沿街房屋租賃合同(6篇)-資料下載頁
2025-04-15 03:13本頁面
【正文】 直至合同結(jié)束?！ ?，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同?！ 。竞贤跐M后即自行失效。 ，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項(xiàng)目?！ 〉谌龡l：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間 元，大寫。第二年租金人民幣￥ 元，大寫 。甲方應(yīng)于 年 月 日，向乙方交付房屋。乙方應(yīng)于 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥ 元，大寫 。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金?！ ?，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)?！ ?，即人民幣元，大寫整。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還。如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方?！ 〉谒臈l：甲方的權(quán)利與義務(wù) ，甲方有權(quán)解除合同。 1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。 ○ 2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動?！?3逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納 ○ 4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。 ○ 尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動?！ 橐曳浇?jīng)營提供方便?！ ∫篮贤瑢⒎课菁霸O(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。 ，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任?！ ?，但必須提前通知乙方，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān)，若因此給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 ，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意?！ 〉谖鍡l：乙方的權(quán)利與義務(wù) ，不受甲方干預(yù)?！ 。?jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍?！ ?，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任?！ ∽袷丶追降挠嘘P(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定?！ ?，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金。如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋?！ ?，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商，并取得甲方同意?！ ?，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案?！ 。l(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償?！ 。曳教崆敖獬贤?，應(yīng)事前征得甲方同意?！ ?，甲方要求收回房屋或解除合同之日，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！ 〉诹鶙l：免責(zé)條約 因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計算租金)。 第七條：合同的終止和解除 ，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 ，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任?！ 。瑓f(xié)商一致的可終止合同?！ 〉诎藯l：爭議解決 本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。 第九條：其它條款 ，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)?！ 。滓译p方各執(zhí)一份?！ ??！ 渥ⅲ骸 ≡摲课菀丫b修，合同終止時，乙方需保持正常使用的狀況?！ 〖追剑?乙方： 地址： 地址： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 18 / 18
職業(yè)教育相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1