合同（以下簡稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第二條甲方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。第三條甲方承諾：（一）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；（二）在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進行了解，甲方應(yīng)給予合作；（三）對乙方要求保險的抵押物，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)并保證到期續(xù)保；（四）甲方負責辦理本合同項下有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用；（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應(yīng)在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔保。第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)（選擇）：（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用；（二）甲方同意提前歸還貸款。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)（選擇）：（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用；（二）甲方同意提前歸還貸款。第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方：（一）經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等；（二）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟；（三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭議；（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；（五）法人代表、住所、電話發(fā)生變更。甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前30天通知乙方；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機關(guān)變更登記，延長抵押期間。第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。抵押人（公章）：法定代表人（簽字）：（或授權(quán)代理人）抵押權(quán)人（公章）：負責人（簽字）：（或授權(quán)代理人）簽訂合同地點：簽訂合同時間房地產(chǎn)購房合同印花稅篇十三合同編號：_____________委 托 方：_____________ （以下簡稱“甲方”）承 托 方：xx廣告有限公司（以下簡稱“乙方”）第一條 根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達成如下制作協(xié)議：第二條 廣告內(nèi)容：____________________________________。第三條 規(guī)格：____________________________________。第四條 材質(zhì)：____________________________________。第五條 甲方要求乙方采用____________________________________。第六條 甲方要求乙方負責制作、安裝及審批等相應(yīng)手續(xù)。第七條 自乙方收到甲方預(yù)付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。第八條 該廣告工程總費用為：__________。第九條 制作完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)完成驗收，超過三日，視為驗收完畢。第十條 甲方應(yīng)在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即rmb￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。第十一條 驗收完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費用，即rmb￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。第十二條 甲方在不按合同規(guī)定付款時，%的違約金,乙方有權(quán)停止廣告的廣告發(fā)布,保留起訴權(quán),直至甲方承擔由此造成的一切損失。第十三條 因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權(quán)終止合同。第十四條 甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內(nèi)容負責、內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)（詳細條款見本合同附件：乙方廣告內(nèi)容審查說明），否則，造成的后果由甲方負責。凡涉及如下產(chǎn)品類別：農(nóng)藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補品、醫(yī)療器械、醫(yī)療、房地產(chǎn)、專利、獸藥的，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。第十五條 乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責做好材料采購及設(shè)備進場，保質(zhì)保量，按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結(jié)算，配合甲方接受工程驗收。第十六條 甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認，雙方應(yīng)共同保存廣告合同、設(shè)計樣稿、宣傳方案等重要文件。第十七條 經(jīng)過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。第十八條 本合同一式四份，具有同等法律效力。