【正文】 正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。　　甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。　　乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_____________%的違約金?！　〉谑畻l免責條款　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。　　第十一條續(xù)租　　本合同續(xù)租適用以下第_____________種方式：　　乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_____________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同?！　∽赓U期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同?！　∽赓U期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_____________日內書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。　　第十二條　　租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_____________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔?！　〉谑龡l爭議解決方式　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____________種方式解決(只能選擇一種)：　　提交_____________仲裁委員會仲裁?！　∫婪ㄏ騙____________人民法院起訴?！　〉谑臈l其他約定事項　　場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力?！　___________________________________________________?！　〉谑鍡l　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_____________份，甲方_____________份，乙方_____________份，__________________________　　第十六條　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外?！　〖追?簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________　　聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________　　________________年__________月__________日________________年__________月__________日公司場地租賃合同范本7　　甲方：（以下簡稱甲方）　　乙方：（以下簡稱乙方）　　經(jīng)甲乙雙方商定，甲方同意在其公司范圍內出租場地給乙方作為木材加工場地使用。為了明確雙方的責權關系，特制定以下合同條款：　　一、位置和面積位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內即大門口的右旁，面積為3600平方米?！　《?、租賃年限及租金收取　?。ㄒ唬┳赓U年限暫定四年（即從20xx年12月日起至20xx年12月日）。場地租金按實際使用占地面積每月每平方米壹元壹角（1。10元／平方米）計算，兩年內不變。　?。ǘ┵M用收取方式　　自本合同簽定之日起，乙方須先支付進場保證金3000元，并且在30天內向甲方預付第一期場地租金，超過30天乙方未交付給甲方第一期場地租金的，則視乙方違約，按違約條款處理?！　∫淮涡越磺迦甑模瑒t免一個月租金，即僅收取11個月的租金?！　“窗肽杲桓蹲饨鸬模瑒t全年優(yōu)惠半個月租金?！　“醇径冉桓蹲饨鸬?，則無租金優(yōu)惠?！　∪⑵渌M用的收取　　每度電費及損耗按供電部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每度電費1。30元。如供電部門電價有調整，則相應進行調整?！　∶繃嵥M及損耗按供水部門現(xiàn)時收的價格進行收取，即每噸水費1。00元，如水廠水價有調整，則相應進行調整?！　《惤穑焊鶕?jù)國家的相關政策，乙方應該合法經(jīng)營依法納稅。如乙方經(jīng)營產生稅費，乙方可以自行納稅，也可以讓甲方代收代繳?！　∷摹⒓追綑嗬拓熑危骸　〖追奖ＷC乙方在租地范圍內正常使用租地。　　甲方負責場地內水、電、路三通，保證有道路通到租賃地塊邊，保證乙方進出貨道路暢通?！　〖追截撠焻f(xié)助乙方辦理木材運輸證等事務，如乙方需要開具發(fā)票，所產生的費用由乙方自行負擔?！　〖追截撠煷_保乙方在進行木材加工時提供合法齊全的加工手續(xù)，如木材加工經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照、土地使用證等，如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全，導致乙方無法經(jīng)營，由此造成乙方的經(jīng)濟損失（指廠房、倉庫、住房固定物被拆除），由甲方負責賠償損失，如果屬于乙方的原因造成以上財物損失的，則甲方不負任何責任。　　甲方有權按時收取乙方的各種承包費、水電費等，有權對乙方的安全生產進行監(jiān)督和糾正?！　∥濉⒁曳綑嗬拓熑我曳接袡嘣谧赓U期內進行木制品、木心加工、銷售（木材加工以外的其它經(jīng)營甲方不負責?。??！　∫曳矫總€季度向甲方交納租賃費人民幣壹萬壹仟捌佰捌拾元整（￥：11880元）?！　∫曳皆诿總€月的3日前交納上個月的水電費?！　∫曳皆谏a過程中要注意安全，乙方在租賃期內萬一發(fā)生生產安全事故，一切由乙方自行負責，與甲方無關?！　〖滓译p方自簽訂本合同起15日以內，甲方須將乙方所租的場地交付給乙方使用，并于10日以內負責接通三相電和自來水到該場地邊供乙方接用，逾期視為違約，乙方有權拒絕履行義務，如造成損失的，甲方應賠償損失。　　乙方在租賃場地內建設臨時建筑物、水電安裝及材料費用由乙方自行負責，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負任何責任?！　『贤趦?，如乙方須轉讓給第三方，必須征得甲方同意并進行變更有關手續(xù)方能轉讓，否則按違約處理。　　六、違約責任　　如由于甲方場地的木材加工等手續(xù)原因導致乙方租賃場地廠房受到拆遷等，造成乙方不能正常生產的，甲方負責對受到拆遷部分按原物進行重建，并減免不能生產的時段租金，如不能再繼續(xù)經(jīng)營使用該租地的，甲方應賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物?！　∫曳奖仨毎磿r交納相關費用，如無故欠費超過一個月以上的，則視為違約行為，甲方有權單方進行終止合同，租賃場地收回，保證金3000元不退還乙方?！　∪缬鰢艺饔猛了日袨?，致使本合同不能履行的，本合同自行終止，租金按乙方實際使用該租地的時間計算（多還少補），征用土地賠償歸原土地所有者所有，乙方租賃地內地上物及補償費歸乙方所有。　　合同期滿時本合同自動終止，如乙方不想續(xù)租，則乙方可自行處理地上固定物件，但水電設施不能拆除。同時如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金。　　合同到期后，如乙方要續(xù)簽，在同等條件下乙方有優(yōu)先權?！　∫曳皆诩追綀龅胤秶鷥冗M行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場地范圍之外的場地進行經(jīng)營活動，否則按違約行為處理。　　七、以上條約如有不盡事宜，如果雙方有另行簽訂的附加條款，則同樣有效。　　本合同一式兩份，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效?！　〖追剑ü拢?乙方（簽字）：　　地址： 地址：　　法人代表：法人代表： 年 月 日 年 月 日 33 / 33