【正文】 ───────┼──┼──────────┼──────┨
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　　（二）招標(biāo)咨詢(xún)附加服務(wù)（按需要雙方協(xié)商后填列）：
　?。保?br />　　２．
　　七、合同管理或工程監(jiān)理
　?。▍⒄眨妫椋洌椋銘?yīng)用指南第４章關(guān)于項(xiàng)目實(shí)施階段的說(shuō)明，以及建設(shè)部《工程建設(shè)監(jiān)理合同》文本編寫(xiě)）
　?。ㄒ唬┖贤芾砘蚬こ瘫O(jiān)理正常服務(wù)：
　?。保疄閷?shí)施客戶(hù)與第三方簽定的承包合同提供合同管理咨詢(xún)服務(wù)。工作內(nèi)容如下：
　　（１）審查承包商的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，向承包商提出建議，并向客戶(hù)提出書(shū)面報(bào)告；
　?。ǎ玻┡鋫浜细癖O(jiān)理人員，監(jiān)督承包商按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；
　?。ǎ常?duì)工程設(shè)計(jì)中發(fā)現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，自主向設(shè)計(jì)單位提出改進(jìn)建議，并向客戶(hù)提供書(shū)面報(bào)告；
　?。ǎ矗┍O(jiān)督工程質(zhì)量，對(duì)工程使用的材料和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，立即通知承包商停止使用或安裝。對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量工序、分項(xiàng)分部工程，以及不安全的施工企業(yè)，要通知承包商整改和返工；
　?。ǎ担┙?jīng)客戶(hù)同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令和復(fù)工令；
　　（６）監(jiān)督工程進(jìn)度，按照工程計(jì)劃進(jìn)度，進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)實(shí)際工程進(jìn)度提前和施延進(jìn)行確認(rèn)，必要時(shí)提出改進(jìn)度的措施建議；
　　（７）協(xié)助客戶(hù)控制工程款的支付，按照合同和實(shí)際工程進(jìn)度對(duì)結(jié)算工程款進(jìn)行審查和確認(rèn)，作為客戶(hù)支付的依據(jù)；
　?。ǎ福┍匾獣r(shí)主持召開(kāi)建設(shè)有關(guān)方工作協(xié)調(diào)會(huì)議，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)事先向客戶(hù)報(bào)告；
　?。ǎ梗┍O(jiān)督設(shè)備制造和供貨（客戶(hù)委托時(shí)）。按客戶(hù)與供貨商簽訂的合同，派人監(jiān)督檢查設(shè)備制造情況，必要時(shí)提出保證設(shè)備制造質(zhì)量和進(jìn)度的建議；
　?。ǎ保埃┟吭拢ù卧拢保叭涨埃┫蚩蛻?hù)和貸款機(jī)構(gòu)（如有時(shí)）提交工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和財(cái)務(wù)開(kāi)支情況分析及對(duì)策建議報(bào)告；
　?。ǎ保保?duì)客戶(hù)與第三方發(fā)生的爭(zhēng)端，獨(dú)立、公正地進(jìn)行調(diào)解。
　　２．（當(dāng)客戶(hù)委托二個(gè)以上工程咨詢(xún)單位共同承擔(dān)合同管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確其中一家為主包單位。其協(xié)議條款為：）
　　為實(shí)施客戶(hù)與第三方簽定的承包合同，提供合同管理主包服務(wù)，工作內(nèi)容如下：
　　（１）
　?。ǎ玻?br />　　……
　　選列上述第１款各項(xiàng)工作內(nèi)容擬委托主包工程咨詢(xún)單位承擔(dān)的，要負(fù)責(zé)對(duì)為同一合同提供其他合同管理服務(wù)的工程咨詢(xún)單位進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
　?。▽?duì)擬委托一部分合同管理服務(wù)的其他工程咨詢(xún)單位的協(xié)議條款為：）
