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20xx年轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議(通用9篇)-資料下載頁

2025-08-01 21:12本頁面
  

【正文】 丙方(出租房):身份證號碼:根據(jù)《^v^合同法》的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租丙方的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況二、轉(zhuǎn)租期限甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋,轉(zhuǎn)租期為兩年,自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓費、租金的支付方式乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣貳萬元,以及兩個月(九月、十月)的房租捌千元整,共計兩萬捌千元整,甲方不得再向乙方索取任何其他費用.房租每個月4000元整(肆仟元整),兩年內(nèi)甲方不得漲房租。以后每兩個月交一次房租,甲方不得改變。四、其他在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方。由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔(dān),對大廳的裝修費用甲乙雙方協(xié)商確定該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。甲方每年應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù),如未辦妥,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修、添置設(shè)備損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。本合同一式兩份,兩方各執(zhí)一份,自兩方方簽字之日起生效。甲方:轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議篇八*方:(受讓方)*號碼:乙方:(受讓方)*號碼:*方:(出租方)*號碼:在本協(xié)議簽訂前,*方與*方已于2011年簽訂了房屋租賃合同,現(xiàn)就*方與*方所生之權(quán)利義務(wù),三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下:一、原**雙方合同權(quán)利義務(wù)承受三方同意,自本協(xié)議生效之日起,*方基于原**雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù),除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。原**雙方所簽訂的,自本協(xié)議簽訂之日起,除*方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與*方均具有約束力。在本協(xié)議生效之前,*方依原**雙方合同已向*方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項視同乙方支付,*方不得要求乙方另行支付。本協(xié)議生效前已發(fā)生之*方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任,不論*方是否已履行完畢,均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后,*方不得基于原**雙方合同再對*方行任何主張。二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟,通過訴訟方式解決。三、本與原**雙方簽訂的一同構(gòu)成有效的合約文件,二者缺一不可。四、本協(xié)議一式三份,*、乙、*雙執(zhí)一份,經(jīng)三方蓋章后生效。*方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):*方簽字(蓋章):日期:年月日轉(zhuǎn)租合同三方協(xié)議篇九承租人(乙方)______________第一條基本概況轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條轉(zhuǎn)租期限______年____月___日起,至_____年______月____日止,計_____年。第三條租金,每月____日以前繳納。,于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制。,乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。,不得向甲方請求遷移費或任何費用。或存放危險物品影響公共安全。,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑,乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條危險負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任,或拖欠租金達(dá)兩期以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉(zhuǎn)租期限屆滿,甲方得終止租約。,自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起,乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。第七條其他特約事項,乙方水電費自行負(fù)擔(dān)。,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。,一方擬終止租約時,須得對方的同意。第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。連帶保證人:_____________________________年_______月_______日
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