經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力認(rèn)定(編輯修改稿)
2025-11-09 22:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的任何費(fèi)用及其損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、本合同簽訂后，該房屋交納的一切費(fèi)用及辦證所需的一切稅費(fèi)和過戶所需的一切稅費(fèi)全由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。六、因國(guó)家政策具備過戶時(shí)，乙方將所有的房款都已付清，甲方不配合或反悔將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，甲方應(yīng)將房款全額歸還乙方，并賠償總房款的80%違約金給乙方。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，如有糾紛由甘州區(qū)人民法院裁定。七、乙方中途若提出退房要求時(shí)，屬乙方自動(dòng)放棄，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方：（簽章）乙方：（簽章）第四篇：經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)定蘇地稅函〔2008〕380號(hào)關(guān)于貫徹蘇政發(fā)〔2008〕44號(hào)文件精神的通知各省轄市房管局（建設(shè)局、房改辦）、地方稅務(wù)局，蘇州工業(yè)園區(qū)地方稅務(wù)局，常熟市地方稅務(wù)局，省地方稅務(wù)局直屬分局：為貫徹落實(shí)《省政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》（蘇政發(fā)[2008]44號(hào)）的精神，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展，現(xiàn)提出如下實(shí)施意見：一、對(duì)政府或經(jīng)批準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售經(jīng)濟(jì)適用住房暫免征收營(yíng)業(yè)稅。二、本通知所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指同時(shí)符合以下條件的具有保障性質(zhì)的政策性住房：納入全省經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃；土地采取劃撥的方式供應(yīng)；銷售價(jià)格經(jīng)價(jià)格主管部門按相關(guān)規(guī)定確定；向符合市、縣人民政府認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的城市低收入住房困難家庭供應(yīng)；對(duì)未能同時(shí)符合上述條件，被冠以經(jīng)濟(jì)適用住房名稱的其他性質(zhì)住房，不得享受該項(xiàng)政策。三、銷售經(jīng)濟(jì)適用住房營(yíng)業(yè)稅的減免，由各省轄市局（包括蘇州工業(yè)園區(qū)、常熟市地方稅局、省地方稅務(wù)局直屬分局）或省轄市局確定市以下地稅機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)審批。需要辦理銷售經(jīng)濟(jì)適用住房減免營(yíng)業(yè)稅的納稅人，應(yīng)向當(dāng)?shù)氐囟惒块T提出書面申請(qǐng)，如實(shí)填寫《營(yíng)業(yè)稅減免稅申請(qǐng)表》（報(bào)批類），并附報(bào)有關(guān)證明及其他相關(guān)資料，主要包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件；土地管理部門劃撥土地的批準(zhǔn)文件；物價(jià)部門核定的有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格的批件；住房保障主管部門為低收入住房困難家庭出具的購房資格證明；列明該項(xiàng)目的省經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)投資計(jì)劃；經(jīng)濟(jì)適用住房銷售清冊(cè)（包括購房人名稱、準(zhǔn)購面積、合同號(hào)、訂立合同日期、樓棟號(hào)、實(shí)際購買面積、單價(jià)、銷售金額）；地方稅務(wù)部門要求提供的
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