上海南方國際購物中心(商業(yè)綜合體)招商指南(doc)-商業(yè)地產(chǎn)-資料下載頁
2025-08-05 10:38本頁面
【導(dǎo)讀】城一大道）南近育秀路?？傉嫉孛娣e14萬㎡，總建筑面積28萬㎡，總投資達(dá)20億元。由香港著名設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)，總體規(guī)劃有五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫字樓、服裝城、百貨主力店、步行街、酒店式公寓、高級(jí)住宅，旅游功能的大型一站式綜合性SHOPPINGMALL。上海奉賢乃至華東地區(qū)的超級(jí)商業(yè)地標(biāo)。積平方公里，現(xiàn)有常住人口79余萬人?；懦?，文化氛圍濃厚，境內(nèi)有各類學(xué)校121所。兩所區(qū)屬重點(diǎn)中學(xué)，隨著奉賢區(qū)內(nèi)上?；瘜W(xué)工業(yè)區(qū)（亞。南橋新城是奉賢區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，區(qū)政府所在地。2020年世博覽會(huì)將在浦江兩岸舉辦，位處黃浦江南。力的經(jīng)濟(jì)版塊，被公認(rèn)為世界第六大都市圈。2020年陸地面積占全。國%的長三角創(chuàng)造了18%的國民生產(chǎn)總值。中國經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易、金融、航運(yùn)、制造業(yè)中心，連年經(jīng)濟(jì)保持高速增長，奉賢處于上海的南端，杭州灣北岸，有著其它區(qū)。奉賢區(qū)是上海市全面推進(jìn)“東進(jìn)南下”戰(zhàn)略重點(diǎn)開發(fā)的新城，東京之后列世界第三，洋山深水港是未來上海通往世界的主要港口。
【正文】 的升值空間廣闊。 (當(dāng)前服裝城周邊的商業(yè)用房的年租金為 萬至 5 萬元，出租率高達(dá) 100%，而且租金每年以兩位數(shù)遞增。 ) 商戶租賃方式 為有效形成和發(fā)展服裝城市場，實(shí)行前三年優(yōu)惠租賃措施，即第一年租金全免，第二年收取租金的 50%，第三年收取租金 80%。推行保證金制度，保證金按年交付，數(shù)額為相應(yīng)年度的租金，在每一個(gè)交費(fèi)年度內(nèi)如果承租商戶退租視為違約，保證金將作為違約金不予退還。 對入住商家的承諾 服裝城商鋪交付后，將實(shí)行統(tǒng)一的商業(yè)管理，根據(jù)商鋪在服裝城內(nèi)所處的功能區(qū)域，相應(yīng)經(jīng)營，確保市場的形成和發(fā)展，并負(fù)責(zé)落實(shí)業(yè)主入城經(jīng)營有關(guān)的政府優(yōu)惠政策和待遇，包括工商登記一站式服務(wù)，減免稅收優(yōu)惠政策，貸款優(yōu)先政策，子女入托、入學(xué)，按規(guī)定協(xié)助業(yè)主早辦入戶居住證（暫住證）等。提供全方位服務(wù)，解除商家的后顧之憂，并接受商家為商會(huì)會(huì)員，享受會(huì)員待遇，協(xié)助業(yè)主順利地開展經(jīng)營活動(dòng)，進(jìn)一步加速市場的形成。 九．交通路線指引 自駕車路線： 路線一： 滬杭高速（ A8） 莘莊立交橋 A4 方向 航南出口（奉賢區(qū)人民政府） 左轉(zhuǎn) 至航南公路 左轉(zhuǎn) 至環(huán)城東路 左轉(zhuǎn) 至南奉公路 南橋車站 （向東 100 米）上海南方國際購物中心接待中心（金海馬家具南邊）。 路線二： 滬杭高速 轉(zhuǎn)乍嘉蘇高速 至乍浦（左轉(zhuǎn)） 東西大道（上海方向） A4 高速 航南出口（奉賢區(qū)人民政府） 左轉(zhuǎn) 航南公路 左轉(zhuǎn) 至環(huán)城東路 左轉(zhuǎn) 至南奉公路 南橋車站 （向東 100 米）上海南方國際購物中心接待中心（金 海馬家具南邊）。 乘車線路： 上海火車站 地鐵一號(hào)線 錦江樂園站下 向西100 米乘南梅線 南橋車站 （向東 100 米）上海南方國際購物中心接待中心 （金海馬家具南邊）。 十．開戶銀行及帳號(hào) 開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行上海市分行奉賢營業(yè)部 帳號(hào)： 038039— 00040133820 戶名：上海綠天置業(yè)有限公司 開戶行：工商銀行上海奉賢支行 帳號(hào)： 10229007804— 19300118778 戶名：上海綠 天置業(yè)有限公司
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