【正文】 解除的情況下，可以提前解除；本信托因信托期限屆滿而終止。第十一條?信托利益的分配與信托財產(chǎn)的歸屬利益的分配：受托人按照本合同規(guī)定向受益人分配信托利益；信托解除之日或者期限屆滿后第十個工作日為信托利益分配日。信托財產(chǎn)的歸屬：信托終止，信托財產(chǎn)歸屬于受益人。第十二條?其他事項合同項下的任何爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權向受托方所在地人民法院起訴。本合同一式五份，每方各持一份，其余用于辦理審批、登記等。委托人：受托人：受益人：年月?日國有土地使用權收儲協(xié)議 國有土地使用權收購協(xié)議審查的重點篇九委托人：法定代表人：住所地：受托人：_________省_________信托投資股份有限公司法定代表人：_________住所地：受益人：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：_________住所地：為委托人擁有的國有土地使用權的信托事宜，委托人與受托人根據(jù)《中華人民共和國信托法》及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條信托目的委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的國有土地使用權（市區(qū)街道村街北側(cè)地塊〈溫土資掛_________1號宗地〉）信托給受托人進行經(jīng)營管理，獲取收益。第二條受益人委托人指定本信托的唯一受益人是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。第三條信托生效及信托合同的登記本信托在本合同經(jīng)各方簽字后即生效。本信托的登記由委托人負責辦理。第四條信托資產(chǎn)的交付本信托項下的國有土地使用權在委托人取得《國有土地使用權證》之時起予以交付。第五條信托期限第六條委托人的權利和義務（一）委托人的權利有權了解信托財產(chǎn)的管理、運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明。本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。（二）委托人的義務保證已就設立信托事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害債權人利益；本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。第七條受托人的權利和義務（一）受托人的權利自信托期限開始之日起，根據(jù)本合同全權管理、運用和處分信托財產(chǎn)，包括但不限于籌集建設資金、房地產(chǎn)開發(fā)、對開發(fā)房產(chǎn)的維護管理等。本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。（二）受托人的義務根據(jù)本合同的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料依法保密。第八條受益人的權利和義務除根據(jù)法律、行政法規(guī)及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利、承擔下列義務：（1）自本信托生效之日起根據(jù)本合同享有信托受益權。（2）受益人的信托受益權可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓和繼承。第九條風險揭示與風險承擔受托人管理、運用或處分信托財產(chǎn)過程中，可能面臨各種風險，包括投資對象和投資項目的風險、法律與政策風險、市場風險、管理風險等。受托人根據(jù)本合同的規(guī)定管理、運用或處分信托財產(chǎn)導致信托財產(chǎn)受到損失的，由信托財產(chǎn)承擔。第十條信托的變更、解除與終止本信托設立后，除本條下一款情形外，委托人和受益人不得變更、撤消、解除或終止信托。本信托在受益人同意解除的情況下，可以提前解除；本信托因信托期限屆滿而終止。第十一條信托利益的分配與信托財產(chǎn)的歸屬利益的分配：受托人按照本合同規(guī)定向受益人分配信托利益；信托解除之日或者期限屆滿后第十個工作日為信托利益分配日。信托財產(chǎn)的歸屬：信托終止，信托財產(chǎn)歸屬于受益人。第十二條其他事項合同項下的任何爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權向受托方所在地人民法院起訴。本合同一式五份，每方各持一份，其余用于辦理審批、登記等。委托人：受托人：受益人：年月日國有土地使用權收儲協(xié)議 國有土地使用權收購協(xié)議審查的重點篇十轉(zhuǎn)讓方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受讓方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________第一條 甲方根據(jù)《_________》的有關規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉(zhuǎn)讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵守。第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況國有土地使用證號：_________國有土地使用權出讓合同書號：_________地號：_________土地所在位置：_________土地用途：_________土地面積：_________平方米建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米?，F(xiàn)狀：已三通一平，有_________套需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。抵押情況：_________第三條 公開交易情況和結(jié)果公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權公開交易期限：_________成交確認書編號：_________轉(zhuǎn)讓份額：_________成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。第四條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉(zhuǎn)讓應具備的條件。第五條 甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。第六條 依照有關規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同。份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同。土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉(zhuǎn)讓。第七條 甲乙雙方應依照有關規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。第八條 除法律規(guī)定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決方式予以解決。第九條 其他約定事項土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。付款方式及期限：《國有土地使用權轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。移交地塊及項目的相關資料：《國有土使用證》《建設用地批準書》《建設用地規(guī)劃許可證》《設計要點批文》回遷補償安置協(xié)議書違約責任：甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款。乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金_________元。第十條 本合同自甲乙雙方簽字后生效。第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：__________________年____月____日_________年____月____日國有土地使用權收儲協(xié)議 國有土地使用權收購協(xié)議審查的重點篇十一抵押人（甲方）：___________________代表人：___________________抵押權人（乙方）：___________________代表人：___________________甲方依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《_____》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律規(guī)定將國有土地使用權抵押予乙方，作為甲方_______元債務的擔保，為明確雙方責任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同?。第一條?抵押財產(chǎn)：甲方所具有使用權的土地坐落于_____區(qū)_____街_____號，面積_____平方米，土地用途_____，使用年限_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。土地使用證編號為_____，土地使用權出讓合同編號_____________。經(jīng)評估，并由____市國土資源局確認(備案)使用權總價值為(人民幣大寫)?________________元，許可抵押限額為(人民幣大寫________________元。第二條?抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。第三條?抵押土地使用權的保管方式和保管責任如下：抵押土地使用權由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押土地，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。第四條?在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押土地；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押土地使用權的，應取得乙方書面同意。第五條?本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。第六條?本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第七條?出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。第八條?抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第九條?本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十條?違約責任按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條?雙方商定的其它事項：第十二條?爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。第十三條?本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第十四條?本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：___________________代表人：________________________年_____月_____日乙方：___________________代表人：________________________年_____月_____日國有土地使用權收儲協(xié)議 國有土地使用權收購協(xié)議審查的重點篇十二第一條訂立合同雙方當事人轉(zhuǎn)讓方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受讓方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________甲方根據(jù)《_________》的有關規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權，乙方依照規(guī)定程序參與競買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉(zhuǎn)讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況國有土地使用證號：_________國有土地使用權出讓合同書號：_________地號：_________土地所在位置：_________土地用途：_________土地面積：_________平方米建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。抵押情況：_________第三條公開交易情況和結(jié)果公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權公開交易期限：_________成交確認書編號：_________轉(zhuǎn)讓份額：_________成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整。第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉(zhuǎn)讓應具備的條件。第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。第六條依照有關規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，