【文章內(nèi)容簡介】 續(xù)完備。照片檔案要單獨成冊，工程照片（含底片）及聲像檔案，要求圖像清晰，聲音清楚，每張照片要附詳細(xì)、準(zhǔn)確的文字說明。各資料的簽字人員前后必須一致，也就是說項目經(jīng)理、質(zhì)檢員、各專業(yè)施工員等不要經(jīng)常變動，且各人員都有相應(yīng)的崗位證書，如有變動，需附書面調(diào)動/任免函。同一類資料的簽署意見（含評審意見）必須一致，不能隨意表達(dá)、五花八門。（舉例說明：要么都真符合要求、要么都填合格等。）資料的版式要統(tǒng)一。①施工組織設(shè)計、的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。②其他資料表格版式：紙張采用A右/。創(chuàng)優(yōu)工程的施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號為：中國建筑工程總公司的建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。1資料收集必須完整、齊全，不能短章缺頁；資料的填寫要完整不能缺項，沒有的項用“/”注明。（二）重點介紹以下幾種資料的填寫要求及注意事項施工日志施工日志是工程施工過程的重要資料，項目施工員從工程開工起至工程竣工止，負(fù)責(zé)逐日記載，并保證內(nèi)容真實、詳細(xì)、連續(xù)和完整。（按棟號、按專業(yè)記錄）1）詳細(xì)記錄當(dāng)日生產(chǎn)情況，當(dāng)日技術(shù)質(zhì)量安全情況（技術(shù)質(zhì)量安全活動、技術(shù)質(zhì)量安全、檢查評定驗收問題等）。2）記錄公司及上級領(lǐng)導(dǎo)來項目檢查的情況及有關(guān)指示。3）記錄當(dāng)日工程變更情況，隱蔽記錄，材料進(jìn)場及取樣送檢情況（詳細(xì)記錄進(jìn)場批量、試驗報告編號、試件制作組數(shù)、部位），技術(shù)交底等以利于追溯。4）施工日志與相關(guān)技術(shù)資料（隱蔽驗收記錄，取樣送檢，圖紙會審，洽商、變更，技術(shù)交底）、工程質(zhì)量驗收檢驗批的記錄等要交圈吻合。5）施工日志填寫時不能有空白，有就填內(nèi)容，沒有就填無，機(jī)電安裝沒有的項就畫“/”。施工組織設(shè)計（或施工方案）審批記錄1）施工組織設(shè)計（或施工方案）的編制要把本工程所涉及到的施工、設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等編制進(jìn)去，且一定要注意是否為有效版本。2）施工組織設(shè)計（或施工方案）的編制要有針對性，要根據(jù)本項目的實際情況制定相應(yīng)的施工工藝等。3）施工組織設(shè)計（或施工方案）的審批手續(xù)要完善齊全。4）當(dāng)施工進(jìn)度或者施工工藝因變更發(fā)生大的變化時，施工組織設(shè)計（或施工方案）中的進(jìn)度計劃及施工工藝要及時作相應(yīng)的調(diào)整。技術(shù)交底1）一般情況下，需進(jìn)行的機(jī)電施工技術(shù)交底包括：施工組織設(shè)計交底、分部工程施工技術(shù)交底、主要分項工程施工技術(shù)交底、專題施工方案技術(shù)交底、特殊環(huán)境下（包括冬、雨季）施工措施技術(shù)交底、設(shè)計變更的施工技術(shù)交底、綜合作業(yè)圖（地下室、管道井、設(shè)置轉(zhuǎn)換層等交叉作業(yè)比較多、工藝復(fù)雜的地方）施工技術(shù)交底。2）技術(shù)交底的簽字手續(xù)必須齊全，否則不能生效。3）分項工程技術(shù)交底是各級交底的關(guān)鍵：①分項工程技術(shù)交底是將設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計（或施工方案）變化為施工操作，并貫徹到操作工人的書面交底。必須具有可操作性，必須明確每個操作步驟及每個步驟應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使得在對操作工人的工作進(jìn)行評價時有充分的依據(jù)，操作工人也有章可循。