【文章內(nèi)容簡介】 所必須發(fā)生的施工準(zhǔn)備和施工過程中技術(shù)、生活、平安、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體工程費(fèi)用由通用措施工程費(fèi)和專業(yè)措施工程費(fèi)兩部分組成。通用措施工程費(fèi)包括現(xiàn)場平安文明施工措施費(fèi)為不可競爭費(fèi)用〕間施工增加費(fèi)甲供及乙供材料和設(shè)備的場內(nèi)二次搬運(yùn)費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)含大型機(jī)械設(shè)備根底費(fèi)用、吊裝線路路基加固費(fèi)用等〕施工排水費(fèi)含排水溝、集水井砌筑等排水有關(guān)的費(fèi)用〕施工降水費(fèi)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)企業(yè)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)規(guī)定〕趕工措施費(fèi)工程按質(zhì)價(jià)費(fèi)用地下線的保護(hù)費(fèi)用甲供材料設(shè)備的施工現(xiàn)場保費(fèi)各級相關(guān)理部門對施工現(xiàn)場進(jìn)展的有關(guān)建筑工程平安防護(hù)、文明施工的各種檢查而發(fā)生的費(fèi)用材料及機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)技術(shù)措施費(fèi)工程用水加壓措施費(fèi)高壓線防護(hù)措施費(fèi)等。專業(yè)措施工程費(fèi)包括混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用腳手架費(fèi)用含超高增加費(fèi)及柱梁墻板超高支撐增加費(fèi)〕垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)安裝工程措施工程費(fèi)等。除上述通用措施工程費(fèi)和專業(yè)措施工程費(fèi)以外承包人的合同價(jià)中還應(yīng)包括和合同條款中包括的其他所有費(fèi)用以及承包人考慮應(yīng)增加的其它措施費(fèi)等。承包人已在合同價(jià)中該將上述所有措施工程費(fèi)考慮在內(nèi)除混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用可以按合同規(guī)定進(jìn)展調(diào)整外其他各項(xiàng)費(fèi)用以包干形式計(jì)入無在合同價(jià)中是否單獨(dú)列出均認(rèn)為已含在合同價(jià)中結(jié)算時(shí)與分部分項(xiàng)工程量變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證無關(guān)不再調(diào)整。非承包人原因引起的工延誤所造成的承包人費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)均已包含在報(bào)價(jià)中今后不做調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算：承包人時(shí)已充分考慮風(fēng)險(xiǎn)范圍并計(jì)算進(jìn)入報(bào)價(jià)合同價(jià)款中已經(jīng)考慮了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整：② 工程量工程的工程特征與報(bào)價(jià)中工程一樣的按報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)計(jì)算。 ②新增工程量工程的工程特征與報(bào)價(jià)中工程類似的綜合單價(jià)按類似工程在?江蘇政工程計(jì)價(jià)表??江蘇建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表?2021〕中的人工、材料、機(jī)械臺班耗用量、類似工程報(bào)價(jià)時(shí)的人工、機(jī)械臺班單價(jià)、理費(fèi)、利潤等費(fèi)用及材料價(jià)格無價(jià)的材料按施工時(shí)的價(jià)〕計(jì)算作為結(jié)算單價(jià)。其相應(yīng)綜合單價(jià)及材料價(jià)由承包人提出經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后報(bào)業(yè)主安排的門審核。 