【導(dǎo)讀】××國際機(jī)場保潔服務(wù)全套技術(shù)投標(biāo)書。××國際機(jī)場保潔服務(wù)費(fèi)總計(jì)2575146元每年,其中第一標(biāo)段2173229元。每年,第二標(biāo)段401917元每年。序號(hào)保潔項(xiàng)目名稱單價(jià)(元)合計(jì)(元)備注。1航站樓內(nèi)保潔元/平方米.年1349292元。4三樓、通道等129188元。5玻璃幕墻元/平方米,單面3萬平方米108000元。3道路廣場停車場157896元。4員工工資167人,平均610元每月101,8701,222,440. 5加班費(fèi)法定節(jié)日(11天)4,66956,029. 6工資相關(guān)費(fèi)用福利費(fèi)管理人員每人每年600元2503,000管理人員計(jì)提職。7辦公費(fèi)辦公費(fèi),每月600元6007,200. 12以上費(fèi)用合計(jì)183,0152,196,181. 序號(hào)用品名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)折舊年限金額。職務(wù)姓名職稱上崗資格證明已承擔(dān)項(xiàng)目情況。主管電子商務(wù)××物業(yè)2××火車站等。××集團(tuán)是一家跨地區(qū)、跨行業(yè)的綜合性大型股份制企業(yè)集團(tuán),注冊資金。××集團(tuán)山東物業(yè)管理有限責(zé)任公司是××集團(tuán)旗下的國家二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理。××物業(yè)公司除承接集團(tuán)各分公司商業(yè)物業(yè)管理工作外,外拓業(yè)務(wù)已由。廈和濟(jì)寧××汽車園被評(píng)為2021年山東省物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目,

　　

【正文】 柜、行李分揀臺(tái)、標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、航顯、燈箱、消防栓燈內(nèi)外部干凈、無灰塵、污跡、蜘蛛網(wǎng)等。保潔人員要定時(shí)擦擦拭 ,擦拭完畢后確保調(diào)至正確位置 ,隔離帶包房整齊。 航站樓內(nèi)送風(fēng)柱清潔明亮 ,無污跡、水印。 開水房清潔干凈 ,地面、臺(tái)面無污跡、水漬、雜物等贓物 。水池干凈 ,無贓物。熱水器外部無繡跡、灰塵、污跡。 所有垃圾桶必須套垃圾袋。 定期進(jìn)行公用電話消毒工作 ,擦拭清潔開水器表面衛(wèi)生。 樓內(nèi)通風(fēng)口表面衛(wèi)生進(jìn)行定期清潔 ,每月不少于一次。 柜臺(tái)衛(wèi)生清理徹底 ,不得留有任何粘貼類標(biāo)簽等。 轉(zhuǎn)盤清潔及時(shí)、潔凈 ,不得留有污物。 所有地墊清潔干凈 ,每天航班結(jié)束后必須清潔一次。 二、電梯扶梯保潔工作要求 電梯門、車廂內(nèi)四周不銹鋼明亮、不油膩、鏡面光潔、明亮。 