②檢查技術(shù)交底是否按施工組織設(shè)計（或施工方案）的編制要求和時間編制了。③交底內(nèi)容可按以下幾個方面來寫：A、工程概況（具體交底對象的描述）；B、施工準(zhǔn)備（技術(shù)準(zhǔn)備、材料要求、主要機(jī)具、作業(yè)條件、施工組織部署）；C、施工工藝；D、質(zhì)量要求；E、成品保護(hù)措施中；F、安全注意事項；G、環(huán)保措施。④交底記錄中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行規(guī)范規(guī)程應(yīng)將施工質(zhì)量驗收規(guī)范（或建筑施工工藝標(biāo)準(zhǔn)）及代號填寫上。圖紙會審記錄、工程變更單、設(shè)計變更通知單、主要會議記錄 1）圖紙會審記錄：由勘察、設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理和施工單位的項目相關(guān)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)（蓋章），形成正式圖紙會審記錄。該記錄及附件（紀(jì)要）應(yīng)打印、且文字規(guī)范，簽字手續(xù)齊全。2）工程變更單（施工單位提出的）：建設(shè)、監(jiān)理、施工單位三方代表要簽認(rèn)并蓋公章。3）工程變更單（建設(shè)單位掛出的）：建設(shè)、監(jiān)理代表要簽認(rèn)并蓋公章。工程簽證/索賠：1）工程簽證/索賠資料應(yīng)及時有效、簽字、蓋章手續(xù)齊全，且應(yīng)確認(rèn)是否得到了合同約定的有權(quán)限的監(jiān)理方、建設(shè)方的簽字或簽章認(rèn)可。2）工程簽證報送時限有合同約定的按合同約定執(zhí)行，沒約定的及時辦理。3）項目資料員必須適時記錄、收集、歸檔與歸口管理，嚴(yán)禁事后補記或隨意廢棄。4）項目部建立工程簽證/索賠管理臺帳，且臺帳必須有同步的電子文檔一份。5）工程簽證/索賠單原件不能隨意借閱，要借閱最好用復(fù)印件，以免遺失。6）工程簽證/索賠單最好準(zhǔn)備一式四份，且按每份一定要編順序號。索賠單報送時必須要求簽收人在索賠單上簽收且注明簽收日期，不收以收發(fā)的開工發(fā)放。預(yù)檢記錄及交接檢查記錄：隱蔽工程檢查記錄（1）有些技術(shù)員和資料員不是很清楚哪些項目要求做隱蔽記錄以及須檢查的內(nèi)容，這里重點說明一下。1）建筑電氣工程、智能建筑工程主要隱蔽驗收的項目及檢查的內(nèi)容：①埋于結(jié)構(gòu)內(nèi)的各種線纜導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設(shè)方式、保護(hù)層、需焊接部位的焊接質(zhì)量等。②利用結(jié)構(gòu)鋼筋做的避雷引下線：檢查軸線位置、鋼筋數(shù)量、規(guī)格、搭接長度、焊接質(zhì)量，與接地極、避雷網(wǎng)、均壓環(huán)等連接點的焊接情況等。③等電位及均壓環(huán)暗敷：檢查使用材料的品種、規(guī)格、安裝位置、連接方法、連接質(zhì)量、保護(hù)層厚度等。④接地裝置敷設(shè)：檢查接地極的位置、間距、數(shù)量、材質(zhì)、埋深、接地極的連接方法、連接質(zhì)量、防腐情況等。⑤金屬門窗、墻幕與避雷引下線的連接：檢查連接材料的品種、規(guī)格、連接位置和數(shù)量、連接方法和質(zhì)量等。⑥不進(jìn)人吊頂內(nèi)的線纜導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、需焊接部位的焊接質(zhì)量、固定方法、固定間距等。⑦不進(jìn)人吊頂內(nèi)的線槽：檢查材料品種、規(guī)格、位置、連接、接地、防腐、固定方法、固定間距及與其他管線的位置關(guān)系等。⑧直埋電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、埋設(shè)方法、埋深、彎曲半徑、標(biāo)樁埋設(shè)情況等。