【正文】 費用包括但不限于乙方因此而遭受的損失、利息損失、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任?！　?，在合同生效日至廠房移交日期間，若出現(xiàn)公司被第三方評估拍賣或其他的公司任何重大不利影響，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，由甲方按本合同第五條的約定承擔相應違約責任?！　?、房屋所有權(quán)的完整、真實，因該土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生的任何爭議與糾紛，由甲方承擔相應責任，與乙方無涉。甲方保證對其所持公司的100%的股權(quán)享有完全的獨立權(quán)益及擁有合法、有效、完整的處分權(quán)，亦未被任何有權(quán)機構(gòu)采取查封等強制性措施。若有第三方對甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利，由甲方負責予以解決。　　若乙方因上述爭議與糾紛遭受任何損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方遭受的損失、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。　　，對本合同產(chǎn)生的連帶保證責任，保證期間為主債務履行期屆滿之日起二年?！　〉谖鍡l違約責任　　，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房總價的30%計?！　?、公章或怠于配合乙方辦理變更登記手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后7日內(nèi)，甲方仍怠于履行義務的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方賠償，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任。　　，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔賠償責任，賠償費用包括但不限于乙方已支付的全部款項、利息損失、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用。丙方保證，對上述甲方應向乙方承擔的賠償責任承擔連帶保證責任?！　〉诹鶙l通知與送達　　任何一方就本合同發(fā)給另一方的通知，均應以書面形式。除非另行書面通知，雙方送達地址確認為落款處的送達地址，自受送達人簽收或拒收之日起即視為送達。　　第七條爭議解決方式　　因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴?！　〉诎藯l其他　　，僅為工商部門變更登記、備案所用。甲乙丙三方權(quán)利與義務的履行，均以本合同為準?！　。扇絽f(xié)商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力?！　?，甲乙雙方、保證人各執(zhí)壹份，本合同自甲乙丙三方簽字后生效，具有同等法律效力?！　　　　　〖追剑阂曳剑骸　∷瓦_地址： 送達地址：　　開戶銀行：開戶銀行：　　帳 號： 帳 號：　　丙方：　　合同簽訂時間：　　合同簽訂地：廠房買賣合同11　　賣方：　　買方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守?！　∫?、基本情況：　　乙方購買甲方坐落在工業(yè)園_占地89畝，辦公樓建筑面積平方米，廠房建筑面積_17708平方米，并配套場地32655_平方米，按紅線圖為準?！　⊥恋厥褂脵?quán)限為年，自年月年_11____月____日止。　　二、總價格及其它費用：　　辦公樓、廠房及院落總價款為人民幣壹仟叁佰肆拾萬元整134XXXX0000__元?！　⊥恋厥褂枚愘M按國家有關規(guī)定由甲方每年支付給有關部門?！　∪?、付款方式、期限及交房期：　　廠房總價一次付清，簽約日乙方支付定金人民幣貳拾萬元。年后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣壹仟叁佰貳拾萬元_萬元，__元　　以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納1金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計?！　∷?、甲方責任：　　應保證所提供的各種證件合法、有效。　　所有資產(chǎn)包括供水供電系統(tǒng)能夠正常使用?！　“辞鍐嗡许椖拷唤忧宄！　『贤灦ㄖ涨皩偌追降膫鶛?quán)債務和其他有關事項均由甲方自行負責?！　∥濉⒁曳截熑危骸　”ＷC按合同約定時間交清轉(zhuǎn)讓費用。不得以任何借口拖欠?！　∽灾鹘?jīng)營，自負營虧自合同簽定之日后企業(yè)所發(fā)生的債權(quán)債務、工傷事故等均由乙方負責?！　×?、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力?！　∑摺⒈竞贤?jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。　　甲方：_________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　________年____月____日________年____月____日廠房買賣合同12　　出讓方：　　注冊地址：　　法定代表人：　　受讓方：　　注冊地址：　　法定代表人：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠信和互惠互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方向乙方出讓廠房和該廠房的土地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：　　一、房產(chǎn)、土地權(quán)屬基本情況　　，廠房建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)，平房和層樓房各幢，其中面積平方米，層樓房面積平方米，甲方持有政府頒發(fā)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》?！　?，土地使用權(quán)限至　　年月日，土地使用權(quán)類型為，土地用途為，土地使用權(quán)面積為平方米，實際用地面積為平方米，該土地使用權(quán)隨房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。甲方持有政府頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》?！　??！　《?、轉(zhuǎn)讓價格及稅費承擔　　、土地使用權(quán)共計總價為人民幣 萬元，其中廠房作價 萬元，土地使用權(quán)作價 萬元。　　。　　三、付款方式和交易流程　　 萬元共分三期支付。　　第一期支付：甲方協(xié)助乙方完成如下房產(chǎn)、土地移交手續(xù)后十日內(nèi)，乙方向甲方支付萬元，該定金在乙方獲得廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)證書之日起自動轉(zhuǎn)為第一期轉(zhuǎn)讓款?！　、俦竞贤炗喓蠹追较蛞曳揭平粡S房、土地，辦理移交手續(xù)?！　、谝曳较蚣追街Ц抖ń鸷螅追綉谑諆?nèi)辦結(jié)該廠房、土地未清稅費，保證對出讓的房屋和土地享有合法完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰明確?！　、奂追綉獙⒊鲎尩耐恋?、房屋內(nèi)所有約定不屬于乙方的東西搬出，因特殊原因無法搬出的需經(jīng)過乙方同意?！　、芗追綉Y(jié)清與出讓土地、房屋有關的一切費用，包括但不限于水電煤氣費、物業(yè)費、垃圾費、環(huán)保費、管理費、衛(wèi)生費、人員薪酬費等?！　、菁追綉蛞曳教峁╆P于廠房和土地的測繪、評估及房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)登記轉(zhuǎn)讓所需要的一切文件材料。　　第二期支付：甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)變更向產(chǎn)權(quán)登記機關提交資料完備，符合要求，并經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機關正式受理后十日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓款萬元?！　〉谌谥Ц叮阂曳皆陬I取房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證后十日內(nèi)，向甲方支付第三期轉(zhuǎn)讓款萬元?！　