最新物業(yè)客服部有哪些崗位職責(zé)和要求物業(yè)客服部部門職責(zé)匯總-資料下載頁
2025-08-04 21:10本頁面
【正文】 同、產(chǎn)權(quán)人委托書和產(chǎn)權(quán)人允許裝修證明等文件。裝修人委托的裝修企業(yè)，應(yīng)提供蓋有裝修企業(yè)紅章的工商營業(yè)執(zhí)照和建筑裝修企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件，并注明證照復(fù)印件僅使用于本物業(yè)裝修申報和房號等字樣。裝修人自行進行裝修，應(yīng)提交裝修施工人員的身份擔(dān)保證明書。裝修人申報裝修時，應(yīng)與委托的裝修企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)簽訂《裝修管理服務(wù)協(xié)議》四、裝修管理人員，對有下列違規(guī)事項的，應(yīng)告知業(yè)主予以注意，必要時要求裝修人寫出書面承諾：拆除室內(nèi)的安全防護欄；移動和改變可視電話、紅外線監(jiān)視器和煤氣報警器位置；裝飾遮擋和包裹處理室內(nèi)外雨、污排水主管道；裝飾遮擋和封閉處理燃氣主管道及燃氣表。裝修管理人員，應(yīng)認真履行告知義務(wù)，應(yīng)將小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定、辦法、裝飾裝修禁止行為和注意事項，告知裝修人裝修管理人員，應(yīng)將小區(qū)裝修管理的相關(guān)規(guī)定和辦法以書面形式交與裝修人。裝修人和裝修施工負責(zé)人，應(yīng)在裝修申請表資料發(fā)放欄處留下簽收記錄。裝修人和裝修施工負責(zé)人，應(yīng)在審核后的裝修設(shè)計圖紙上簽字確認，物業(yè)復(fù)印存檔裝修管理人員，應(yīng)在裝修人繳納相關(guān)費用后，憑繳費收據(jù)辦理和發(fā)放《施工許可》裝修人在施工期間的裝修施工人員，應(yīng)在物業(yè)管理處辦理小區(qū)《臨時出入證》，《臨時出入證》采用一人一證，憑本人身份證辦理。為便于管理，《臨時出入證》采用正副本證。正本持證人隨身攜帶備查，副本持證人進小區(qū)時交門崗存查、出小區(qū)時退還。裝修人自行裝修的，負責(zé)電線、水管、燃氣管道等安裝的人員，應(yīng)持有相關(guān)技能考核合格證明。五、告知裝修人裝修禁止行為和注意事項：搭建建筑物、構(gòu)筑物；改變房屋外立面，在非承重外墻上開門、窗；損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)；擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；開挖地下室、打井等；擅自改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，破壞房屋外貌；損壞物業(yè)共有設(shè)施、設(shè)備及場地，擅自移動共有設(shè)施、設(shè)備；損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果；擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)；擅自改變房屋內(nèi)區(qū)域功能；1侵占物業(yè)共有部位及共有設(shè)施；1遮擋封包室內(nèi)燃氣管道和設(shè)施；1擅自拆接共用水管、燃氣管道和供電設(shè)施1其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全，以及影響建筑外貌的行為。告知裝修人，如改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、增加樓層、超過設(shè)計標準增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1