⑨不進(jìn)人的電纜溝敷設(shè)電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標(biāo)識情況等。2）給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程主要隱蔽驗收的項目及檢查的內(nèi)容：①設(shè)備基礎(chǔ)，大型管道的支吊架的預(yù)埋件的隱蔽檢查要反映出預(yù)埋件的埋設(shè)，制作加工的依據(jù)（圖紙編號，大樣圖編號等）制作的質(zhì)量，外觀及防腐處理等（設(shè)備基礎(chǔ)須附簡圖，圖中應(yīng)標(biāo)識：螺栓大小、數(shù)量、埋設(shè)深度、距基礎(chǔ)邊的距離，墊鐵的位置、數(shù)量、塊數(shù)，灌漿的標(biāo)號等）。②給排水及采暖工程主要隱蔽驗收的項目及檢查的內(nèi)容：A、直埋于地下或結(jié)構(gòu)中，暗敷于溝槽、管井、不進(jìn)人吊頂內(nèi)的給水、排水、雨水、采暖、消防管道和相關(guān)設(shè)備，以及有防水要求的套管：檢查管材、管件、閥門、設(shè)備的材質(zhì)與型號、安裝位置、標(biāo)高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道連接方法及質(zhì)量；附件使用，支架固定，以及是否已按設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定完成強(qiáng)度、嚴(yán)密性、沖洗等試驗。B、有絕熱、防腐要求的給水、排水、采暖、消防、噴淋管道和相關(guān)設(shè)備：檢查絕熱方式、絕熱材料的材質(zhì)與規(guī)格、絕熱管道與支吊架之間的防結(jié)露措施、防腐處理材料及做法等。C、埋地的采暖、熱水管道（在保溫層、保護(hù)層完成后，所在部位進(jìn)行回填之前）：檢查安裝位置、標(biāo)高、坡度；支架做法；保溫層、保護(hù)層設(shè)置等。③通風(fēng)空調(diào)工程主要隱蔽驗收的項目及檢查的內(nèi)容：A、敷設(shè)于豎井、不進(jìn)人吊頂內(nèi)的風(fēng)道（包括各類附件、部件、設(shè)備等）：檢查風(fēng)道的標(biāo)高、材質(zhì)、接頭、接口嚴(yán)密性，附件、部件安裝位置，支、吊托架安裝、固定，活動部件是否靈活可靠、方向正確，風(fēng)道分支、變徑處理是否合理，是否符合要求，是否已按設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定完成風(fēng)管的漏光、漏風(fēng)檢測、空調(diào)水管道的強(qiáng)度、嚴(yán)密性、沖洗等試驗。B、有絕熱、防腐要求的風(fēng)管、空調(diào)水管道及設(shè)備：檢查絕熱形式與做法、絕熱材料的材質(zhì)與規(guī)格、防腐處理材料及做法。絕熱管道與支吊架間應(yīng)墊以絕熱襯墊或防腐處理的木襯墊，基厚度應(yīng)與絕熱層厚度相同，表面平整，襯墊接合面的空隙應(yīng)填實。（2）隱蔽工程檢查驗收記錄的常見問題1）隱蔽檢查驗收的依據(jù)不詳細(xì)或不清楚，未注明相應(yīng)的設(shè)計圖紙編號、設(shè)計變更編號或施工洽商編號，從而無法確認(rèn)該部分的工程是否確實實現(xiàn)了設(shè)計所規(guī)定的內(nèi)容。2）隱蔽的位置不詳，不知道具體隱蔽部位是在墻壁內(nèi)、吊頂內(nèi)還是樓板內(nèi)。3）應(yīng)檢查的內(nèi)容沒有詳細(xì)記錄，無法確認(rèn)被隱蔽的工程的實際質(zhì)量。如：防雷系統(tǒng)的引下線隱蔽檢查應(yīng)逐層進(jìn)行，一層都不能遺漏，并應(yīng)畫出平面簡圖以確認(rèn)引下線的數(shù)量、位置確實無誤，應(yīng)檢查并記錄引下線的焊接質(zhì)量。從第一道均壓環(huán)開始，以上每層外墻上的金屬門窗、欄桿等與防雷引下線的連接點的質(zhì)量、數(shù)量均應(yīng)進(jìn)行隱蔽檢查，并附圖標(biāo)明位置。