上述的“與報(bào)價(jià)中工程類似的〞新增工程指與分部分項(xiàng)工程量工程編碼一至九位完全一樣的新增的分部分項(xiàng)工程。 ③ 報(bào)價(jià)中沒有綜合單價(jià)的新的工程量工程 新增綜合單價(jià)按?江蘇政工程計(jì)價(jià)表?江蘇建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表?2021〕中的人工、材料、機(jī)械臺班耗用量、報(bào)價(jià)時(shí)的人工、機(jī)械臺班單價(jià)、材料價(jià)格無價(jià)的材料按施工時(shí)的價(jià)〕按照計(jì)價(jià)表相應(yīng)的理費(fèi)和利潤取費(fèi)后綜合單價(jià)優(yōu)惠后作為結(jié)算單價(jià)優(yōu)惠幅度按讓利幅度折算〕。新增綜合單價(jià)及材料價(jià)由承包人提出經(jīng)發(fā)包人審核后確定。新增綜合單價(jià)及材料價(jià)由承包人提出經(jīng)發(fā)包人審核后確定。結(jié)算時(shí)最終以審計(jì)審核為準(zhǔn)。④本工程完成后分部分項(xiàng)工程量按實(shí)際完成工程量進(jìn)展結(jié)算。1〕采用可調(diào)價(jià)格合同合同價(jià)款調(diào)整：不采用。2〕采用本錢加酬金合同有關(guān)本錢和酬金的約定：不采用。：、承包人雙方認(rèn)可經(jīng)審核后的設(shè)計(jì)變更；；、簽證計(jì)價(jià)及結(jié)算的約定：①有效工程變更簽證的認(rèn)定原那么：須按中國林業(yè)科學(xué)研究院林產(chǎn)化學(xué)工業(yè)研究所基建工程變更理相關(guān)規(guī)定審批簽證單上必須有發(fā)包人代表、承包人工程部〕二方的簽字和蓋章方可作為開工結(jié)算的根據(jù)；簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數(shù)量、材料、人工、機(jī)械臺班、取費(fèi)根據(jù)和簽證時(shí)間。②臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)雙方應(yīng)在簽證單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的人工單價(jià)須為綜合單價(jià)已含理費(fèi)和利潤〕；③當(dāng)變更的工作內(nèi)容完成之后承包人要及時(shí)催促發(fā)包人工地代表簽字確認(rèn)對于隱蔽工程的簽證必須在覆蓋前完成驗(yàn)收手續(xù)、工程量確實(shí)認(rèn)和費(fèi)用的報(bào)送否那么發(fā)包人可以不予確認(rèn)及支付；對于其他簽證承包人要及時(shí)催促發(fā)包人工地代表必須在完工后10日內(nèi)簽字確認(rèn)所有變更簽證均應(yīng)同送跟蹤審計(jì)代表同時(shí)前將變更簽證原件交一份給發(fā)包方留存如過未交的簽證單事后補(bǔ)報(bào)的一律不予認(rèn)可；④承包人每周五前報(bào)本周變更申請變更申請須包括一下主要內(nèi)容：變更事由變更內(nèi)容變更詳細(xì)；每月20日前報(bào)送符合本條款⑤每月5日前 發(fā)包人、承包人應(yīng)就截止上月末尚未確定最終審定價(jià)的變更的費(fèi)用書進(jìn)展綜合性核對和價(jià)格商談并形成核對與商談?dòng)涗?。結(jié)算時(shí)最終以審核為準(zhǔn)。、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)用調(diào)整按以下規(guī)定執(zhí)行：結(jié)算混凝土、鋼筋混凝土總工程量相對于合同中混凝土、鋼筋混凝土總工程量發(fā)生變化混凝土、鋼筋混凝土模板及支架總費(fèi)用按混凝土、鋼筋混凝土總工程量調(diào)整的比例進(jìn)展調(diào)整； ：合同簽訂進(jìn)場一周內(nèi)支付合同價(jià)款的30。進(jìn)場時(shí)間以施工機(jī)械及工程組理人員到位以發(fā)包方公布的書面開工中的日為準(zhǔn)〕 ：每月20日承包人向發(fā)包人報(bào)送上月完成的合格的實(shí)物工程量其余按通用條款第25條執(zhí)行。 〕支付 雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間： ：1〕經(jīng)發(fā)包人開工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)付至合同總價(jià)的80％；工程結(jié)算經(jīng)審計(jì)完畢后一周內(nèi)付至審計(jì)價(jià)的90。