?日內(nèi)應向乙方開具相應價款的票據(jù)。若甲方銀行賬戶變化，甲方需提前十日以書面形式告知乙方，否則因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失都由甲方承擔?！　　⑼恋厥褂脵?quán)證不能過戶變更的，甲方需在雙方確定無法辦理過戶變更后 日內(nèi)返還乙方已支付的出讓款和定金及賠償乙方已繳納的稅費等損失，并向乙方支付伍拾萬元違約金?！　∑?、爭議解決　　本合同履行中出現(xiàn)爭議，先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　八、附則　　，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認?！　?。　　，由雙方協(xié)商確定后作為補充合同監(jiān)督執(zhí)行?！　。竞贤臉祟}僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。　　，甲乙各執(zhí)一份，房產(chǎn)、土地登記部門各一份。補充協(xié)議、補充約定、合同附件都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　?，且同意嚴格遵守?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠房買賣合同13　　一、 轉(zhuǎn)讓標的　　乙方所有坐落xx市xx路xx號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方xx年xx月xx日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準?！　《?本件讓售價格及計算方法　　 廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為xx萬元整。　　 上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算。半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算。逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算。成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足?！　?生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除?！　?乙方應收未收款約計xx萬元，除在本年xx月份以前的帳款由乙方自理外，xx月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助?！　∪?、 付款辦法　　 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方xx萬元，余款xx萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時，一次付清?！　?前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)。其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方?！　∷摹?交收日期及地點：　　雙方訂定xx年xx月xx日為交收日期。并定于xx市xx路xx號廠房現(xiàn)場為點交地點?！　∥濉?特約事項　　 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理?！　?本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。　　 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔?！　?廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔?！　?乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散?！　?乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責?！　×?違約處罰：　　任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償。若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。　　七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)?！　“?、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。　　立契約書人　　甲方：xx 乙方：xx　　代表人：xx 代表人：xx　　保證人：xx保證人：xx　　xx年xx月xx日廠房買賣合同14　　賣方：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　地址：　　法定代表人：　　買方：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　地址：　　法定代表人：　　買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協(xié)議?！　》猓淮嬖谌魏吻防U地價款、房價款或稅款的情形?！　?轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標準詳見　　 賣方指定 作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等?！　。骸　。矸葑C號：　　住址：　　聯(lián)系電話：　　 本合同　　 過戶登記手續(xù)完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領取。　　行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應在三日內(nèi)退還?！　?當然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的。廠房買賣合同15　　合同編號：字第號　　甲方（賣方）：　　注冊地址：　　郵編：　　營業(yè)執(zhí)照號碼：　　資質(zhì)證書號碼：法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　乙方（買方）：　　地址：　　郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話：　　余款在甲方領取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。貸款付款：　　⑴、簽訂合同時，乙方向甲方支付定金大寫元；　?、?、前，乙方向甲方支付總價款的%即元；　　⑶、余款乙方向銀行貸款支付?！　〉谖鍡l面積確認及面積差異處理。　　在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價?！　〉诹鶙l交房期限及交付條件　　屬現(xiàn)售廠房的，甲方應在年月日前，將廠房交付乙方使用?！　》乾F(xiàn)房銷售的，甲方應當在年月日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用?！　〖追匠兄Z與該廠房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：⑴、于年月日前通水；⑵、于年月日前通電?！　〗ㄖ牧?、設備安裝標準說明　?、磐鈮Αⅱ苾?nèi)墻、⑶頂棚、⑷地面、⑸門窗、⑹衛(wèi)生間、⑺電梯、⑻水、⑼電?！　〉谄邨l甲方關于房屋產(chǎn)權(quán)狀況及公司狀況的承諾?！　〖追奖ＷC銷售的廠房及土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔責任。　　第八條關于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定　　甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心?！　〖追綖橐曳睫k理產(chǎn)權(quán)證，乙方應提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助?！　〉诰艞l本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔?！　〉谑畻l除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關聯(lián)的公共部分和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面