4）預(yù)埋件的隱蔽檢查沒有認(rèn)真記錄，很多應(yīng)該進(jìn)行隱蔽檢查驗收的沒有進(jìn)行隱蔽檢查驗收，有些即便是有記錄但同樣內(nèi)容不詳細(xì)，沒有反映出預(yù)埋件的埋設(shè)、制作加工的依據(jù)（圖紙編號、大樣圖編號）、制作的質(zhì)量、外觀及防腐處理等，如設(shè)備基礎(chǔ)、大型管道的支吊架、大型燈具的吊架等。5）未注明隱蔽前應(yīng)進(jìn)行的各項試驗及測試情況（試驗或測試的日期、報告的編號等），如管道的壓力試驗、灌水試驗，電氣的絕緣電阻測試等。6）隱蔽工程檢查驗收記錄沒有按分項工程進(jìn)行，而是按層進(jìn)行，將不同分項工程的內(nèi)容都記錄在同一張表格上，整理和查閱都極為不便。隱蔽工程檢查驗收記錄應(yīng)在“層”的前提下最少應(yīng)按分項工程進(jìn)行檢查和記錄，并分別整理裝訂。給排水及采暖工程的試驗記錄有：給水（采暖）管道強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗記錄、給水管道通水試驗記錄、給水管道消毒、沖洗記錄、排水管道灌水試驗記錄、排水管道通球試驗記錄、排水管道通水試驗記錄、衛(wèi)生器具滿水試驗記錄消火栓試射記錄、閥門的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗記錄、水箱滿水試驗記錄、設(shè)備單機(jī)試運轉(zhuǎn)記錄等。我主要講一下平時應(yīng)注意的幾個試驗。1）給水、采暖系統(tǒng)管道壓力試驗的問題根據(jù)《給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等有關(guān)規(guī)范的要求，各種系統(tǒng)的管道在安裝后均應(yīng)進(jìn)行壓力試驗，以檢驗系統(tǒng)管道的組裝質(zhì)量。目前在資料中經(jīng)常出現(xiàn)的問題是：①在試驗報告的表格上填寫的所試驗的管道系統(tǒng)編號不清楚、所試驗的管道的起、止點不清楚，最終無法確認(rèn)該項試驗是否全面完成了。②在試驗報告中沒有注明設(shè)計工作壓力，無從驗證試驗壓力是否正確。③沒有注明試驗壓力的穩(wěn)壓時間，或?qū)Ψ€(wěn)壓時間的理解錯誤。穩(wěn)定時間應(yīng)為達(dá)到試驗壓力后所持續(xù)的時間，但有的記錄是從試驗開始加壓記錄時間，而沒有記錄達(dá)到試驗壓力后的持續(xù)時間。試驗的時間都應(yīng)與規(guī)范要求的時間相同。④對壓力降的記錄描述不確切，不是記錄具體降低了零點零幾個兆帕，而是籠統(tǒng)地記錄為“”。“”是規(guī)范的要求，試驗的結(jié)果應(yīng)是具體的數(shù)值。⑤暗裝給水支管未分戶做試壓記錄，一看就是假資料。2）生活給水管道的沖洗及消毒記錄問題《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（強(qiáng)制性條文）規(guī)定“生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用”。所以，對于生活給水管道，在交付使用前必須進(jìn)行沖洗及消毒，并應(yīng)做好相應(yīng)記錄。相應(yīng)的生活給水用水箱亦必須進(jìn)行沖洗和消毒，并應(yīng)經(jīng)有關(guān)系部門對水質(zhì)進(jìn)行檢驗后方可投入使用。但是目前很多工程僅對管道、水箱進(jìn)行了沖洗，并未進(jìn)行消毒，也未經(jīng)有關(guān)部門的檢查驗收便已投入使用。3）灌水試驗記錄的問題開式水箱、雨水管道、暗裝或直埋地下的排水管道應(yīng)有灌水試驗記錄。目前資料中存在的問題是：①隱蔽的管道沒有進(jìn)行灌水試驗就被隱蔽了，雨水立管也未按規(guī)定進(jìn)行灌水試驗。②對于從建筑物室內(nèi)引向室外第一個窨進(jìn)的這段管道應(yīng)屬于室內(nèi)管道，并應(yīng)按室內(nèi)管道工程進(jìn)行相應(yīng)的試驗的規(guī)定不清楚，所以在這段管道埋設(shè)時很多工程均未做灌水試驗。