詳解“三書一證一表”(編輯修改稿)
2024-11-16 23:19 本頁面
【文章內容簡介】 ”不齊全之對策?！叭龝蛔C一表”不齊全，是時下不少樓盤的通常做法，特別是《建筑工程質量認定書》與《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，往往因為樓盤整體建筑未完成而根本無法驗收，沒有相應的證書。拆解招數：面對這種情況，購房人可選擇不收樓，如果確實被要求收樓，也要在相關文件，如《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關文件中寫明“未見《表》”等字樣并妥尚保留好相關文件副本。第四篇：三書一證一表如過說房子是硬件的話，那么業(yè)主在收房時別忘了索要相關的軟件，除了產權證土地使用證契稅證明等大家熟悉的證件而外（此三證通常在交房后90日內交付買房人），這些軟件可能是你日后使用或維護你合法權益的有效保證?！叭龝蛔C一表”。“三書”是指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》。“一證”是指《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》、“一表”是指《竣工驗收備案表》。管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構），有時也附在《住宅使用說明書》中。第五篇：三書一證一表不全不收房三書一證一表”不全，你敢收房嗎？發(fā)表于 搜狐焦點網 鄭州業(yè)主論壇 乾宏領秀空間論壇 20120102 13:46:27標簽:領秀交房 三書一證一表 【頂樓】“合定(合同擬定)交房時間”，而廣大業(yè)主在所 謂的交房中心并沒有看到交房所具備的“三書一證一表”，更不可思議的是交房不按照交房的正常程序，而是先讓業(yè)主簽字、交錢、領鑰匙而后去驗房！...試問，這樣的驗房還有意義嗎？按照國家有關規(guī)定，開發(fā)商交房時必須具備“三書一證一表”?！叭龝笔侵浮蹲≌|量保證書》（可帶走）、《住宅使用說明書》（可帶走）、《建筑工程質量認定書》；“一證”是指《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》；“一表”是指《竣工驗收備案表》（沒有不行）。其中，《住宅質量保證書》是開發(fā)商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾；《住宅使用說明書》則是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、墻體結構類型等作出的相關說明；《建筑工程質量認定書》是房屋通過有關部門質量驗收的憑證；《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》是房產項目通過有關部門綜合驗收憑證；《竣工驗收備案表》是樓盤向主管部門上報驗收備案的詳細資料，是開發(fā)商必須對樓盤負責的標記文件?！叭龝蛔C一表”是樓盤通過驗收，經過
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