甲方：乙方：xx廣告有限公司地址：地址：法定代表人：法定代表人：(簽 章)(簽章)委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：房地產(chǎn)購房合同印花稅篇十四甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：簽訂時間：簽訂地點：依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方開發(fā)的項目進行銷售代理服務(wù)事宜，達成本協(xié)議，以資共同遵守。一、合作事宜擬委托進行銷售代理服務(wù)的房屋位于 ，性質(zhì)為 ，總建筑面積 平方米。（該項目進行銷售代理服務(wù)的房屋面積最終以房地產(chǎn)測繪機構(gòu)的測量面積為準）。服務(wù)內(nèi)容：乙方負責尋找、搜集、挖掘潛在購買客戶，并最終促成甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》。二、銷售代理服務(wù)期限本協(xié)議委托服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至 年 月日止。若協(xié)議到期，甲乙雙方同意繼續(xù)合作，則重新簽訂協(xié)議，若不同意繼續(xù)合作，則協(xié)議自動終止。三、銷售代理費取費標準代理費標準：成交合同額的2%支付條件甲方與購買客戶簽訂《商品房買賣合同》，且客戶支付全部購房款，并到達甲方賬戶后，甲方向乙方支付代理費。支付時間甲方于每月 日前確認乙方上月滿足支付條件的房源明細，并于確認后 日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)銷售代理費，乙方收到代理費時應(yīng)向甲方開具正規(guī)全額發(fā)票。因客戶對預(yù)售/銷售合同違約而沒收的定金，歸甲方支配，與乙方無關(guān)。在委托期滿后，甲方與乙方曾介紹過的客戶成交的，不視作乙方的代理任務(wù)，甲方不需向乙方支付銷售代理費。四、客戶確認客戶首次到訪必須由乙方人員通過乙方的渠道帶到現(xiàn)場，經(jīng)確認是首次到訪客戶后，填寫《團購看房單》。電話預(yù)約無效?？蛻舻拇_認以填寫《團購看房單》的形式進行確認，由客戶、乙方現(xiàn)場渠道人員、甲方授權(quán)負責人共同簽字確認，此單一式三聯(lián)。代理商發(fā)生客戶重疊的，以《團購看房單》作為判別客戶歸屬的唯一依據(jù)。乙方介紹客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》，付清全款當天，甲方將根據(jù)客戶確認記錄與乙方簽署《成交確認單》，以確定客戶成交的事實。甲方授權(quán)負責人：電話號碼：乙方現(xiàn)場渠道人員： 電話號碼：五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買房屋的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，由甲方負責。甲方負責提供項目的宣傳資料電子版。甲方負責將項目信息及時傳送給乙方，如果項目進行價格調(diào)整或組織活動，及時通知乙方，以保證對客戶統(tǒng)一口徑和對已有客戶的維護。甲方組織大型活動， 提前通知乙方進行提前預(yù)熱和客戶積累，保證活動能達到預(yù)期的效果。甲方負責與客戶簽訂《商品房買賣合同》，其它收取購房定金、房款等事宜均由甲方負責。對乙方的營銷咨詢服務(wù)工作，甲方應(yīng)予以積極配合接洽，提供看房便利。甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付銷售代理費。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方通過自己的渠道對甲方項目進行宣傳，主要通過 等形式進行推廣。由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。乙方須配合甲方對乙方客戶發(fā)放項目宣傳資料。在委托期內(nèi)，乙方應(yīng)制訂詳細的服務(wù)計劃，提供甲方，在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察，并介紹項目、環(huán)境情況。乙方可邀請其客戶參加甲方組織的客戶活動，并配合甲方進行客戶邀請。乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的對外報價，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得以任何形式擅自變更房屋價格，乙方擅自變更的，變更行為無效，且乙方應(yīng)賠償客戶損失和甲方遭受的損失，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當期應(yīng)結(jié)算的代理費用。乙方不得擅自對客戶進行相關(guān)的承諾，也不得以甲方名義進行與本代理事項無關(guān)的活動和宣傳。乙方無權(quán)收取客戶任何費用，如因乙方私自收取客戶費用產(chǎn)生的任何投訴，由乙方負全部責任，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當期應(yīng)結(jié)算的代理費用。乙方客戶在購房后，如出現(xiàn)退房等情況時，乙方應(yīng)當將所退房屋已收取的代理費退還甲方，甲方也有權(quán)向乙方進行追償。乙方應(yīng)當積極開展銷售代理業(yè)務(wù)，隨時應(yīng)甲方之查詢要求，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。乙方應(yīng)嚴格按甲方提供的資料和本合同約定進行銷售代理服務(wù)工作，不得過度夸大、隱瞞或承諾該房地產(chǎn)的相關(guān)信息，如因乙方過度夸大、隱瞞或承諾該房地產(chǎn)的相關(guān)信息產(chǎn)生的任何客戶投訴，由乙方承擔并賠償由此造成的一切損失，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當期應(yīng)結(jié)算的代理費用。七、違約責任甲方連續(xù)六個月未按本合同約定向乙方支付銷售代理費的，甲方應(yīng)按應(yīng)付款的%向乙方賠償違約金。乙方未按照合同約定完成銷售代理任務(wù)指標，甲方有權(quán)解除本合同；如因乙方原因?qū)е驴蛻舻耐对V或甲方的損失，由乙方承擔責任并賠償由此造成的一切損失，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)結(jié)算的代理費用。不足以彌補客戶或甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方進行追償。八、其他事項