電梯槽坑清潔門軌無污漬、無沙塵。 扶梯層無污跡、無灰塵、干凈 ,玻璃表面光亮無水漬、污跡。 防火門及窗經(jīng)常擦拭 ,無污跡、無手印。 電梯地面干凈無污物。 三、衛(wèi)生間保潔工作要求 衛(wèi)生間地面清潔干凈 ,無積水、污跡、無紙屑、煙頭等贓物。 洗手間內(nèi)點(diǎn)衛(wèi)生香、無異味 。無蚊、蠅、蛆等有害物體出現(xiàn)。 小便池干凈、明亮見本色 ,無尿垢、無煙頭、無異味。 坐便器干凈明亮本色無異物。 水 池干凈明亮見本色無異物。 墻面、頂面、鏡面潔凈明亮無水跡、無手印 ,墻面頂部干凈無蜘蛛網(wǎng)。 衛(wèi)生間門、窗玻璃 ,隔板光潔明亮本色 ,無污跡、積塵 ,無亂貼廣告、無亂涂亂畫現(xiàn)象。 洗手臺(tái)面清潔干凈 ,無水垢、積水、灰塵、污跡等贓物 。水龍頭明亮干凈 ,無水垢、水漬。 廁紙手紙箱、烘手器、皂液盒明亮無污跡、無積塵 ,廁紙 (大卷及小卷用紙 )擦手紙、皂液、一次性廁墊安放及時(shí) ,保障使用。 垃圾簍擺放整齊、清潔干凈 ,垃圾不能超過容器的三分之二。 洗手間內(nèi)烘手器、洗手池臺(tái)下柜、皂液盒、紙盒、掛鉤、自動(dòng)感應(yīng)標(biāo)牌等設(shè)備設(shè)施完好無損。物品擺放 干凈、整潔 ,無異味。 衛(wèi)生間每天消毒。 四、登機(jī)橋保潔工作要求 登機(jī)橋內(nèi)地墊、扶手干凈整潔 ,無雜物、無污跡。底墊清理注意防滑 ,以免滑道旅客 ,注意清潔時(shí)間 ,不能影響旅客上下飛機(jī)。 旅客下機(jī)前做好徹底清潔工作 ,到達(dá)航班旅客下機(jī)后 ,及時(shí)做好巡視清潔 ,確保旅客登機(jī)時(shí) ,橋內(nèi)無雜物 ,無污跡。 如遇重大接待任務(wù)時(shí) ,提前進(jìn)行衛(wèi)生清潔工作。 登機(jī)橋玻璃干凈明亮 ,無污跡、無手印、無亂涂亂畫現(xiàn)象。 登機(jī)橋內(nèi)燈具、空調(diào)干凈明亮、無灰塵。 登機(jī)橋外干凈整潔 ,無灰塵。 貴賓通道樓梯干凈整潔 ,無雜物、無污跡。 五、玻璃幕墻保潔工作要求 玻璃幕墻內(nèi)外明亮、無污跡、無積塵、表面光亮、無手印。 因天氣或其他原因造成玻璃幕墻出現(xiàn)明顯污跡 ,應(yīng)及時(shí)清潔。 玻璃幕墻距地面 2m 以下隨時(shí)清潔。 玻璃幕墻一年保潔 2 次。 六、鋼結(jié)構(gòu)保潔工作要求 鋼結(jié)構(gòu)表面潔凈、無污跡、無積塵 因天氣或其他原因造成鋼結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯污跡 ,應(yīng)及時(shí)清潔。 鋼結(jié)構(gòu)距地面 2m 以下隨時(shí)清潔。 具體高度以招標(biāo)人現(xiàn)場規(guī)定為準(zhǔn)。 根據(jù)發(fā)包方要求 ,鋼結(jié)構(gòu)一年保潔 2 次。 七、地面、墻面、柱面保潔工作要求 墻面、柱面明亮、光潔 ,無劃痕。 航站樓地面為山東白麻花崗巖 ,不能打蠟、不能水洗、不能油洗 ,需使用專 業(yè)清潔液清潔 。