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正文內(nèi)容

最新蘇州房屋租賃有限公司(十三篇)-資料下載頁(yè)

2025-08-10 17:11本頁(yè)面
  

【正文】 十二條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書(shū)》。甲方提供的出租房屋應(yīng)符合安全使用的標(biāo)準(zhǔn)和條件,不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府職能部門(mén)規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)使用出租房屋,并有義務(wù)保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項(xiàng)條款,甲乙雙方均須自覺(jué)履行,如有一方違約,按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第二十三條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定。附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分,經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的,雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)登記。第二十四條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的,可提請(qǐng)房屋租賃主管機(jī)關(guān)調(diào)解。調(diào)解不成的,可向:□深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?!踔袊?guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁?!踝赓U房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。第二十七條本合同以中文文本為正本。第二十八條本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份,有關(guān)部門(mén)執(zhí)份。甲方:法定代表人:聯(lián)系電話(huà):銀行帳號(hào):委托代理人:________年____月____日乙方:法定代表人:聯(lián)系電話(huà):銀行帳號(hào):委托代理人:________年____月____日登記或備案人:合同登記機(jī)關(guān):________年____月____日蘇州房屋租賃有限公司篇十一問(wèn):簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)該注意什么?租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證,房主本人身份證,確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。房屋鄰居都是什么人,是否會(huì)影響以后的居住。明確房屋的相關(guān)配套費(fèi)用(水,電,煤氣,物業(yè)費(fèi),采暖費(fèi),有線(xiàn)電視,寬帶,電話(huà))等由誰(shuí)承擔(dān)并確認(rèn)現(xiàn)在繳費(fèi)情況。在房屋押金的問(wèn)題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還,什么情況下不返。在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問(wèn)題由誰(shuí)負(fù)責(zé)。房屋的租金約定,付款的時(shí)間,租賃的時(shí)間,租賃的期限等等。出租人(甲方):_________________承租人(乙方):證件編號(hào):_______________________聯(lián)系地址:聯(lián)系電話(huà):_______________________房屋坐落:_____________________________________________________________________________________依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個(gè)月:________元/月),房屋押金 ( 個(gè)月, 元)待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。(二)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全。承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。第八條補(bǔ)充協(xié)議:________________________________________________________________________________出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:年 月 日蘇州房屋租賃有限公司篇十二甲方:_____乙方:_____一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,建筑面積為_(kāi)___平方米。租用期______年,自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的______%為_(kāi)________元,房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣。,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金__________元人民幣。,超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話(huà),由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用______年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本六份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件甲方:_____乙方:_____代表:_____代表:_____地址及電話(huà):_____地址及電話(huà):_____開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):_____開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào):_____日期:______年______月______日蘇州房屋租賃有限公司篇十三租用方:______________出租方:______________根據(jù)的有關(guān)規(guī)定,按照平等,互利的原則。為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定本租賃合同。第一條租賃機(jī)械的名稱(chēng)和型號(hào):__________________第二條租賃形式。乙方將該設(shè)備以月租的形式租用給甲方。每月租金為人民幣_(tái)_______元,每月月租時(shí)間限時(shí)為280小時(shí),若超出280小時(shí),每小時(shí)按________元/小時(shí)計(jì)算。第三條租賃期限及相關(guān)事宜_______年_______月________日至_______年_______月_______日止,具體租用時(shí)間以甲方電話(huà)通知為準(zhǔn)如需繼續(xù)租用,應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前五________日內(nèi),續(xù)簽定租賃合同。在租賃期間,甲方只有對(duì)該機(jī)械的使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。乙方保證對(duì)機(jī)械享有權(quán)并有權(quán)出租。在租賃期間,機(jī)械駕駛員必須服從甲方管理人員安排,如不服從,甲方有權(quán)責(zé)令停工或終止協(xié)議。工作期間,機(jī)械駕駛員食宿由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)械保養(yǎng),維修,使設(shè)備保持良好狀態(tài),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第四條安全保障在施工現(xiàn)場(chǎng),操作員應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)劃辦事,否則發(fā)生的安全事故,由乙方自行承擔(dān)。相反,在管理員要求下而造成的安全事故,由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。該機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng),在甲方施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的天體掉物對(duì)該機(jī)械造成的損壞,由甲方負(fù)責(zé)。第五條付款方式及相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)用現(xiàn)金形式支付乙方租金,乙方需月初_______日內(nèi)到甲方辦理結(jié)算憑證的審批手續(xù)及掛帳事宜。辦理完善后,甲方必須在___日之內(nèi)支付結(jié)算的實(shí)際租金的%支付給乙方。如甲方?jīng)]有按時(shí)支付給乙方租金,每天乙方有權(quán)向甲方收取當(dāng)月實(shí)際租金的百分之一的違約金,值到甲方支付給乙方租金為止。剩余的%尾款于_______年_______月________日全部付清。如超出該時(shí)間后,每天按總余款的百分之一收取違約金。乙方不向甲方提供任何稅務(wù)發(fā)票。第六條爭(zhēng)議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決如果協(xié)商不能解決,可向合同履行當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,本合同壹式貳份,具有同等法律效益。甲乙雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效,雙方清楚并一致同意上述條款,未有任何歧義。甲方:______________乙方:______________法定代表人:______________法定代表人:______________委托代理人:______________委托代理人:______________地址:______________地址:______________身份證:______________身份證:______________
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