　　為實(shí)施＿＿＿＿＿＿＿＿項(xiàng)目承包合同提供＿＿＿＿＿＿＿＿（列擬委托內(nèi)容）服務(wù)，并接受該合同管理的主包工程咨詢(xún)單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。
　　３．（當(dāng)合同管理的承包工程咨詢(xún)單位要將其承擔(dān)的一部分服務(wù)內(nèi)容分包給其他工程咨詢(xún)單位時(shí)，在上述第１款協(xié)議內(nèi)容后增列以下內(nèi)容：）
　　雙方同意，工程咨詢(xún)單位將以上服務(wù)內(nèi)容中的＿＿＿＿＿＿＿＿分包給＿＿＿＿＿＿＿＿（分包工程咨詢(xún)單位名稱(chēng)）負(fù)責(zé)實(shí)施。
　　（二）合同管理或工程監(jiān)理附加服務(wù)（按需要雙方協(xié)商后填列）：
　?。保?br />　　２．
　　八、投產(chǎn)后咨詢(xún)
　　（參照ｆｉｄｉｃ應(yīng)用指南第４章關(guān)于項(xiàng)目運(yùn)行階段的說(shuō)明，以及ｆｉｄｉｃ（咨詢(xún)工程師在運(yùn)行、維護(hù)和培訓(xùn)中的作用）和《運(yùn)行、維護(hù)和培訓(xùn)服務(wù)的指南》編寫(xiě)）。
　　雙方商定，由客戶(hù)委托工程咨詢(xún)單位提供以下項(xiàng)目投產(chǎn)后的運(yùn)行、維護(hù)和培訓(xùn)服務(wù)（根據(jù)擬委托任務(wù)在下列幾種層次的服務(wù)內(nèi)容中選列）。
　?。ㄒ唬┩懂a(chǎn)后咨詢(xún)正常服務(wù)：
　?。保ó?dāng)客戶(hù)具有一定自行管理的人力和條件時(shí)，可選用）提供運(yùn)行、維護(hù)和培訓(xùn)（英文縮寫(xiě)為ｏｍｔ）顧問(wèn)服務(wù)，工作內(nèi)容包括：
　　（１）編制項(xiàng)目運(yùn)行、維護(hù)和培訓(xùn)（ｏｍｔ）計(jì)劃，包括對(duì)項(xiàng)目ｏｍｔ需求和客戶(hù)ｏｍｔ資源的評(píng)估，以及項(xiàng)目ｏｍｔ計(jì)劃；
　?。ǎ玻﹨⑴c工程設(shè)備竣工驗(yàn)收；
　?。ǎ常┚幹祈?xiàng)目運(yùn)行程序和操作規(guī)范；
　?。ǎ矗┚幹祈?xiàng)目維護(hù)程序和操作規(guī)范；
　?。ǎ担┲朴喒ぷ魅藛T結(jié)構(gòu)和配備標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助招聘工作人員；
　?。ǎ叮┲朴喤嘤?xùn)計(jì)劃和培訓(xùn)教員。
　　以上責(zé)任成果經(jīng)客戶(hù)與工程咨詢(xún)單位評(píng)審合格后，服務(wù)結(jié)束。（根據(jù)需要可以增列：）以后一年內(nèi)每季度派出專(zhuān)家來(lái)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)審訪問(wèn)一次。
　?。玻ó?dāng)客戶(hù)人力不充分時(shí)，可選用）提供運(yùn)行管理承包服務(wù)，工作內(nèi)容包括：
　?。ǎ保┚幹祈?xiàng)目運(yùn)行、維護(hù)和培訓(xùn)計(jì)劃；
　?。ǎ玻﹨⑴c工程設(shè)備竣工驗(yàn)收；
　?。ǎ常┚幹祈?xiàng)目運(yùn)行程序和操作規(guī)范；
　　（４）編制項(xiàng)目維護(hù)程序和操作規(guī)范；
　?。ǎ担┴?fù)責(zé)提供主要專(zhuān)業(yè)人員，并負(fù)責(zé)挑選客戶(hù)提供的其他運(yùn)行、維護(hù)人員；承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)和管理運(yùn)行、維護(hù)的專(zhuān)業(yè)性工作；
　　（６）協(xié)助客戶(hù)挑選和配備相對(duì)應(yīng)的接受培訓(xùn)人員；
　　（７）按照計(jì)劃，組織日常運(yùn)行、維護(hù)、培訓(xùn)工作；
　　（８）雙方商定＿＿＿＿＿＿＿＿月（年）期間內(nèi)服務(wù)結(jié)束。
　?。常ó?dāng)客戶(hù)人力不足時(shí)，可將項(xiàng)目運(yùn)行、維護(hù)工作包給單獨(dú)的承包公司，這時(shí)工程咨詢(xún)單位一般承擔(dān)合同管理服務(wù)，可選用）提供項(xiàng)目業(yè)主與運(yùn)行承包公司簽訂的承包合同的合同管理咨詢(xún)服務(wù)，工作內(nèi)容包括：