地面是進(jìn)口新莎安娜米黃大理石 ,材質(zhì)較軟 ,不能打磨。承包方需要勘察后作出大理石清潔、污染、夾縫漏水等詳細(xì)具體的保潔方案。 夾層、母嬰候機(jī)室為進(jìn)口橡膠地板 ,貴賓室、頭等艙為高檔羊毛地毯 ,承包方需要實(shí)地勘察后作出具體保潔方案。 八、保潔技術(shù)要求 區(qū)域 保潔項(xiàng)目 次數(shù) 每周工序 每月工序 電梯、步梯及扶梯 1)清潔金屬表面保持無痕跡 經(jīng)常 1)擦拭清潔電梯 2)電梯金屬部分上油、擦亮 3)拖洗樓梯、樓級(jí)地面 4)擦拭墻面 5)清潔標(biāo)志及消防設(shè)施 1)電梯槽坑清潔 2)清潔照明及天火除塵 3)清潔風(fēng)口 2)清潔擦拭電梯按鈕顯示板 經(jīng)常 3)清潔電梯門內(nèi)外 經(jīng)常 4)清潔、拖抹電梯地面 經(jīng)常 5)擦拭清潔扶手 經(jīng)常 6)清掃步行梯及地面 經(jīng)常 7)擦拭、清刮電梯鏡面 2/日 8)擦拭清潔防火門及窗 1/日 登機(jī)橋 1)登機(jī)橋的吸塵 1/日 1)吸塵 2)清洗玻璃 清洗地毯 2)登機(jī)橋地毯 1/日 3)登機(jī)橋玻璃 1/日 男 /女洗手間包括潔具、地面、隔墻、門、玻璃、踢腳線、柜面、照明燈、盆、門鏡、尿廁、水箱廁座、洗手盆、垃圾箱等 1)擦拭、清潔墻壁 經(jīng)常 1)擦拭、清潔廁內(nèi)門及柜面 (包括踢腳 線 ) 2)擦拭、清潔天頂 1)擦拭清潔照明燈盤 2)擦拭清潔通風(fēng)口 3)徹底清潔和消毒所有洗手間內(nèi)設(shè)施 4)佛去天花板上的灰塵 2)清洗地面保持干燥、清潔 經(jīng)常 3)清潔、拖干地面 /踢腳線 /門 ,保持潔凈 經(jīng)常 4)擦拭清潔鏡面及洗手盆 ,洗手液盅及干手機(jī) ,保持鏡臺(tái)無水痕 ,清潔 經(jīng)常 5)擦拭清潔廁所隔板 1/日 6)清理清潔垃圾桶 2/日 7)拖抹清潔地面 經(jīng)常 8)洗點(diǎn)清潔鏡面、洗手盆、廁座及尿廁 (保持清潔 ) 經(jīng)常 地面、門廳、玻璃、墻面、樓梯、大理石墻面、航站樓屋頂 1)去漬、拖抹推塵地面 經(jīng)常 1)擦拭、清潔抹亮各種標(biāo)志牌 2)清刮、擦拭清潔拋光地面 3)擦拭、清潔風(fēng)口消防栓 4)金屬部分上光 5)綠化表面大清潔 6)采光板明亮干凈 1)擦拭、清潔強(qiáng)身、柱面 2)花崗巖地面清洗 2)擦拭、清潔玻璃門及嵌板把手 經(jīng)常 3)保持入口處清潔 經(jīng)常 4)擦拭、清抹各種標(biāo)志牌 2/日 5)環(huán)島玻璃清潔去漬 1/日 6)花槽及綠花盆套清抹去漬 1/日 7)金屬部分清抹、去漬 隨機(jī) 8)保持樓梯及樓道清潔 2/日 9)電梯門套內(nèi)部清潔 隨機(jī) 10)扶梯玻璃、不銹鋼踏板、扶手等清潔 3/日 11)大理石墻面處理 3/日 12)航站樓屋頂清潔 1/年 地毯 1)用吸塵機(jī)吸去塵土、雜物 2/日 進(jìn)行全面吸塵處理 ,對(duì)重污染區(qū)進(jìn)行局部清洗 清洗保養(yǎng) 2)清除局部污跡 ,發(fā)現(xiàn)污跡必須立即清除 