③灌水試驗的資料很假，一看就是假資料。比如：一個系統(tǒng)的排水主干管和支管，一次就可以灌完。這肯定是假，應(yīng)分層做。4）排水管道的通球試驗記錄的問題 排水管道在安裝后應(yīng)進(jìn)行通球試驗，以確保排水系統(tǒng)的確暢通。所以通球試驗所用的球的直徑不宜太小，以不小于管道內(nèi)徑的3/4為宜。通風(fēng)空調(diào)工程的重點試驗記錄有：管道強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗記錄、管道沖洗記錄、冷凝水管道灌水記錄、風(fēng)管制作、安裝記錄、風(fēng)管漏光（風(fēng)）檢測記錄、設(shè)備安裝記錄、設(shè)備調(diào)試記錄（排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)、防火閥）、設(shè)備試運行記錄、系統(tǒng)調(diào)試記錄、系統(tǒng)試運行記錄、風(fēng)機(jī)盤管試壓記錄、現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測記錄、各房間室內(nèi)風(fēng)景、溫度測量記錄、管網(wǎng)風(fēng)量平衡記錄、制冷系統(tǒng)氣密性試驗記錄等。1）管道強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗記錄、管道沖洗記錄、冷凝水管道灌水記錄可以參照給排水的記錄。2）通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管的漏光試驗中，填的均為“無漏光現(xiàn)象”，太假。3）風(fēng)量平衡試驗中把各風(fēng)口的出風(fēng)量之和作為總風(fēng)量，不對/不妥，應(yīng)該在總風(fēng)管上開風(fēng)量測定孔進(jìn)行測量。4）防火閥無手動試驗記錄。5）風(fēng)機(jī)盤管安裝前未進(jìn)行試驗。6）系統(tǒng)調(diào)試記錄是應(yīng)付了事，沒有定清參與調(diào)試的設(shè)備及調(diào)試的過程。建筑電氣工程的重點試驗記錄有：電氣系統(tǒng)測試記錄（絕緣電阻、接地電阻）、普通電氣設(shè)備安裝動態(tài)檢查記錄、電氣照明試運行記錄、照明全負(fù)荷通電試運行記錄、低壓電氣設(shè)備耐壓試驗記錄、雙電源切換試驗記錄、應(yīng)急照明燈轉(zhuǎn)換檢查記錄、漏電開關(guān)模擬試驗記錄、大型燈具吊環(huán)的力試驗記錄、設(shè)備單機(jī)試車記錄、交流電動機(jī)檢查、試運轉(zhuǎn)記錄、避雷帶支架拉力測試記錄、綜合布線測試記錄、光纖損耗測試記錄、視頻系統(tǒng)末端測試記錄等。1）建筑物防雷及電氣保護(hù)接地電阻測試記錄的問題建筑物防雷接地及電氣系統(tǒng)的保護(hù)接地是保障建筑物及人身安全的重要措施，是電氣安裝工程的重要組成部分之一。近些年由于建筑防雷不可靠而遭受雷擊的事故各地均有發(fā)生，已經(jīng)造成了較大的人員傷亡和財產(chǎn)損失，所以我們必須高度重視建筑物防雷接地。在工程資料中存在或反映的主要問題是：①接地電阻的測試時間掌握不好。第一次測試接地電阻的時間應(yīng)在按設(shè)計要求完成了接地體的施工之后，就應(yīng)該盡快進(jìn)行測試。比如：目前常采用的是利用樁基礎(chǔ)的樁身鋼筋作接地體，或者利用鋼筋混凝土基礎(chǔ)的底板鋼筋作接地體。所以當(dāng)設(shè)計要求利用樁來作接地體時，當(dāng)基礎(chǔ)底板的鋼筋或基礎(chǔ)梁的鋼筋已經(jīng)施工完畢并已經(jīng)與各個樁的鋼筋進(jìn)行了可靠的焊接后即可以進(jìn)行第一次接地電阻的測試；當(dāng)設(shè)計采用基礎(chǔ)底板鋼筋作接地極時，應(yīng)在基礎(chǔ)底板施工完畢并回填后就應(yīng)進(jìn)行第一次接地電阻的測試。②測試記錄應(yīng)附簡圖的沒有附圖：