　　（１）審查承包商制訂的項(xiàng)目運(yùn)行、維護(hù)和培訓(xùn)計(jì)劃，向承包商提出建議，并向客戶(hù)提出書(shū)面報(bào)告。
　?。ǎ玻┚幹祈?xiàng)目運(yùn)行、維護(hù)程序和操作規(guī)范，或?qū)彶槌邪叹幹频捻?xiàng)目運(yùn)行、維護(hù)程序和操作規(guī)范，向承包商提出建議，并向客戶(hù)提供書(shū)面報(bào)告。
　　（３）配備合格監(jiān)督人員，監(jiān)督承包商按照運(yùn)行、維護(hù)、培訓(xùn)計(jì)劃及運(yùn)行、維護(hù)程序和操作規(guī)范進(jìn)行工作。對(duì)不符合程序和規(guī)范規(guī)定的問(wèn)題，要及時(shí)通知承包商整改。
　?。ǎ矗┍O(jiān)督工作進(jìn)度，按照計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行檢查，對(duì)實(shí)際進(jìn)度提前或拖延進(jìn)行確認(rèn)，必要時(shí)提出改進(jìn)工作進(jìn)度的措施建議。
　?。ǎ担﹨f(xié)助客戶(hù)控制承包款項(xiàng)的支付，按照合同和實(shí)際工作進(jìn)度對(duì)承包商結(jié)算通知單進(jìn)行審核和確認(rèn)，作為客戶(hù)支付的依據(jù)。
　?。ǎ叮┟吭拢ù卧拢保叭涨埃┫蚩蛻?hù)提交工作進(jìn)度、工作質(zhì)量和財(cái)務(wù)開(kāi)支情況分析及對(duì)策建議報(bào)告。
　?。矗ㄈ鐢M委托單項(xiàng)運(yùn)行服務(wù)時(shí)，可選用）提供＿＿＿＿＿＿＿＿（如運(yùn)行管理）服務(wù)。工作內(nèi)容包括：
　?。ǎ保┚幹祈?xiàng)目運(yùn)行工作計(jì)劃；
　?。ǎ玻┚幹祈?xiàng)目運(yùn)行程序和操作規(guī)范；
　?。ǎ常┨峁┲饕\(yùn)行專(zhuān)業(yè)人員，承擔(dān)運(yùn)行管理專(zhuān)業(yè)性工作；
　　（４）在＿＿＿＿＿＿＿＿月（年）期間內(nèi)，按照計(jì)劃組織日常運(yùn)作工作。
　?。ǘ┩懂a(chǎn)后咨詢(xún)附加服務(wù)（按需要雙方協(xié)商后填列）
　?。保?br />　?。玻?br />　　附錄ｂ：客戶(hù)為工程咨詢(xún)單位提供的職員、
　　設(shè)施和其他人員的服務(wù)
　　一、客戶(hù)提供的設(shè)備設(shè)施
　?。▽?shí)際需要，雙方協(xié)商選填下表）
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　　┃│││提供時(shí)間┃
　　┃名稱(chēng)│數(shù)量│型號(hào)與規(guī)格├───────┨
　　┃│││年月日┃
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　　┃一、交通工具│││┃
　　┃１．│││┃
　　┃２．│││┃
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　　┃二、郵電通訊│││┃
　　┃設(shè)備與設(shè)施│││┃
　　┃１．│││┃
　　┃２．│││┃
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　　┃三、辦公設(shè)備│││┃
　　┃１．│││┃
　　┃２．│││┃
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　　┃四、機(jī)電設(shè)備│││┃
　　┃１．│││┃
　　┃２．│││┃
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　　┃五、│││┃
　　┃１．│││┃
　　┃２．│││┃
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　　┃六、│││┃
　　┃１．│││┃
　　┃２．│││┃
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　　二、客戶(hù)提供的建筑物、構(gòu)筑物和公共設(shè)施
　　（按實(shí)際需要，雙方協(xié)商選填下表）
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　　┃│││提供時(shí)間┃
　　┃名稱(chēng)│數(shù)量│面積├──────┨
　　┃│││年月日┃
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　　┃１．住宅│││┃
