【文章內(nèi)容簡介】 補(bǔ)償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理。 ，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。 ，乙方自行整理、保管貨物，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善，造成遺失、被盜等與甲方無關(guān)。 ，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 ，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 按商場作息時(shí)間每天正常經(jīng)營，叁天不正常經(jīng)營的則當(dāng)乙方自動放棄檔位，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無權(quán)與此要求退還保證金。 、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償。 ，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人。 本合同一式兩份，自甲方、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 煤炭經(jīng)營場地租賃合同 6 甲方： ___________ 乙方： ___________ 根據(jù)中華人民共和國《煤炭法》第 47 條規(guī)定： “ 設(shè)立煤炭經(jīng)營 企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有必要的設(shè)施和儲存煤炭的場地。 ” 鑒于乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，本著 “ 互惠互利 ” 的原則，達(dá)成合同如下： 一、甲方租給乙方位于 _____市 _____(區(qū)、縣 )_____鄉(xiāng) _____鎮(zhèn) _____路 _____號，土地使用證號：國用()字第 _____號、實(shí)用土地面積 _____㎡，作為乙方存貯煤炭的場地。 二、租賃期限：從 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 三、年租金： ___________________________________。 四、租金交付方式： ___________________________________ 五、甲方同時(shí)租給乙方在堆場上的計(jì)量設(shè)施 _____臺，型號 _____，租金 _____元，租金交付方式____________________。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有 _____方承擔(dān)。 六、甲乙雙方簽訂合同，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件，審批不能通過，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金。 七、方負(fù)責(zé)煤場內(nèi)環(huán)境 保護(hù)設(shè)施的安裝、管理， ______方負(fù)責(zé)治安、消防、衛(wèi)生工作， ______方負(fù)責(zé)對 (自已 )儲存的煤炭自燃、損失、變質(zhì)負(fù)責(zé)。 八、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效。 甲方 (蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ ______年 ______月 _____日 ______年 ______月 _____日 煤炭經(jīng)營場地租賃合同 7 出租方： (以下簡稱甲方 ) 承租方： (以下簡稱乙方 ) 經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下共識。 一、甲方將位于 內(nèi) 畝空地 (蘆葦?shù)?)，供給乙方做儲煤場使用，由乙方自己負(fù)責(zé)修建及維護(hù)，甲方不收場地租金。 二、租期：三年 年 月 日至 年 月 日。 在乙方經(jīng)營期間內(nèi)，甲方協(xié)助乙方搞好物資安全，乙方對儲存煤炭派出專人管理。 三、乙方煤運(yùn)到甲方貨場后，甲方負(fù)責(zé)乙方的裝卸。乙方付給甲方裝卸費(fèi)，一次性裝卸費(fèi)為 元 /噸 。二次 (倒運(yùn) )裝卸費(fèi)為 元 /噸。 甲方為乙方提供裝卸服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)盡可能為乙方降低損耗。乙方按每月銷售量， 25 日前給甲方結(jié)清當(dāng)月裝卸費(fèi)用。 四、甲方須為乙方提供房屋、基礎(chǔ)設(shè)施 (用電設(shè)施 )、生活用水，甲方每年收取乙方 3000 元的房屋租賃費(fèi)。用電裝表計(jì)量，按量付費(fèi)。 五、在乙方正常經(jīng)營期間內(nèi)，如甲方對貨場進(jìn)行擴(kuò)建或者改造，在乙方不受影響的情況下，可以繼續(xù)經(jīng)營。相反，若乙方的煤場影響了甲方的施工，則乙方須尊重甲方的意見，對煤場進(jìn)行改動或改建。 六、合同期滿后，在甲方出租的前提下，乙方可優(yōu)先租用該場地。 七、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)任何雙方均可向東營區(qū)人民法院起訴。 八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方 (蓋章 )： 法人代表 (簽字 )： 乙方 (蓋章 )： 法人代表 (簽字 )： 年 月 日 第二篇：經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地 乙方承租甲方，面積約 平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)； 第二條 租賃期限 _______年 _______ 月 _______ 日起，至 _______ 年 _______ 月 _______ 日止。租賃期 _______ 年。 ，甲方有權(quán)收回出租場地，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 租賃期間如甲方因經(jīng)營需要收回場地，需提前 6 個(gè)月書面通知乙方。并免收相應(yīng)租金。 第三條 租金 （一年 /半年 /季 /月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金為人民幣 ___ ____元。年租金為 _______元。 ；季度結(jié)束后一周內(nèi)支付上季度租金。 第四條 其他費(fèi)用 租賃期間，乙方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到 相應(yīng)發(fā)票時(shí)，在10 個(gè)工作日天內(nèi)付款。 第五條 場地轉(zhuǎn)租和歸還 ，如將該場地轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。 ，該場地歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。 應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，含供水、排水、供電、供氣、抽排換氣等基建與服務(wù)保障乙方正常經(jīng)營。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 應(yīng)對場地進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)場所內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。 乙方應(yīng)保障甲方經(jīng)營所需的水電氣供排需求。 如甲方不能滿足甲方的經(jīng)營需要，需提前 6 個(gè)月通知甲方，以便甲方做好應(yīng)對。且免收相應(yīng)期限內(nèi)租金。 第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。 應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃場地的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任 。 應(yīng)按照約定的用途，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