【正文】 可無償轉讓上述全部或部分裝修予甲方，在此情況下，乙方方可免除恢復原狀的義務。　　 乙方如決定在本合同期滿后續(xù)租房屋，必須在本合同終止前1個月書面通知甲方。如乙方續(xù)租的租賃房屋地點、面積不變，乙方的押金直接轉為下一承租期的押金。如押金不足，乙方應予補足。乙方搬離租賃房屋前，應通知甲方驗收，雙方就驗收時的現(xiàn)狀簽署《歸還交接單》，除非該交接單明確標明甲方同意接受所租單位，否則，該交接單只說明乙方歸還時所租單位的現(xiàn)狀，并不視為甲方已同意其退租并接受所租單位。　　本合同期滿終止或提前終止，乙方應當在本合同終止之日騰空并搬離租賃房屋，同時返還租賃房屋的全部鑰匙。如乙方未按約定期限搬離租賃房屋，則應每日按約定日租賃費用標準的200%支付使用費。不做任何有損甲方商譽的事情。履行國家規(guī)定的承租人應承擔的其他義務。租賃合同 篇8　　為認真落實市委、市政府關于“上海平安建設”的要求，進一步規(guī)范本市居住房屋租賃行為，切實維護房屋租賃市場秩序，針對近階段“群租”所暴露的有關問題，作出以下規(guī)定：　　一、居住房屋應當以原規(guī)劃設計的房間為最小出租單位，不分門進出的客廳、廚房間、衛(wèi)生間等均不得單獨出租；一間房間只能出租給一個家庭或一個自然人，出租給家庭的，家庭人均承租的居住面積不得低于5平方米。 出租人書面同意轉租居住房屋的，轉租人和承租人均應執(zhí)行上述規(guī)定?！　《⒕幼》课莩鲎饨o單位用作集體宿舍，應當符合《上海市 居住房屋租賃管理實施辦法》的規(guī)定。住宅物業(yè)小區(qū)內(nèi)，居住房屋出（轉）租給單位用于員工及家屬住宿的，應當符合本規(guī)定第一條的規(guī)定?！　∪?、居住房屋不得分割搭建若干小間，按間或按床位出（轉）租。違規(guī)從事社會旅館經(jīng)營的，由相關管理部門責令限期改正，逾期拒不改正的，按《上海市旅館業(yè)治安管理實施細則》等規(guī)定進行查處。　　四、社區(qū)事務受理服務中心在受理居住房屋租賃合同登記備案和居住登記時，應嚴格進行審核。發(fā)現(xiàn)有違反本規(guī)定行為的，不得發(fā)放居住房屋租賃合同登記備案證明，不得辦理居住登記?！　∥?、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構接受居住房屋租賃委托業(yè)務時，應當加強對房屋權屬證明和室內(nèi)設計布局的校驗，嚴格按照《上海市居住房屋租賃管理實施辦法》和本規(guī)定開展房屋租賃居間代理。違反規(guī)定的，由區(qū)（縣）房地局暫停其網(wǎng)上操作資格，并責令整改?！　×⒆≌飿I(yè)小區(qū)業(yè)主委員會應當加強業(yè)主自律管理，及時召開業(yè)主大會，根據(jù)本規(guī)定修訂《業(yè)主公約》，規(guī)范租賃行為，同時明確違反規(guī)定出（轉）租房屋并嚴重影響相鄰房屋業(yè)主正常居住的，業(yè)主委員會可書面責成房屋出（轉）租人立即終止租賃行為?！　∑?、區(qū)（縣）房地部門應當積極會同街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府），加強居住房屋租賃管理，組織和指導社區(qū)綜合協(xié)管隊伍、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主委員會加強政策宣傳和日常巡查，發(fā)現(xiàn)有違反本規(guī)定行為的，應當立即予以勸阻制止，勸阻制止無效的，及時報告相關管理部門進行處理?！　“?、區(qū)（縣）房地部門應當在區(qū)（縣）政府的統(tǒng)一部署下，積極會同公安、人口、工商等部門，開展聯(lián)合整治活動，嚴格查處違反本規(guī)定的居住房屋租賃行為，形成“相互協(xié)作，齊抓共管”的長效管理機制?！　∩虾Ｊ蟹课萃恋刭Y源管理局 二○xx年十一月三十日租賃合同 篇9　　合同編號：　　出租人 簽訂地點：　　承租人： 簽訂時間：　　第一條 租賃房屋坐落在，______________________間數(shù)_____、建筑面積_______、房屋質量____________?！　〉诙l 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日 租金(大寫)　　租金的支付期限與方式：　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費?！　〉诹鶙l 租賃房屋的用途：　　第七條 租賃房屋的維修：　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：　　承租人維修的范圍及費用負擔：　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋?！　〉谑畻l 定金(大寫)元。承租人在前交給出租人?！　〉谑粭l 合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上?！　〕凶馊怂犯黜椯M用達(大寫) 元以上?！　∥唇?jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的?！　〕凶馊诉`反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的?！　∥唇?jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人?！　〕凶馊嗽诔鲎夥课葸M行違法活動的?！　∮邢铝星樾沃唬凶馊擞袡嘟獬竞贤骸　〕鲎馊宋窗磿r交付出租房屋 天(月)?！　〕鲎馊诉`反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋?！　〉谑l 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：　　第十三條 違約責任：　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬模龖皶r如數(shù)交補外，還應支付滯納金?！　〕凶馊诉`反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任?！　〉谑臈l 合同爭議的解決方式：本合同在發(fā)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。　　第十五條 其他約定事項　　出租人： 承租人：　　住所： 住所：　　法定代表人： 法定代表人：　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：　　電話： 電話：　　開戶行： 開戶行：　　賬號： 賬號：　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效) 27 / 27