剩余部分為質(zhì)保金發(fā)包人在質(zhì)量保修滿2年后14天內(nèi)將剩余保修金返還承包人無息〕。；每次付款的同時(shí)提供正式工程。、暫列金額的價(jià)格。七、材料設(shè)備供給 18. 發(fā)包人供給材料設(shè)備：(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：〕執(zhí)行。(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級與一覽表不符：(2)款執(zhí)行。(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：〕執(zhí)行。(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：〕執(zhí)行。(5)供給數(shù)量與一覽表不符：(5)款執(zhí)行。(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：〕執(zhí)行。19 時(shí)為價(jià)格的材料、設(shè)備的結(jié)算：對有價(jià)材料、設(shè)備的工程人在報(bào)價(jià)中的價(jià)材料、設(shè)備含量不得超過或少于計(jì)價(jià)表中該工程的材料、設(shè)備含量如人在報(bào)價(jià)中含量偏小結(jié)算和供給材料、設(shè)備時(shí)按照時(shí)的含量計(jì)算〕。對于價(jià)材料、設(shè)備執(zhí)行甲控乙購。承包人負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的采購、卸貨、保。 承包人應(yīng)及時(shí)支付甲控乙購材料、設(shè)備款項(xiàng)如承包人支付甲控乙購材料、設(shè)備款項(xiàng)有困難建立方直接支付款項(xiàng)給材料、設(shè)備商并直接從承包人的工程款中扣除由此發(fā)生的稅費(fèi)等損失由承包人承當(dāng)。發(fā)包人按約定的方案提供材料設(shè)備由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人供給材料、設(shè)備的卸貨并承當(dāng)下力費(fèi)、保費(fèi)。承包人應(yīng)該提早45天向發(fā)包人提出甲控材料的使用方案以便于發(fā)包人有充足時(shí)間組織調(diào)研、選擇。由于承包人材料方案提供不及時(shí)或不準(zhǔn)確造成的工延誤由承包人承當(dāng)。承包人應(yīng)仔細(xì)核對圖紙全面提出甲控材料的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量和技術(shù)參數(shù)。假如由于承包人提出的材料方案不全面不準(zhǔn)確造成的損失由承包人承當(dāng)。 由發(fā)包人指定品牌或做法由承包人采購的材料設(shè)備的結(jié)算方式：結(jié)算時(shí)按照人在時(shí)承諾的價(jià)格結(jié)算不作調(diào)整。 ①雙方約定由承包人采購的材料由承包人與發(fā)包人共同負(fù)責(zé)采購由承包人采購的材料必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的必須符合有關(guān)、設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)定的質(zhì)量要求并提供的樣品報(bào)發(fā)包人、設(shè)計(jì)確認(rèn)。發(fā)包人、設(shè)計(jì)將在承包人提供樣品后三個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。提供出廠證明、合格證書要按規(guī)定在使用前進(jìn)展材料檢測或復(fù)試不合格的不得使用所有費(fèi)用由承包人承當(dāng)。工程施行過程假設(shè)采用代用材料時(shí)不得低于原檔次要求且必須經(jīng)發(fā)包方書面認(rèn)可。發(fā)包方可隨時(shí)抽查。工程量中未確定品牌、規(guī)格及檔次的材料必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可前方可施工。部分乙供材料、設(shè)備發(fā)包人限定了品牌范圍人應(yīng)在限定的品牌范圍中選擇一個(gè)進(jìn)展報(bào)價(jià)并在中注明品牌名稱。