【文章內(nèi)容簡介】 ，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方裝修商鋪時(shí)必須遵守甲方或管理公司制定的有關(guān)裝修管理的守則、規(guī)定和要求，并接受甲方的監(jiān)管。租賃期滿后，或雙方同意本合同的約定終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)按原來交付標(biāo)準(zhǔn)，并保持正常使用后的狀態(tài)無償歸還甲方。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)第十二條、甲方承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，負(fù)責(zé)保持商場之建筑物、設(shè)備及渠道得以正常使用及與其有關(guān)的維修保養(yǎng)。第十三條、甲方保證提供該物業(yè)予乙方承租的合法性。第十四條、甲方對乙方在商鋪內(nèi)合法守章的經(jīng)營管理活動不得進(jìn)行干涉妨礙。第十五條、甲方及發(fā)展商投資商擁有重新命名商場和在任何時(shí)候改變、替換或取代原有名稱的權(quán)利，而無須對乙方做出任何補(bǔ)償，并不因此構(gòu)成本合同的終止或合同條件的改變。但甲方在行使該項(xiàng)權(quán)利時(shí)，應(yīng)提前通知乙方。第十六條、甲方有權(quán)在預(yù)先發(fā)出書面通知的情況下進(jìn)入該商鋪以檢查乙方有否違反本合同或管理規(guī)章之規(guī)定，檢查或修理該商鋪的設(shè)施和設(shè)備，以及增設(shè)管井、管道等設(shè)施。因增設(shè)設(shè)施造成商鋪面積減少的，甲方應(yīng)按比例減少租金或管理費(fèi)，在增設(shè)過程中，甲方可酌情減免施工期間乙方的租金或管理費(fèi)。第十七條、甲方有權(quán)以書面形式向乙方公布介紹、修改或廢除任何有關(guān)使用商場及該商鋪所需要遵守的規(guī)章，并按所公布生效的規(guī)章制度對乙方進(jìn)行管理。第十八條、本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方在預(yù)先通知乙方的情況下，有權(quán)帶其他有意承租者進(jìn)入乙方承租的商鋪視察，并有權(quán)于甲方認(rèn)為合適的地點(diǎn)張貼有關(guān)出租該商鋪的告示或在傳媒上刊登廣告。第十九條、甲方保留改進(jìn)、擴(kuò)充、增加或減少該商場單位用途、數(shù)目或面積的權(quán)利。在行使該權(quán)利時(shí)，甲方盡量減少給乙方經(jīng)營上帶來不便。第二十條、甲方可以讓任何人或組織根據(jù)其認(rèn)為合適的條件在本商場的公共區(qū)域舉行活動、展覽或商品展銷等活動。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)第二十一條、乙方對其承租的商鋪，除本合同約定的限制之外，享有充分的使用權(quán)。甲方對乙方在商鋪內(nèi)合法守章的經(jīng)營管理活動不得進(jìn)行干涉妨礙。第二十二條、乙方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)、政策，遵守本合同的各項(xiàng)條款，遵守甲方或管理公司制定的《商場暫行管理服務(wù)規(guī)定》及各項(xiàng)規(guī)章制度，合法依法正當(dāng)使用商鋪，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。在租賃期內(nèi)，乙方與他人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛等均與甲方無關(guān)。第二十三條、乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并承擔(dān)除商鋪主體結(jié)構(gòu)外的所有設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任并支付費(fèi)用，同時(shí)配合甲方對商鋪主體結(jié)構(gòu)維修維護(hù)活動及在商鋪內(nèi)鋪設(shè)管井、管道等活動。第二十四條、乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)向甲方繳交租金、管理費(fèi)及水電費(fèi)等其他應(yīng)繳之費(fèi)用。乙方逾期繳交，逾期在7日內(nèi)的，須按日向甲方繳交所欠繳金額3‰的違約金；逾期超過7日的按本合同第三十五條執(zhí)行。第二十五條、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租商鋪的使用權(quán)全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)租、分租、變相抵押、贈予或舍棄交予他人。第二十六條、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照第三條約定的租賃條件使用商鋪。第二十七條、租賃期間乙方對所租商鋪及有關(guān)人員（含流動人員）的衛(wèi)生防疫、防火、防爆、治安、防盜、綜合治理和勞資糾紛以及其他人身損害、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)有關(guān)全部費(fèi)用（包括賠償損失等），乙方租賃商鋪的消防責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方為其所租賃商鋪的消防安全責(zé)任人。九、甲方的責(zé)任第二十八條、商鋪內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)如因自然損壞或甲方的過錯(cuò)而損壞或因甲方布局要求變更的，甲方負(fù)責(zé)修