20xx關于印發(fā)天津市建設工程規(guī)劃許可證后管理規(guī)定的通知2-資料下載頁
2025-01-16 23:41本頁面
【正文】 申報單位（人）委托代理的，提交授權委托書及被委托人身份證復印件,同時交驗原件；
法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。
（三）構筑物（含雕塑）
建設工程規(guī)劃許可證申報表（構筑物）；
篇三：關于印發(fā)《天津市建設用地容積率調整管理規(guī)定》的通知
關于印發(fā)《天津市建設用地容積率調整管理規(guī)定》的通知
各區(qū)縣建設交通委、規(guī)劃局、國土房管局、監(jiān)察局：
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、監(jiān)察部聯(lián)合發(fā)布的《關于加強建設用地容積率管檢查的通知》（建規(guī)[2020]227號）要求，為進一步加強和規(guī)范我市城市建設率調整管理工作，結合實際情況，制定《天津市建設用地容積率調整管理規(guī)定印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。
附件：天津市建設用地容積率調整管理規(guī)定
二○一一年一月十四日
附件
天津市建設用地容積率調整管理規(guī)定
（會簽稿）
第一條 為進一步規(guī)范和加強本市城市建設用地容積率調整的規(guī)劃管理，的權威性和嚴肅性，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃等法律法規(guī)和住建部、監(jiān)察部《關于加強建設用地容積率管理和監(jiān)督檢查的通
文件要求，結合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內，國有土地使用權出讓后建設用地整的規(guī)劃管理、土地管理以及相關的監(jiān)督檢查工作。
第三條 規(guī)劃、土地、建設、監(jiān)察等主管部門按照各自職責，做好相關工
第四條 建設單位或者個人應當嚴格按照規(guī)劃主管部門提出的規(guī)劃條件中容積率進行建設，任何單位或者個人無權擅自調整建設用地容積率。
第五條 國有土地使用權出讓后，原則上不得調整建設用地容積率。 有下列情形的，建設單位或者個人可以申請調整建設用地容積率：
（一）因經濟社會發(fā)展、城鄉(xiāng)規(guī)劃修改、國家及本市政策變化等原因，造發(fā)建設條件發(fā)生客觀變化的；
（二）因公益性公共設施、城市基礎設施、重大項目建設等原因，導致地條件發(fā)生變化的；
（三）在紫線范圍內，因恢復建設已滅失的老建筑或者經專家委員會論證要求的；
（四）法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家及本市政策等規(guī)定的其他情形。 申請調整建設用地容積率，不得影響國家利益和社會公眾合法權益。
第六條 建設用地容積率調整涉及控制性詳細規(guī)劃修改的，按照《中華人城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》關于控制性詳細規(guī)劃修改的有關規(guī)定
建設用地容積率調整涉及細分導則修改的，按照本市的相關規(guī)定辦理。
第七條 在符合控制性詳細規(guī)劃和細分導則的情況下，調整建設用地容積列程序辦理：
（一）中心城區(qū)和環(huán)城四區(qū)范圍的，由建設單位或者個人向市規(guī)劃主管部
請；其他地區(qū)的，由建設單位或者個人向所在地區(qū)、縣規(guī)劃主管部門提出申請材料要說明調整理由，并附具體調整方案。
（二）規(guī)劃主管部門應當從建立的專家?guī)熘须S機抽調專家，會同建設、國相關部門，對調整的必要性和調整方案的合理性進行論證，提出專家論證意見意的，書面通知建設單位或者個人。
（三）經專家論證可行的，規(guī)劃主管部門應當在官方網站公示，并采取多求利害關系人的意見；必要時，可以組織聽證。
（四）經論證、征求利害關系人意見后，規(guī)劃主管部門依法提出容積率調附論證、公示（聽證）等相關材料報同級人民政府批準。
（五）經同級人民政府批準后，規(guī)劃主管部門應當正式函告建設單位或者及時將依法變更的容積率調整情況抄告土地、建設行政主管部門。
（六）土地主管部門應當將有關變更情況公示20天。在公示期內如無競買重新簽訂土地使用權出讓合同或者簽訂補充合同，相應調整土地使用權出讓金行政主管部門同步調整配套費收費面積及金額；如有競買申請的，應當重新進出讓。
第八條 建設用地容積率調整后，建設單位或者個人應當持有關批準文件土地、建設等主管部門申請辦理相關許可審批或變更手續(xù)。
第九條 規(guī)劃主管部門應當及時公布經依法批準的容積率調整情況，接受社
第十條 調整容積率的相關批準文件、調整理由以及論證意見、公示（聽等應當按照城建檔案管理的有關規(guī)定，及時移交備查。
第十一條 超容積率建設行為未經處理的，規(guī)劃主管部門應當對違規(guī)工程進并不得為其繼續(xù)辦理后續(xù)規(guī)劃手續(xù)。相關處罰結果函告建設部門。
第十二條 違規(guī)調整建設用地容積率，由上級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者同級其相關規(guī)劃許可審批。
第十三條 對違反規(guī)定和法定程序調整建設用地容積率以及在規(guī)劃管理中守、權錢交易等違法違紀行為，監(jiān)察部門按照有關規(guī)定追究相關人員責任。
第十四條 本規(guī)定自2020年3月1日起施行。
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