②對于由承包人采購的材料包括成品、半成品和配件等〕承包人應(yīng)根據(jù)材料規(guī)格、平面尺寸等自行測算其加工損耗材料的加工輔助材料費(fèi)用、加工人工機(jī)械費(fèi)用、采保費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、上下力費(fèi)等均包含在合同價(jià)中。③材料按、和設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)、質(zhì)量合格證書及使用、維修說明書等其他相關(guān)技術(shù)應(yīng)要求供給商與貨物同時(shí)交付并作為交工的一部分妥善保存以備開工時(shí)移交發(fā)包人。④承包人自購的材料假如不能滿足設(shè)計(jì)及發(fā)包人的要求發(fā)包人可以要求承包人按照發(fā)包人的要求無條件更換假設(shè)承包人不配合發(fā)包人保存甲方供給的權(quán)利。如因此將乙供材改為甲供材結(jié)算時(shí)按照發(fā)包人的采購單價(jià)和結(jié)算數(shù)量在承包人的工程款中扣除。發(fā)包人要求將乙供材改為甲供材那么此部分材料按承包人報(bào)價(jià)中的材料價(jià)格乘以結(jié)算數(shù)量在工程款中扣回。⑤承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或要求不符合時(shí)承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地重新采購符合要求的并承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用延誤的工不予順延。⑥發(fā)包人有權(quán)對材料供給商進(jìn)展考察并保存對不符合要求的材料供給商的否決權(quán)；發(fā)包人有權(quán)在承包人材料采購的任一環(huán)節(jié)進(jìn)展監(jiān)控并行使最終的質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可權(quán)和否決權(quán)；假設(shè)發(fā)包人在監(jiān)控過程和檢驗(yàn)現(xiàn)該材料不符合規(guī)定的質(zhì)量要求此時(shí)承包人應(yīng)催促供給商進(jìn)展整改直至發(fā)包人滿意為止由此造成的工推延和費(fèi)用增加由承包人承當(dāng)。⑦承包人所有進(jìn)場材料需妥善分類保存保證儲(chǔ)存材料不會(huì)受到天氣影響的狀態(tài)。發(fā)包人有權(quán)承包人把任何進(jìn)場的材料儲(chǔ)存到現(xiàn)場特定的位置承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。 ⑧合同施行過程中承包人不得降低材料的規(guī)格、數(shù)量、檔次、質(zhì)量等級和擅自變更材料品種和型。八、工程變更 1〕按通用條款執(zhí)行；2〕當(dāng)簽證發(fā)生時(shí)必須事先經(jīng)發(fā)包人共同到現(xiàn)場確認(rèn)并在簽證發(fā)生七天內(nèi)完善簽證手續(xù)簽證需有發(fā)包人簽章發(fā)包人工地代表的簽名〕后發(fā)包人備案否那么發(fā)包人不予認(rèn)可。隱蔽工程的變更簽證要在隱蔽前完畢逾簽證的發(fā)包人不予認(rèn)可。3〕工程施工中發(fā)包人提出工程變更須提早出具書面變更承包人以便及時(shí)變更施工及工程結(jié)算根據(jù)；由承包人提出的工程變更承包人在提出變更申請的同時(shí)須提交工程變更否那么發(fā)包人有權(quán)回絕接收。4〕設(shè)計(jì)變更需有設(shè)計(jì)部門的設(shè)計(jì)變更單并經(jīng)發(fā)包人簽章確認(rèn)；承包人不得隨意更改設(shè)計(jì)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權(quán)要求追加合同價(jià)款；造成發(fā)包人損失的發(fā)包人有權(quán)要求其承當(dāng)賠償責(zé)任。5〕承包人提出的不改變原有設(shè)計(jì)品質(zhì)但方便施工的變更不作為調(diào)增款的根據(jù)。6〕因工程設(shè)計(jì)變更和工程量的增加承包人提出順延工的申請雙方按實(shí)際情況協(xié)商解決。 7〕簽證必須編無編的簽證不予結(jié)算。 8〕簽證原件一式六份乙方保存二份甲方三份審計(jì)一份手續(xù)齊全的簽證單原件作為結(jié)算根據(jù)復(fù)印件無效。九、開工驗(yàn)收與結(jié)算 ： 本工程驗(yàn)收后20工作日內(nèi)提供符合城建館和行政質(zhì)檢監(jiān)視部門要求的開工圖叁份圖紙發(fā)包人另行提供〕開工資料兩套原件〕。實(shí)際開工驗(yàn)收并獲得通過