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　　┃２．辦公室│││┃
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　　┃３．交通道路│││┃
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　　┃４．倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施│││┃
　　┠──────────┼────────┼───────┼──────┨
　　┃５．公共設(shè)施│││┃
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　　┃６．│││┃
　　┠──────────┼────────┼───────┼──────┨
　　┃７．│││┃
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　　┃８．│││┃
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　　┃９．│││┃
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　　三、客戶(hù)提供的人員和其他人員服務(wù)
　?。ò磳?shí)際需要，雙方協(xié)商選填下表）
　　┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━━━┓
　　┃│││提供時(shí)間┃
　　┃名稱(chēng)│數(shù)量│要求├───────┨
　　┃│││年月日┃
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　　┃１．翻譯人員│││┃
　　┃（１）│││┃
　　┃（２）│││┃
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　　┃２．聯(lián)系人員│││┃
　　┃（１）│││┃
　　┃（２）│││┃
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　　┃３．服務(wù)人員│││┃
　　┃（１）│││┃
　　┃（２）│││┃
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　　┃４．│││┃
　　┃（１）│││┃
　　┃（２）│││┃
　　┠──────────┼──────┼────────┼───────┨
　　┃５．│││┃
　　┃（１）│││┃
　　┃（２）│││┃
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　　┃６．│││┃
　　┃（１）│││┃
　　┃（２）│││┃
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　　附錄ｃ：報(bào)酬和支付
　　一、報(bào)酬計(jì)取
　　１．客戶(hù)同意，根據(jù)有關(guān)部門(mén)頒布的工程咨詢(xún)收費(fèi)規(guī)定，按以下方法計(jì)算支付工程咨詢(xún)單位的酬金。（根據(jù)委托咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容不同，可分別選用下列條款）
　?。ǎ保?duì)委托的＿＿＿＿＿＿＿＿（列出委托服務(wù)內(nèi)容），按建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或按工程咨詢(xún)?nèi)藛T工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算酬金（此類(lèi)計(jì)費(fèi)方法適用于完整的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告的編制和評(píng)估咨詢(xún)）。合計(jì)酬金總額為＿＿＿＿＿＿＿＿元。
　?。ǎ玻?duì)委托的＿＿＿＿＿＿＿＿（列出委托服務(wù)內(nèi)容），按照工程概算投資費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算酬金（此類(lèi)計(jì)費(fèi)方法適用于工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理服務(wù)），合計(jì)酬金總額為＿＿＿＿＿＿＿＿元。
