20xx年簽訂房屋租賃合同的細(xì)節(jié)問題-資料下載頁
2025-03-09 22:18本頁面
【正文】 明確出租人是否同意承租人對商鋪進(jìn)行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應(yīng)當(dāng)明確清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。
解除合同的違約責(zé)任，不僅僅考慮違約金部分，因?yàn)檫`約金常常會約定等同押金，數(shù)額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應(yīng)當(dāng)約定在此情形下，出租人除承擔(dān)違約金外，還需要承擔(dān)承租人的裝修損失費(fèi)用。
明確租賃期滿時(shí)，裝修等的處置方式。
六、消防
承租商鋪裝修必須要進(jìn)行消防報(bào)備，簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)對房屋的消防現(xiàn)狀了解清楚，以及約定好消防責(zé)任的承擔(dān)。避免后期因消防不過關(guān)導(dǎo)致消防部門的罰款或整改
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