沿街房屋租賃合同(6篇)-資料下載頁
2025-04-15 03:13本頁面
【正文】 直至合同結束?！ ?，乙方應在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。 ，本合同期滿后即自行失效?！ ?，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項目?！ 〉谌龡l：租金標準及支付方式、支付時間 元，大寫。第二年租金人民幣￥ 元，大寫 。甲方應于 年 月 日，向乙方交付房屋。乙方應于 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥ 元，大寫 。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。 ，乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費。 ，即人民幣元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還。如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方?！ 〉谒臈l：甲方的權利與義務 ，甲方有權解除合同?！ ?擅自改變經(jīng)營場所的使用性質。 ○ 2擅自轉租，轉讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動?！?3逾期不交納租金，物業(yè)費，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納 ○ 4嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。 ○ 尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動?！ 橐曳浇?jīng)營提供方便。 依合同將房屋及設備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金?！ 。袚课葜黧w結構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產(chǎn)損失的，由甲方負責賠償并承擔由此引起的法律責任?！ 。仨毺崆巴ㄖ曳?，甲方也有權抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權轉給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔責任?！ ?，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意?！ 〉谖鍡l：乙方的權利與義務 ，不受甲方干預?！ ?，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍?！ ?，在租賃期間如損壞設施，必須承擔修復賠償責任。 遵守甲方的有關規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。 ，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當月租金額的10%向甲方支付違約金。如逾期30日甲方有權解除合同，并收回房屋?！ ?，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。 ，可以將房屋轉租，必須簽定轉租合同，該合同必須在甲方備案?！ ?，發(fā)現(xiàn)房屋及設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負責賠償，使用房屋不當或者造成房屋損壞，應負擔修復或賠償?！ ?，乙方提前解除合同的，應事前征得甲方同意?！ 。追揭笫栈胤课莼蚪獬贤?，應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權?！ 〉诹鶙l：免責條約 因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金)。 第七條：合同的終止和解除 ，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。 ，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔全部責任?！ ?，協(xié)商一致的可終止合同。 第八條：爭議解決 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。 第九條：其它條款 ，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔?！ 。滓译p方各執(zhí)一份。 ?！ 渥ⅲ骸 ≡摲课菀丫b修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況?！ 〖追剑?乙方： 地址： 地址： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 18 / 18
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