20xx年商品房屋租賃合同電子版(五篇)-資料下載頁
2025-08-11 00:45本頁面
【正文】 甲方同意出租，乙方同意承租花園別墅之物業(yè)，甲、乙雙方根據國家法律、法規(guī)，建設部和北京市有關規(guī)定，經友好協商，于______年______月______日訂立本租賃合同書(下稱“本合同”)。第一章 出租之物業(yè)第一條 出租物業(yè)之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于______物業(yè)(下稱“該物業(yè)”)。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。第二條 該物業(yè)之面積該物業(yè)之建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米(含共有共用面積)。第三條 該物業(yè)之裝修及設施狀況該物業(yè)之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二。第四條 該物業(yè)之用途乙方租賃該物業(yè)，用于住宅第二章 租賃期限第五條 該物業(yè)之租賃期限為______年，自______年______月______日(下稱“起租日”)起至______年______月______日(下稱“止租日”)止。第三章 該物業(yè)之交付第六條 交付與簽收甲方應于起租日前天，即于______年______月______日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù)。第七條 承諾與保證甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時，不可撤銷地向乙方承諾并保證：(一)甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。(二)該物業(yè)未受到司法機關和行政機關裁定、決定查封或者其他形式的限制。(三)甲方系該物業(yè)之惟一、合法的所有權人，且該物業(yè)之權屬無任何爭議。(四)該物業(yè)之開發(fā)、建設符合國家及北京市的有關規(guī)定，符合安全標準，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。(五)乙方承諾同意于本合同租賃期限內，甲方有權對該物業(yè)設置抵押。第四章 租金及其他費用第八條 租金及物業(yè)管理費(一)乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱“物業(yè)管理公司”)支付物業(yè)管理費。(二)本合同簽訂當日，乙方向甲方支付租金押金______元。甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標準與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表)。該物業(yè)之物業(yè)管理費(與市政設施使用費以下又合稱為“其他費用”)標準為每建筑平方米幣______元/月(甲方有權根據北京市有關主管部門的審批進行調整)。首期租金與物業(yè)管理費于______年______月______日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付，其余當______月租金與物業(yè)管理費于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當于3個______月的物業(yè)管理費基金及水、電、燃氣基金和維修基金。第九條 市政設施使用費甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、暖氣、電話、傳真、有線電視等市政設施使用費。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉交之市政設施使用費繳費通知后天內繳付有關費用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用費之手續(xù)費或附加費。 第十條 租金及其他費用之支付方式乙方將按本合同第八條、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號支付該物業(yè)之租金及其他費用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。甲方簽字：_____乙方簽字：_____簽訂日期：___________年______月_________日
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