　　（３）對(duì)委托的＿＿＿＿＿＿＿＿（列出委托服務(wù)內(nèi)容），按照勘察工作量費(fèi)率計(jì)算酬金（此類(lèi)計(jì)費(fèi)方法適用于工程勘察服務(wù)），合計(jì)酬金總額為＿＿＿＿＿＿＿＿元。
　　（４）對(duì)委托的＿＿＿＿＿＿＿＿（列出委托服務(wù)內(nèi)容），按照工程咨詢(xún)?nèi)藛T工日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算酬金（適用于其他各類(lèi)咨詢(xún)服務(wù)），合計(jì)酬金總額＿＿＿＿＿＿＿＿元。
　?。ǎ担?duì)委托的＿＿＿＿＿＿＿＿（列出委托服務(wù)內(nèi)容），按照雙方協(xié)議酬金總額付費(fèi)（適用于沒(méi)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的各類(lèi)咨詢(xún)服務(wù)），合計(jì)總額為＿＿＿＿＿＿＿＿元。
　?。ǎ叮┛蛻?hù)與工程咨詢(xún)單位雙方同意，按照工程咨詢(xún)?nèi)藛T工日收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算附加服務(wù)酬金和額外服務(wù)酬金。分別為＿＿＿＿＿＿＿＿元和＿＿＿＿＿＿＿＿元。
　　２．除上述酬金外，客戶(hù)應(yīng)補(bǔ)償工程咨詢(xún)單位發(fā)生的合理開(kāi)支（指工程咨詢(xún)單位為服務(wù)的目的，向第三方支付的直接凈開(kāi)支。如人員運(yùn)送費(fèi)、行李費(fèi)、通訊費(fèi)、印刷、復(fù)印費(fèi)等），雙方協(xié)商按實(shí)際結(jié)算，預(yù)計(jì)為＿＿＿＿＿＿＿＿元。
　　以上報(bào)酬總額（酬金加開(kāi)支）合計(jì)為＿＿＿＿＿＿＿＿元。
　　３．雙方同意，客戶(hù)付給工程咨詢(xún)單位的報(bào)酬中＿＿＿＿＿＿＿＿％支付＿＿＿＿＿＿＿＿（外幣名稱(chēng)）＿＿＿＿＿＿＿＿％支付當(dāng)?shù)刎泿牛ǚ巧嫱庾稍?xún)項(xiàng)目可刪除此條款）。
　?。矗垂と帐召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)的報(bào)酬，每年１月１日按當(dāng)時(shí)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)進(jìn)行必要調(diào)整，外幣按匯率變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整。
　　二、支付方式
　?。担緟f(xié)議書(shū)生效之日起１５天內(nèi)，客戶(hù)支付給工程咨詢(xún)單位酬金總額的２０％預(yù)付款；（國(guó)際咨詢(xún)項(xiàng)目分列外幣：＿＿＿＿＿＿＿＿，當(dāng)?shù)刎泿牛撸撸撸撸撸撸撸撸?。）在以后分期付款中逐步扣回，直至扣完為止。（涉外?xiàng)目如客戶(hù)要求，可增加下列備用條款：預(yù)付款撥付前，工程咨詢(xún)單位應(yīng)在客戶(hù)認(rèn)可的銀行開(kāi)具一定金額的償還保函。）
　?。叮募s期間的報(bào)酬，按月（或按幾個(gè)階段）支付，由工程咨詢(xún)單位提出上月（或階段）支付通知單、費(fèi)用說(shuō)明及必要的證明材料復(fù)印件，酬金和應(yīng)補(bǔ)償開(kāi)支應(yīng)分列，報(bào)送客戶(hù)審核并支付。
　　末次支付可按本協(xié)議書(shū)第１２條規(guī)定，暫扣１０％以下尾款，在咨詢(xún)成果驗(yàn)收合格后支付。
　?。罚还苣膫€(gè)月（或階段）發(fā)生的附加服務(wù)或額外服務(wù)，都要隨著該月（或階段）的服務(wù)酬金一并支付。
　?。福趨f(xié)議書(shū)暫停、終止或撤銷(xiāo)的情況下，除本協(xié)議書(shū)第７．１０條款的規(guī)定外，雖未到支付報(bào)酬的日期，工程咨詢(xún)單位有權(quán)得到已完成的服務(wù)的付款。
　　９．報(bào)酬支付方法?？蛻?hù)按本附錄規(guī)定，將應(yīng)付報(bào)酬由銀行劃撥工程咨詢(xún)單位（或開(kāi)具保兌信用證，這時(shí)，如是國(guó)際貸款機(jī)構(gòu)資助項(xiàng)目還應(yīng)規(guī)定：但應(yīng)取得國(guó)際貸款機(jī)構(gòu)的支付承諾），工程咨詢(xún)單位在收到后３日內(nèi)將收據(jù)轉(zhuǎn)給客戶(hù)。
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