20xx年煙臺市房屋使用安全管理規(guī)定-資料下載頁
2025-03-15 02:20本頁面
【正文】 承租人房屋安全的相關(guān)信息和使用安全的相關(guān)要求。
第三十九條市和縣市區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)建立危險房屋檢查制度，建立房屋安全應(yīng)急搶險救援組織體系，制定房屋應(yīng)急搶險預(yù)案，并儲備搶險救援物資和裝備器材。
縣市區(qū)房屋安全行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)當(dāng)組織對遭受火災(zāi)、地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或者突發(fā)事件后的房屋進(jìn)行應(yīng)急檢查。
第四十條房屋安全行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)在下列活動中發(fā)現(xiàn)或者獲悉房屋存在隨時可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力、出現(xiàn)房屋坍塌等重大險情之一的，應(yīng)當(dāng)立即設(shè)置警示標(biāo)志并報告縣市區(qū)人民政府，縣市區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)按照房屋搶險應(yīng)急預(yù)案的相關(guān)規(guī)定，組織人員緊急撤離。
(一)在開展房屋安全檢查、危險房屋調(diào)查中發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)的。
(二)在開展自然災(zāi)害或者突發(fā)事件后的房屋應(yīng)急檢查中發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)的。
(三)房屋鑒定機(jī)構(gòu)、鑒定單位在房屋安全鑒定期間發(fā)現(xiàn)并報告的。
(四)通過舉報、投訴等其他方式獲悉并確認(rèn)的。
第五章法律責(zé)任
第四十一條違反本規(guī)定的行為，有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章已規(guī)定法律責(zé)任的，從其規(guī)定。法律、法規(guī)、規(guī)章未作出法律責(zé)任規(guī)定的，依照本規(guī)定執(zhí)行。
第四十二條違反本規(guī)定，因建設(shè)工程施工造成周邊房屋發(fā)生下沉、傾斜、裂縫等損壞，建設(shè)單位未及時對周邊房屋委托安全鑒定的，由房屋所在地的縣市區(qū)房屋安全行政主管部門責(zé)令限期委托鑒定。逾期不委托鑒定的，處一萬元以上三萬元以下罰款。因施工導(dǎo)致周邊區(qū)域房屋損壞的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。
第四十三條違反本規(guī)定，鑒定單位出具虛假鑒定報告或者出具的鑒定報告有重大失實的，由房屋所在地的縣市區(qū)房屋安全行政主管部門處一萬元以上三萬元以下罰款，并將其出具虛假鑒定報告或者出具的鑒定報告有重大失實的行為向社會公示。
第四十四條違反本規(guī)定，經(jīng)鑒定屬于危險房屋的，鑒定單位未在作出鑒定報告后二十四小時內(nèi)送達(dá)鑒定報告或者未向房屋所在地的縣市區(qū)房屋安全行政主管部門報告的，由房屋所在地的縣市區(qū)房屋安全行政主管部門責(zé)令限期改正。逾期不改正的，處一千元以上一萬元以下罰款。
第四十五條違反本規(guī)定，將解危期間或者恢復(fù)正常使用前的危險房屋出租的，由房屋所在地的縣市區(qū)房屋安全行政主管部門責(zé)令改正。逾期不改正的，對沒有違法所得的，可以處一千元以上五千元以下罰款。對有違法所得的，可以處違法所得一倍以上三倍以下罰款，但罰款數(shù)額不得超過三萬元。
違反本規(guī)定，將解危期間或者恢復(fù)正常使用前的危險房屋作為生產(chǎn)經(jīng)營場所，不具備安全生產(chǎn)條件的，由負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督行政管理職責(zé)的部門依照安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。
第四十六條房屋安全行政主管部門和其他相關(guān)行政管理機(jī)關(guān)及其工作人員違反本規(guī)定，不履行、拖延履行房屋使用安全監(jiān)督管理職責(zé)或者濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由所在單位或者其他有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章附 則
第四十七條縣市區(qū)人民政府可以根據(jù)房屋使用安全管理的實際需要，劃定適用本規(guī)定集體所有土地上房屋的范圍，并向社會公布。
第四十八條本市行政區(qū)域內(nèi)的國家級開發(fā)區(qū)管理委員會和省級開發(fā)區(qū)管理委員會作為所在地人民政府的派出機(jī)構(gòu)，依據(jù)人民政府的授權(quán)，依法履行區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的房屋使用安全監(jiān)督管理職責(zé)。
第四十九條本規(guī)定中下列用語的含義：
(一)建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。
(二)承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
第五十條本規(guī)定自20xx年6月1日起施行。
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