【文章內(nèi)容簡介】 人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng) 予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。 十、本合同連一式 __份，甲、乙雙方各執(zhí) __份，自雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽章 )： __________ 乙方 (簽章 )： _________ __________年 _____月 _____日 __________年 _____月 _____日 2024 年標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同篇 5 出租方 (甲方 )姓名： __________ 承租方 (乙方 )姓名 __________ 身份證號： ________________ 身份證號： ________________ 住址單位： ________________ 住址單位： ________________ 聯(lián)系電話： ________________ 聯(lián)系電話： ________________ 一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將 ____市 ____ 區(qū) ____小區(qū) ____ 區(qū) ____號樓 ____單元 ____層 ____號，住宅使用面積為 ____ 平方米的房屋租給乙方使用，期限自 ________年 ____月 ____日 至 ________年 ____月 ____日，租用期 ________年。 二、每 年租金為 ________元，乙方第一次付 ________年租金，合計 ________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 ____ 個月即 ________年 ____月 ____日支付 ________年租金 ________元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。 三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負責(zé)此房包燒費的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民 X 方負責(zé)，并甲方有 權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。 四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣 ____ 元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣 ________ 元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。 五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品 (如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等 )乙方在使用過程中損壞，由乙方維護，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生 水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。 六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿 ________年中途退租甲方不退租金。 七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。 八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國公安部令》第 24 號《租賃房屋治安管理規(guī)定》 ____日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負。所需要費用由乙方付責(zé)。 九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項費用，如 發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決。 十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。 電表指數(shù)： ____________ 煤氣指數(shù)： ________ 水表指數(shù)： ________ 十一、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。 十二：補充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床 2 張、床頭柜 2 個、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實木衣柜 3 開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅 2 把、鞋柜 1 個、 40 寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。 甲方簽字： ____________ 乙方簽字： ___________ 簽訂日期： 20__年 x 月 x 日 2024 年標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同篇 6 出租人： (下稱甲方 )聯(lián)系電話： 住所地： 承租人： (下稱乙方 )聯(lián)系電話： 住所地： 乙方為合法經(jīng)營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。 一、租賃物及用途 甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。 二、租賃期間 乙方租賃甲方房屋的期限為 _____年，自 _____年 _____月 _____日起至 _____年 _____月 _____日止。 本提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。 三、租賃費用及給付首次租金 乙方租用甲方房屋的租金按 _____元 /M2/月計算，月租金計為 _____元，采取先付租金后使用的原則，按季繳納 (每個季度按三個月計算 )。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付首次租金 _____元后使用 。以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。 乙方所用水、電費用由乙方自行承擔(dān)，乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔(dān)公攤及水 、電損耗費用。乙方應(yīng)當(dāng)及時按甲方通知期限如數(shù)繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 乙方租賃甲方房屋期間，為經(jīng)營或與經(jīng)營有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費用均與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用 。 二、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用 。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。 乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié) 構(gòu)。 乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。 乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn)。 乙方不得轉(zhuǎn)租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協(xié)議書約定的內(nèi)容。 乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。 乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。 乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的有關(guān)。 六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任 本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。