【正文】 租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。待11個(gè)月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。 　　二、乙方的責(zé)任自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費(fèi)由乙方自擔(dān)。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。 　　乙方租賃甲方門市期間，乙方須認(rèn)真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會(huì)治安、環(huán)境保護(hù)及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 　　乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時(shí)，乙方不準(zhǔn)將甲方門市房租賃別人。 　　待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除。 　　在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費(fèi)、電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在租賃期間因乙方拒交費(fèi)用而與收費(fèi)單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴(yán)重影響時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方把費(fèi)用補(bǔ)交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費(fèi)，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。 　　三、甲方的責(zé)任 　　甲方在乙方租房合同簽字時(shí)起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營（在不違背有關(guān)法律條文下），甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴(yán)重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。 　　甲方負(fù)責(zé)供熱費(fèi)。 　　四、其他 　　在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。 　　如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對(duì)房屋進(jìn)行動(dòng)遷的情況時(shí)，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。 　　自接到動(dòng)遷搬遷通知起，乙方須在日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負(fù)責(zé)乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和 經(jīng)濟(jì)糾紛 及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 　　如不動(dòng)遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。 　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。 　　甲方：________________簽字（蓋章） 　　乙方：________________簽字（蓋章） 　　簽約日期：____年_____月_____日安徽租賃合同12 　　合同編號(hào)：_________________ 　　出租方：__________________________ 　　承租方：__________________________ 　　房屋所在地：______________________ 　　合同簽定時(shí)間：____________________ 　　安徽省工商行政管理局監(jiān)制 　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 　　第一條租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途 　　房屋座落________路________號(hào)、間數(shù)________面積________________結(jié)構(gòu)___________用途______________ 　　第二條租賃期限 　　租賃期共________年零________月，出租方從________年______月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日回收。 　　第三條租金和租金的交納期限 　　出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。 　　第四條租賃期間房屋修繕 　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔________月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。 　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 　　第五條出租方和承租方的變更 　　1．在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 　　2．出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 　　3．承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。 　　4．合同屆滿，租賃雙方及時(shí)辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。 　　第六條合同終止 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋； 　　1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 　　2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 　　3．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的。 　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 　　第七條違約責(zé)任 　　1．出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應(yīng)償付違約金________元； 　　2．出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元； 　　3．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，應(yīng)償付違約金________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失； 　　4．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元； 　　5．承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償； 　　6．承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金________元。 　　第八條免責(zé)條件 　　1．經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任； 　　2．租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。 　　第九條爭議的解決方式 　　當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種： 　?。ㄒ唬┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁； 　?。ǘ┮蚵男斜竞贤l(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。 　　第十條其它約定事項(xiàng) 　　________________________________________________________________________ 　　第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　本合同一式________份，合同雙方各執(zhí)________份；合同副本________份，送單位備案。 　　出租方（章）：________ 承租方（章）_________ 　　單位地址：____________ 單位地址：___________ 　　法定代表人：__________ 法定代表人：_________ 　　委托代理人：__________ 委托代理人：_________ 　　電話：________________ 電話：_______________ 　　開戶銀行：____________ 開戶銀行：___________ 　　帳號(hào)：________________ 帳號(hào)：_______________ 　　鑒證意見： 　　經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)（章） 　　年 月 日 　　________年________月________日 　　有效期限：________年________月________日至________年________月________日安徽租賃合同13 　　出租人：_____________________ 　　承租人：_____________________ 　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 　　一、甲方將位于_____________________地方的房屋出租給乙方居住使用，室內(nèi)主要家具有：_____________________。 　　二、租賃期限自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日，計(jì)_________個(gè)月。 　　三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元，按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。 　　四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無息退還押金。 　　五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 　　六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 　　八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金___________元。 　　九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? 　　十、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效。 　　出租人：_____________________ 　　承租人：_____________________ 　　簽訂日期：___________________— 41 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。— 1 —