隨時(shí) 高空作業(yè) 鋁合金窗 用不銹鋼保養(yǎng)清潔劑噴灑在毛巾上 ,順方向擦拭 2/周 局部重污染區(qū)進(jìn)行小規(guī)模清洗保養(yǎng) 全面清洗保養(yǎng) 航站樓外四周立柱及高架橋立柱 擦拭及上油保養(yǎng) 1/月 進(jìn)行全面擦拭隔斷及內(nèi)幕墻玻璃 1)在玻璃上噴灑玻璃清潔劑 ,然后用玻璃刮、涂水器刮干凈 2)有硅膠、水泥、油漆等其他雜物可用玻璃鏟刀鏟除 1/月 4m 以下 1/日 航站網(wǎng)架 一年一次保潔 ,無積塵、無蜘蛛網(wǎng) 九、保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn) 檢查方法 備注 臺(tái)階與臺(tái)面 臺(tái)階無垃圾與泥沙、臺(tái)面無灰塵 ,大理石立面無灰塵、無亂貼廣告 目視廣告牌燈燈設(shè)施 無積塵、無亂張貼廣告、無污跡 目視、用白色手套或白色紙巾擦拭電視機(jī)、公用電話機(jī) 每天清潔一次 ,電話機(jī)器消毒 目視、用白色手套或紙巾擦拭玻璃門及櫥窗 明亮、無污跡、無積塵 ,表面光亮 目視、用白色手套或紙巾擦拭護(hù)欄、扶手 表面無污跡、無積塵 ,表面光亮 目視、用白色手套或紙巾擦拭草坪 草坪內(nèi)部無垃圾 ,煙頭 ,草坪整修要美觀 目 視 隨時(shí)要清潔整理 盆栽綠植 葉子要干凈、無灰塵 ,整修美觀 目視 隨時(shí)要清潔整理 垃圾桶 外殼干凈、無污物 ,垃圾不多于容量的 2/3,無燃著的煙頭 目視 隨時(shí)要清潔整理 公共區(qū)域墻面、墻角線 無非法廣告、無蜘蛛網(wǎng)、無印跡、無積塵、無雜物、無污跡、煙頭 目視 ,抽查走廊 50 平方米 3 處 隨時(shí)要清潔整理 地面石材保潔保養(yǎng) 地面適才潔凈無灰塵 ,有亮光感 ,石峰清晰 目視、用白色手套或紙巾擦拭 地面隨時(shí)清潔 ,石材每天推塵處理 玻璃櫥窗 明亮、無污跡、無積塵 ,無手印 目視、用白色手套或紙巾擦拭 隨時(shí)清潔整理 樓道內(nèi)公共設(shè)施 樓道內(nèi)燈具、扶手、消防設(shè)施燈物品干凈無灰塵、擺放整齊 目視、用白色手套或紙巾擦拭 隨時(shí)清潔整理 頂部 設(shè)施設(shè)備干凈、見本色、無灰塵 目視 每月 2 次 植物景觀 葉子干凈、整修美觀、花盆內(nèi)干凈 目視 隨時(shí)清潔整理 垃圾桶 外殼干凈、無污物 ,垃圾不得多于容量 2/3,無然著的煙頭 目視 每天保潔 3 次以上 扶梯 扶梯內(nèi)無污跡、無灰塵干凈、玻璃表面光亮 目視、用白色手套或紙巾擦拭 隨時(shí)清潔整理 地面 地面干凈、明亮、無水跡尿跡 ,無紙屑垃圾 目視 隨時(shí)清潔整理 地毯 無積塵、無污跡 目視、用白色手套或紙巾擦拭 每天吸塵一 次 座椅 擺放整潔、滑爽、無油污、水跡 目視、用白色手套或紙巾擦拭 每天巡回清潔整理 鋁合金 干凈、無水跡、污跡 目視、用白色手套或紙巾擦拭 隨時(shí)循環(huán)清潔 衛(wèi)生間 小便池 干凈、明亮見本色 ,無尿垢煙頭燈異味 目視、用白色手套或紙巾擦拭 隨時(shí)清潔整理 大便池 干凈明亮見本色無